ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市フォルトゥーナ

フォルトゥーナ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市豊田3丁目32

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,266 万円 49.25m²の部屋

4,878 万円 61.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】ファミリーマート日野豊田駅南口店 徒歩3分。 230m

    【周辺】ファミリーマート日野豊田駅南口店 徒歩3分。 230m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン日野豊田2丁目店 徒歩7分。 500m

    【周辺】セブンイレブン日野豊田2丁目店 徒歩7分。 500m

    7/11
  • 【周辺】ライトオンイオンモール多摩平の森店 徒歩8分。 630m

    【周辺】ライトオンイオンモール多摩平の森店 徒歩8分。 630m

    8/11
  • 【周辺】ユニクロ多摩平店 徒歩20分。 1590m

    【周辺】ユニクロ多摩平店 徒歩20分。 1590m

    9/11
  • 【周辺】東京都立大学日野キャンパス 徒歩26分。 2050m

    【周辺】東京都立大学日野キャンパス 徒歩26分。 2050m

    10/11
  • 【周辺】私立実践女子大学 徒歩27分。 2130m

    【周辺】私立実践女子大学 徒歩27分。 2130m

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フォルトゥーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォルトゥーナは売ったらいくら?参考査定価格

3,266万円 (66万円 / m²) 49.25m²の部屋

4,878万円 (80万円 / m²) 61.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市豊田)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市豊田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,517万円 100%
築10年(4年後) 2,408万円 95.7%
築15年(9年後) 2,270万円 90.2%
築20年(14年後) 2,133万円 84.7%
築25年(19年後) 1,996万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 3,266万円
4年後(築10年) 95.7% 3,124万円
9年後(築15年) 90.2% 2,946万円
14年後(築20年) 84.7% 2,768万円
19年後(築25年) 79.3% 2,589万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市豊田の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,266万円 (49.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 63万円 / m²

フォルトゥーナ周辺の中古マンション価格推移情報

フォルトゥーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.56%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:-1.31%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,266万円
買取 1,960万円 〜 2,613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルトゥーナは貸したらいくら?参考賃料

11.67万円 / 月 49.25m²の部屋

16.44万円 / 月 61.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルトゥーナの賃料掲載履歴(10件)

フォルトゥーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトゥーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 61.35m² 2LDK / 5階 2025年12月〜2026年1月
11万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
11.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2024年5月
13.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
11.6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2023年11月
12.3万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2023年8月
12.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
13.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2022年7月
11.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
11.6万円 / 月 49.25m² 2LDK / 4階 2021年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
N-stageToyoda 1,389万円 〜 1,871万円 東京都日野市豊田3丁目32 2019年6月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
ブライトヒル豊田 3,111万円 〜 3,752万円 東京都日野市豊田3丁目42-25 2018年12月(築8年)
地上10階 / 全18戸
エンシュパネンプラツ 1,821万円 〜 2,427万円 東京都日野市豊田3丁目39 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全12戸
フェリーチェ豊田 2,305万円 〜 3,054万円 東京都日野市豊田4丁目35-2 2020年1月(築7年)
地上10階 / 全19戸
レ・ジェイド豊田マスターヒルズ 3,052万円 〜 6,479万円 東京都日野市多摩平2丁目14-30 2020年4月(築7年)
地上6階 / 全63戸
ブルージュ 1,679万円 〜 2,191万円 東京都日野市豊田2丁目46 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシスヴィアラ豊田 3,100万円 〜 5,912万円 東京都日野市多摩平1丁目3-6 2022年6月(築4年)
地上13階 / 全35戸
デュオセーヌ豊田 2,184万円 〜 3,944万円 東京都日野市旭が丘3丁目1-25 2019年7月(築7年)
地上8階 / 全118戸
ミルトハウス 1,504万円 〜 2,718万円 東京都八王子市高倉町60 2019年6月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンユウソウ 1,516万円 〜 2,441万円 東京都八王子市長沼町 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
スターノースシャイン 1,222万円 〜 1,595万円 東京都八王子市北野町 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全15戸
サンフォーレ北野 1,242万円 〜 1,655万円 東京都八王子市北野町 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ライゼプラッツ 1,244万円 〜 2,333万円 東京都八王子市北野町 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ日野壱番館 427万円 〜 501万円 東京都日野市大字日野533-6 2022年4月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム 1,481万円 〜 2,518万円 東京都八王子市北野町 2019年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルデンス八王子 1,680万円 〜 3,730万円 東京都八王子市明神町2丁目8-1 2020年1月(築7年)
地上7階 / 全55戸
ラベールジン 1,757万円 〜 2,429万円 東京都八王子市明神町1丁目25-12 2021年3月(築6年)
地上6階 / 全28戸
ルピナス3 1,182万円 〜 3,444万円 東京都日野市新井3丁目9-28 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ビリーブ 1,370万円 〜 1,754万円 東京都八王子市越野20 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全25戸
LeVertHachioji 2,588万円 〜 4,519万円 東京都八王子市明神町2丁目26 2022年5月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドール美鶴 1,400万円 〜 1,791万円 東京都八王子市越野25 2020年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャテーネ 1,311万円 〜 1,847万円 東京都八王子市下柚木2丁目10 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
SkyHachioji 1,568万円 〜 2,158万円 東京都八王子市子安町1丁目26-4 2022年6月(築4年)
地上5階 / 全45戸
クリオレジダンス八王子ザ・マークス 2,560万円 〜 8,766万円 東京都八王子市旭町12-16 2019年2月(築8年)
地上15階 / 全148戸
横山町メゾン 2,688万円 〜 3,561万円 東京都八王子市横山町1-9 2022年3月(築5年)
地上5階 / 全9戸
レーベン八王子MARKGATE 4,076万円 〜 6,238万円 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 2021年8月(築5年)
地上12階 / 全63戸
プラシードK2 1,132万円 〜 1,450万円 東京都八王子市下柚木2丁目18 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリアタワー八王子 2,940万円 〜 6,435万円 東京都八王子市横山町4-8 2018年11月(築8年)
地上17階 / 全227戸
Sincerite 1,704万円 〜 2,766万円 東京都八王子市東町13-6 2021年2月(築6年)
地上8階 / 全20戸
セプテノーヴァ 1,108万円 〜 1,684万円 東京都八王子市下柚木2丁目17 2020年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フォルトゥーナの売却に強い不動産会社 7社

フォルトゥーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルトゥーナから近い順に表示しています

ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
0.3
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
2.9
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
エステイター株式会社
物件から
3.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
5.2
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
リブパートナーズ株式会社
物件から
57.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フォルトゥーナの物件概要

マンション名称 フォルトゥーナ
所在地
東京都日野市豊田3丁目32 地図を見る
交通
  • 京王線 / 南平駅 徒歩27分(約2.09km)
  • 京王線 / 平山城址公園駅 徒歩19分(約1.48km)
  • JR中央線 / 豊田駅 徒歩4分(約280m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォルトゥーナ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/9
  • フォルトゥーナ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • フォルトゥーナ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • フォルトゥーナ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • フォルトゥーナ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • フォルトゥーナ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/9
  • フォルトゥーナ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/9
  • フォルトゥーナ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/9
  • フォルトゥーナ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 2020年6月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

フォルトゥーナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォルトゥーナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルトゥーナの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルトゥーナの売り時ですか?
フォルトゥーナがある日野市のマンションの価格は直近の3年間で-0.56%程度下降しています。(3年前→2年前:1.54%、2年前→1年前:-0.76%、1年前→今年:-1.31%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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