神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,922 万円 40.26m²の部屋
〜4,251 万円 50.7m²の部屋
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2,922万円 (73万円 / m²) 40.26m²の部屋
〜4,251万円 (84万円 / m²) 50.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川崎市高津区北見方)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,094万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,008万円 | 97.2% |
築15年(9年後) | 2,900万円 | 93.7% |
築20年(14年後) | 2,791万円 | 90.2% |
築25年(19年後) | 2,683万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,922万円 |
4年後(築10年) | 97.2% | 2,841万円 |
9年後(築15年) | 93.7% | 2,738万円 |
14年後(築20年) | 90.2% | 2,636万円 |
19年後(築25年) | 86.7% | 2,534万円 |
このマンションと、川崎市高津区北見方の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,922万円 (40.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 77万円 / m² |
カーサペーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:2.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,922万円 |
買取 | 1,754万円 〜 2,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.12万円 / 月 40.26m²の部屋
〜
13.82万円 / 月 50.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサペーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサペーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
10.1万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
10.2万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
11万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.3万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
10.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
10.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
9.7万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
10.1万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10.9万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.3万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
10.8万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HOLLY・HOUSE | 3,305万円 〜 3,721万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールブラン高津レジデンス | 5,372万円 〜 6,117万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全88戸 |
メゾン・ド・リヴェール | 3,455万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
ロイヤルシーズン二子玉川 | 5,667万円 〜 1億 2,154万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目21-18 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全60戸 |
プレシス高津 | 5,537万円 〜 6,304万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
MAXIV武蔵新城 | 1,891万円 〜 2,164万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Due二子新地 | 2,466万円 〜 5,131万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目12-1 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全81戸 |
サンアリーナ二子新地Duo | 2,533万円 〜 4,478万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目11-15 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
ディアレイシャス武蔵新城 | 1,998万円 〜 2,279万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペックレジデンス上野毛ヒルズ | 1,856万円 〜 6,342万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目1-10 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PLAGE | 2,363万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ上野毛 | 2,645万円 〜 7,577万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目4-11 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストレジデンス武蔵新城 | 5,617万円 〜 6,323万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目11-1 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全140戸 |
GranDuo二子多摩川 | 2,843万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-14 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Gratitude武蔵新城 | 2,117万円 〜 2,553万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
ルネッサ二子 | 2,352万円 〜 3,084万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーナミクテ | 3,237万円 〜 3,954万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全19戸 |
ロアール武蔵新城 | 1,985万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-3 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全41戸 |
フルーレット新城 | 1,896万円 〜 2,134万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
ディアナコート尾山台翠景 | 7,428万円 〜 9,556万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目4-9 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
リエカ溝の口 | 2,287万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全18戸 |
プレシス等々力緑地GreenParks | 3,855万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21-23 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全85戸 |
ラルヴェール | 3,269万円 〜 4,000万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全11戸 |
セントラーレ武蔵新城 | 1,854万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月(築5年) 地上15階 / 全52戸 |
エクセレンスビルディング玉川 | 5,001万円 〜 6,656万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目11-10 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ポラール | 2,140万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
GranDuo二子玉川2 | 2,758万円 〜 3,603万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目13-3 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BLESS溝ノ口 | 1,843万円 〜 3,108万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵中原参番館 | 1,501万円 〜 2,408万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
等々力レジデンス | 7,688万円 〜 1億 2,794万円 | 東京都世田谷区中町2丁目1-12 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
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マンション名称 | カーサペーラ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]
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