神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,787 万円 23.16m²の部屋
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1,787万円 （77万円 / m²） 23.16m²の部屋
〜2,212万円 （96万円 / m²） 23.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区新城)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,708万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,635万円 | 95.7％ |
| 築15年(10年後) | 1,561万円 | 91.4％ |
| 築20年(15年後) | 1,488万円 | 87.1％ |
| 築25年(20年後) | 1,414万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,787万円 |
| 5年後(築10年) | 95.7％ | 1,710万円 |
| 10年後(築15年) | 91.4％ | 1,633万円 |
| 15年後(築20年) | 87.1％ | 1,556万円 |
| 20年後(築25年) | 82.8％ | 1,479万円 |
このマンションと、川崎市中原区新城の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (23.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 85万円 / m² |
フルーレット新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,787万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.81万円 / 月 23.16m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 23.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルーレット新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーレット新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.16m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラーレ武蔵新城 | 1,833万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Gratitude武蔵新城 | 1,997万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全20戸 |
| ポラール | 2,012万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| リネアパレス | 1,584万円 〜 1,947万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアレイシャス武蔵新城 | 1,844万円 〜 2,316万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロアール武蔵中原 | 1,789万円 〜 2,237万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタムール | 2,315万円 〜 2,865万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペーシェロッソ | 1,975万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウンドステージ1st | 3,078万円 〜 4,930万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーブル武蔵新城参番館 | 1,730万円 〜 2,238万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全70戸 |
| MAXIV武蔵新城 | 1,780万円 〜 2,244万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CasaGracia | 4,188万円 〜 5,185万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| HOLLY・HOUSE | 3,115万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルヴェール | 3,078万円 〜 4,147万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全11戸 |
| アザーレ・レクシオ中原 | 1,729万円 〜 2,155万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・リヴェール | 3,255万円 〜 4,927万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・ルミネ | 3,102万円 〜 4,461万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵中原参番館 | 1,441万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スパイラル中原 | 3,566万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小松マンション | 4,566万円 〜 5,640万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサペーラ | 2,881万円 〜 4,199万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵中原 | 5,565万円 〜 9,821万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| アールブラン高津レジデンス | 5,344万円 〜 6,095万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全88戸 |
| クレヴィア小杉御殿町 | 8,031万円 〜 9,644万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全47戸 |
| ガーラ・グランディ武蔵小杉 | 1,841万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス高津 | 5,507万円 〜 6,281万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリシーナミクテ | 3,231万円 〜 4,082万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全19戸 |
| MK今井仲町 | 2,455万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| リエカ溝の口 | 2,282万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,481万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フルーレット新城 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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