この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県つくば市竹園1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,886 万円 63.78m²の部屋
〜8,567 万円 125.98m²の部屋
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レーベンつくばCORISの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
18階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
85.83m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
15階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
73.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
17階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
75.46m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
69.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
67.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,886万円 63.78m²の部屋 61万円 / m²
〜8,567万円 125.98m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくば市竹園)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (つくば市竹園 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,411万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,176万円 | 93.1% |
築15年(10年後) | 2,942万円 | 86.2% |
築20年(15年後) | 2,707万円 | 79.4% |
築25年(20年後) | 2,473万円 | 72.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,886万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,619万円 | 93.1% |
10年後 (築15年) | 3,351万円 | 86.2% |
15年後 (築20年) | 3,084万円 | 79.4% |
20年後 (築25年) | 2,817万円 | 72.5% |
このマンションと、つくば市竹園の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,886万円 (63.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレーベンつくばCORISが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,200万円 | 125.00m² | 5LDK / 2階 | 2021年11月〜2024年3月 |
5,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
5,350万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5,050万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年3月 |
4,950万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年9月〜2024年2月 |
4,850万円 | 73.00m² | 3LDK / 18階 | 2024年2月 |
4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5,490万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月 |
5,890万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
5,780万円 | 90.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6,980万円 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6,100万円 | 90.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6,250万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6,380万円 | 90.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
6,400万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
5,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4,980万円 | 75.74m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4,880万円 | 75.74m² | 3LDK / 16階 | 2022年1月 |
4,800万円 | 72.14m² | 3LDK / 19階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4,880万円 | 72.14m² | 3LDK / 19階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,886万円 |
買取 | 2,332万円 〜 3,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.03万円 63.78m²の部屋
〜34.75万円 125.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンつくばCORIS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.42% 、 2年前→1年前:6.73% 、 1年前→今年:4.43% )
茨城県の直近3年間の変動(23.67% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンつくばCORIS |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市竹園1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】レーベンつくばCORIS 中古マンション
【エントランス】
【駐車場】駐車場は自走式です。
【地図】地図
【周辺】つくば駅 480m
【周辺】研究学園駅 3680m
【周辺】万博記念公園駅 6720m
【周辺】竹園西小学校 680m
【周辺】小学校 竹園東中学校 1340m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 330戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオヒルズつくばセンチュリー | 3,811万円 〜 5,496万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目13-2 |
2020年9月(築4年) 地上14階 / 全232戸 |
クレシア学園南 | 1,115万円 〜 2,445万円 | 茨城県つくば市学園南3丁目68-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください