東京都調布市飛田給1丁目31
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,057 万円 30.16m²の部屋
〜3,182 万円 36.2m²の部屋
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【外観】飛田給駅より徒歩3分の好立地
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】京王線 飛田給駅（354m）
3/12
【周辺】調布飛田給郵便局（501m）
4/12
【周辺】マルエツ飛田給店（399m）
5/12
【周辺】セブンイレブン 調布飛田給1丁目店（387m）
6/12
【周辺】味の素スタジアム西競技場（508m）
7/12
【周辺】味の素スタジアム（309m）
8/12
【周辺】スーパースポーツゼビオ調布東京スタジアム前店（133m）
9/12
【周辺】ローソンストア100 飛田給店（150m）
10/12
【周辺】まいばすけっと 飛田給駅前店（179m）
11/12
【周辺】ドラッグセイムス調布飛田給店（429m）
12/12BIRTHINRESIDENCEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BIRTHINRESIDENCEの売却に役立つ情報をチェック！
BIRTHINRESIDENCEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
30.2m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
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2,057万円 （68万円 / m²） 30.16m²の部屋
〜3,182万円 （88万円 / m²） 36.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(調布市飛田給)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,079万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,987万円 | 97.0％ |
| 築15年(9年後) | 2,872万円 | 93.3％ |
| 築20年(14年後) | 2,757万円 | 89.5％ |
| 築25年(19年後) | 2,642万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,057万円 |
| 4年後(築10年) | 97.0％ | 1,996万円 |
| 9年後(築15年) | 93.3％ | 1,919万円 |
| 14年後(築20年) | 89.5％ | 1,842万円 |
| 19年後(築25年) | 85.8％ | 1,765万円 |
このマンションと、調布市飛田給の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,057万円 (30.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 77万円 / m² |
BIRTHINRESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：5.44% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,057万円 |
| 買取 | 1,234万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.47万円 / 月 30.16m²の部屋
〜
12.81万円 / 月 36.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BIRTHINRESIDENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBIRTHINRESIDENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2025年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.92m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 1階 | 2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒトトキアン | 3,529万円 〜 6,050万円 | 東京都調布市飛田給1丁目28-3 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| カハレア調布 | 3,118万円 〜 4,907万円 | 東京都調布市飛田給1丁目37-4 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレステージ飛田給 | 2,290万円 〜 6,027万円 | 東京都府中市白糸台6丁目8-5 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全37戸 |
| リアン | 4,005万円 〜 4,526万円 | 東京都調布市下石原1丁目44-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| アンビシャス府中武蔵野台 | 4,399万円 〜 4,965万円 | 東京都府中市押立町3丁目32-1 |
2021年10月（築4年） 地上6階 / 全35戸 |
| フィオーレ | 1,728万円 〜 2,442万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート府中白糸台 | 4,094万円 〜 4,604万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・アヴェニュー調布 | 1,940万円 〜 2,998万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全71戸 |
| グラシアコート | 2,172万円 〜 3,462万円 | 東京都調布市小島町2丁目18 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリシア調布 | 3,360万円 〜 4,437万円 | 東京都調布市小島町3丁目5 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全31戸 |
| ボンズシップ | 1,730万円 〜 1,974万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ・YK | 2,280万円 〜 2,695万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| AkHills | 2,309万円 〜 4,521万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 |
2020年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ調布 | 6,683万円 〜 8,851万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイコートグレース調布 | 1,957万円 〜 2,947万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全49戸 |
| リビオレゾンTHURSDAY | 2,819万円 〜 6,635万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FRANCHIR | 2,005万円 〜 5,285万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全65戸 |
| アルソスフォート調布 | 2,595万円 〜 7,468万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー調布 | 2,227万円 〜 5,812万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セス・エマート調布1 | 2,420万円 〜 5,405万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月（築5年） 地上6階 / 全6戸 |
| ラフィスタ調布多摩川 | 2,336万円 〜 3,103万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全35戸 |
| カスカード | 2,050万円 〜 5,450万円 | 東京都調布市布田2丁目38-19 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全10戸 |
| ガーラ・ヒルズ調布 | 2,034万円 〜 2,530万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全58戸 |
| グリーン・アベニュー | 1,658万円 〜 1,996万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパ府中 | 2,188万円 〜 3,202万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| フレスノパーク | 1,849万円 〜 2,182万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| AZESTCHOFU | 2,179万円 〜 2,634万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス東府中ステーションコート | 5,232万円 〜 6,065万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全99戸 |
| パインルーフ調布2 | 2,321万円 〜 3,738万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオプラシード | 1,880万円 〜 2,798万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | BIRTHINRESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市飛田給1丁目31
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月13日]
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