東京都日野市豊田3丁目32
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,266 万円 49.25m²の部屋
〜4,878 万円 61.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォルトゥーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルトゥーナの売却に役立つ情報をチェック!
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,266万円 (66万円 / m²) 49.25m²の部屋
〜4,878万円 (80万円 / m²) 61.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(日野市豊田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,517万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 2,408万円 | 95.7% |
| 築15年(9年後) | 2,270万円 | 90.2% |
| 築20年(14年後) | 2,133万円 | 84.7% |
| 築25年(19年後) | 1,996万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 3,266万円 |
| 4年後(築10年) | 95.7% | 3,124万円 |
| 9年後(築15年) | 90.2% | 2,946万円 |
| 14年後(築20年) | 84.7% | 2,768万円 |
| 19年後(築25年) | 79.3% | 2,589万円 |
このマンションと、日野市豊田の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,266万円 (49.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 63万円 / m² |
フォルトゥーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.56%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:-1.31% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,266万円 |
| 買取 | 1,960万円 〜 2,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.67万円 / 月 49.25m²の部屋
〜
16.44万円 / 月 61.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルトゥーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトゥーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-stageToyoda | 1,389万円 〜 1,871万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2019年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブライトヒル豊田 | 3,111万円 〜 3,752万円 | 東京都日野市豊田3丁目42-25 |
2018年12月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
| エンシュパネンプラツ | 1,821万円 〜 2,427万円 | 東京都日野市豊田3丁目39 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
| フェリーチェ豊田 | 2,305万円 〜 3,054万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-2 |
2020年1月(築7年) 地上10階 / 全19戸 |
| レ・ジェイド豊田マスターヒルズ | 3,052万円 〜 6,479万円 | 東京都日野市多摩平2丁目14-30 |
2020年4月(築7年) 地上6階 / 全63戸 |
| ブルージュ | 1,679万円 〜 2,191万円 | 東京都日野市豊田2丁目46 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシスヴィアラ豊田 | 3,100万円 〜 5,912万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年6月(築4年) 地上13階 / 全35戸 |
| デュオセーヌ豊田 | 2,184万円 〜 3,944万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-25 |
2019年7月(築7年) 地上8階 / 全118戸 |
| ミルトハウス | 1,504万円 〜 2,718万円 | 東京都八王子市高倉町60 |
2019年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンユウソウ | 1,516万円 〜 2,441万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターノースシャイン | 1,222万円 〜 1,595万円 | 東京都八王子市北野町 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンフォーレ北野 | 1,242万円 〜 1,655万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライゼプラッツ | 1,244万円 〜 2,333万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ日野壱番館 | 427万円 〜 501万円 | 東京都日野市大字日野533-6 |
2022年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム | 1,481万円 〜 2,518万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルデンス八王子 | 1,680万円 〜 3,730万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-1 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全55戸 |
| ラベールジン | 1,757万円 〜 2,429万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-12 |
2021年3月(築6年) 地上6階 / 全28戸 |
| ルピナス3 | 1,182万円 〜 3,444万円 | 東京都日野市新井3丁目9-28 |
2019年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビリーブ | 1,370万円 〜 1,754万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
| LeVertHachioji | 2,588万円 〜 4,519万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26 |
2022年5月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール美鶴 | 1,400万円 〜 1,791万円 | 東京都八王子市越野25 |
2020年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャテーネ | 1,311万円 〜 1,847万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SkyHachioji | 1,568万円 〜 2,158万円 | 東京都八王子市子安町1丁目26-4 |
2022年6月(築4年) 地上5階 / 全45戸 |
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 2,560万円 〜 8,766万円 | 東京都八王子市旭町12-16 |
2019年2月(築8年) 地上15階 / 全148戸 |
| 横山町メゾン | 2,688万円 〜 3,561万円 | 東京都八王子市横山町1-9 |
2022年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
| レーベン八王子MARKGATE | 4,076万円 〜 6,238万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 |
2021年8月(築5年) 地上12階 / 全63戸 |
| プラシードK2 | 1,132万円 〜 1,450万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアタワー八王子 | 2,940万円 〜 6,435万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2018年11月(築8年) 地上17階 / 全227戸 |
| Sincerite | 1,704万円 〜 2,766万円 | 東京都八王子市東町13-6 |
2021年2月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
| セプテノーヴァ | 1,108万円 〜 1,684万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目17 |
2020年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォルトゥーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルトゥーナから近い順に表示しています
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
地域密着型の営業で創業46年!
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルトゥーナ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市豊田3丁目32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください