この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区豊島2丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,958 万円 25.21m²の部屋
〜3,023 万円 30.51m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,958万円25.21m²の部屋78万円 / m²
〜3,023万円30.51m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区豊島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区豊島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,571万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,543万円 | 98.2% |
築15年(8年後) | 1,494万円 | 95.1% |
築20年(13年後) | 1,446万円 | 92.0% |
築25年(18年後) | 1,397万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,958万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,922万円 | 98.2% |
8年後(築15年) | 1,862万円 | 95.1% |
13年後(築20年) | 1,801万円 | 92.0% |
18年後(築25年) | 1,741万円 | 88.9% |
このマンションと、北区豊島の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (25.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,958万円 |
買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.38万円25.21m²の部屋
〜11.06万円30.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AISEIResidenceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAISEIResidenceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
9.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AISEIResidence周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AISEIResidence |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島2丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと豊島2丁目店まで44m
【周辺】カクヤス王子店まで206m
【周辺】ファミリーマート豊島二丁目店まで275m
【周辺】名鉄協商P北第4豊島1丁目まで85m
【周辺】吉田医院まで174m
【周辺】北豊島二郵便局まで326m
【周辺】【スーパー】東武ストア 王子店まで826m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北区王子神谷駅南店まで1061m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 王子神谷店まで1151m
【周辺】【その他】セントラルウェルネスクラブ 東十条まで1427m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 王子店まで1270m
築年月(築年数) | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル王子 | 2,073万円 〜 4,222万円 | 東京都北区豊島1丁目38-8 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
エスジーコート王子 | 1,945万円 〜 2,680万円 | 東京都北区豊島1丁目20-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
HERMITAGEDEMAISON | 3,640万円 〜 6,368万円 | 東京都北区豊島3丁目20-2 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D-BASE王子 | 1,564万円 〜 2,639万円 | 東京都北区豊島1丁目18 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
デュオステージ王子2 | 3,371万円 〜 4,993万円 | 東京都北区豊島1丁目5-3 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
LIVCITY王子弐番館 | 1,961万円 〜 2,513万円 | 東京都北区堀船2丁目19-6 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全31戸 |
セントラル王子 | 2,021万円 〜 4,154万円 | 東京都北区豊島1丁目15-3 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全18戸 |
HorizonBlueOji | 1,359万円 〜 1,744万円 | 東京都北区王子1丁目25-11 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
BlossomTerraceOji | 1,357万円 〜 1,744万円 | 東京都北区王子1丁目25-12 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルシード王子 | 2,013万円 〜 2,671万円 | 東京都北区王子2丁目23-9 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア王子 | 3,179万円 〜 6,215万円 | 東京都北区王子2丁目26-3 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
フュージョナル王子ハイズ | 1,933万円 〜 5,412万円 | 東京都北区堀船1丁目16-10 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全83戸 |
ベルジェンド王子 | 3,571万円 〜 4,722万円 | 東京都北区豊島7丁目15-3 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全22戸 |
D-BASE王子神谷 | 1,018万円 〜 1,670万円 | 東京都北区王子4丁目24-5 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
ウィルローズ王子 | 5,881万円 〜 7,470万円 | 東京都北区王子2丁目1-9 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全33戸 |
プレール・ドゥーク王子 | 2,206万円 〜 6,682万円 | 東京都北区王子2丁目1-10 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全63戸 |
FKエトワール | 1,834万円 〜 3,748万円 | 東京都北区王子本町1丁目25-1 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ王子 | 2,861万円 〜 5,374万円 | 東京都北区栄町38-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全37戸 |
プレミスト東京王子 | 4,681万円 〜 6,687万円 | 東京都北区豊島4丁目18-7 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全222戸 |
NS21王子本町 | 2,387万円 〜 3,064万円 | 東京都北区王子本町1丁目18-3 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート | 7,183万円 〜 1億 8万円 | 東京都北区王子5丁目1-1 |
2018年2月(築7年) 地上18階 / 全255戸 |
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館 | 1,974万円 〜 2,805万円 | 東京都北区王子5丁目23-14 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全41戸 |
フュージョナル王子リコット | 1,999万円 〜 5,733万円 | 東京都北区栄町3-11 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
MAXIVOJITRADIS | 2,577万円 〜 7,113万円 | 東京都北区王子本町1丁目21-3 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
王子本町YKM3 | 1,784万円 〜 2,532万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン王子飛鳥山 | 3,007万円 〜 3,906万円 | 東京都北区滝野川1丁目4-9 |
2019年12月(築5年) 地上14階 / 全36戸 |
ルミアージュ飛鳥山公園 | 2,941万円 〜 3,930万円 | 東京都北区滝野川1丁目4-10 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
GRANDTERRACE王子本町 | 2,430万円 〜 4,799万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア東十条 | 2,611万円 〜 3,638万円 | 東京都北区東十条1丁目6-11 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全27戸 |
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート | 7,270万円 〜 1億 132万円 | 東京都北区王子5丁目1-3 |
2018年8月(築7年) 地上18階 / 全3戸 |
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