この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区志茂3丁目22-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,288 万円 32.52m²の部屋
〜6,561 万円 54.26m²の部屋
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,288万円32.52m²の部屋101万円 / m²
〜6,561万円54.26m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区志茂)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区志茂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,341万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,258万円 | 97.5% |
築15年(9年後) | 3,153万円 | 94.4% |
築20年(14年後) | 3,049万円 | 91.3% |
築25年(19年後) | 2,945万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,288万円 | 100% |
4年後(築10年) | 3,206万円 | 97.5% |
9年後(築15年) | 3,104万円 | 94.4% |
14年後(築20年) | 3,001万円 | 91.3% |
19年後(築25年) | 2,898万円 | 88.1% |
このマンションと、北区志茂の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,288万円 (32.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 84万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオラベルヴィ赤羽東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,480万円 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
3,680万円 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,280万円 | 32.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年4月 |
3,480万円 | 32.52m² | 1LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,288万円 |
買取 | 1,973万円 〜 2,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.46万円32.52m²の部屋
〜23.7万円54.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオラベルヴィ赤羽東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオラベルヴィ赤羽東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年8月 |
19万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
13.5万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
12.9万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
14.5万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオラベルヴィ赤羽東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオラベルヴィ赤羽東 |
---|---|
所在地 | 東京都北区志茂3丁目22-2 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩1分。JR「赤羽」駅利用可能とアクセス良好な「クリオ ラベルヴィ赤羽東」。
【エントランス】明るい印象のロビーには、大切なゲストとの待ち合わせにも。
【エントランス】オートロックやモニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心です。
【エントランス】駅までフラットアクセス可能で、自転車やベビーカーでもらくらくですね。
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィーヴェレ赤羽レジデンス | 2,251万円 〜 3,057万円 | 東京都北区志茂2丁目6-4 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIGHTTERRACE赤羽 | 2,160万円 〜 5,990万円 | 東京都北区志茂1丁目36-19 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全48戸 |
デュオヴェール赤羽East | 3,085万円 〜 3,622万円 | 東京都北区志茂1丁目36-20 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全50戸 |
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア | 5,376万円 〜 7,388万円 | 東京都北区志茂3丁目43-16 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全399戸 |
フュージョナル赤羽イースト | 1,957万円 〜 2,392万円 | 東京都北区志茂3丁目36-15 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス | 5,585万円 〜 6,596万円 | 東京都北区志茂3丁目44-21 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全58戸 |
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス | 5,496万円 〜 6,454万円 | 東京都北区志茂3丁目34-5 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
Ecolleville赤羽志茂 | 1,082万円 〜 1,422万円 | 東京都北区志茂3丁目34-8 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全233戸 |
S-RESIDENCE赤羽 | 2,297万円 〜 3,335万円 | 東京都北区志茂2丁目20-3 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全28戸 |
リルシア赤羽志茂 | 2,017万円 〜 3,929万円 | 東京都北区志茂3丁目33-5 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,192万円 〜 5,905万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全123戸 |
RegaloK3 | 2,441万円 〜 3,465万円 | 東京都北区赤羽2丁目37-5 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 3,462万円 〜 5,877万円 | 東京都足立区新田1丁目8-6 |
2017年7月(築8年) 地上15階 / 全320戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,683万円 〜 4,887万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
HY'savancer王子神谷 | 2,071万円 〜 4,929万円 | 東京都北区神谷3丁目17-1 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全32戸 |
アバンヴィータ | 2,080万円 〜 3,388万円 | 東京都北区赤羽2丁目19-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WinRex赤羽2丁目 | 1,444万円 〜 1,806万円 | 東京都北区赤羽2丁目54 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,688万円 〜 9,458万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
エステムプラザ赤羽アンダルシア | 3,127万円 〜 7,245万円 | 東京都北区赤羽2丁目48-1 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
ヴァースクレイシア赤羽 | 2,612万円 〜 8,066万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全47戸 |
アーバンコート赤羽 | 2,471万円 〜 7,310万円 | 東京都北区赤羽2丁目66-9 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス赤羽 | 1,680万円 〜 2,682万円 | 東京都北区赤羽2丁目68-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
TheParkhabio赤羽 | 2,537万円 〜 5,138万円 | 東京都北区赤羽南1丁目5-12 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全39戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽イーストビュー | 3,166万円 〜 7,969万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-11 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全36戸 |
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 2,121万円 〜 4,798万円 | 東京都足立区新田1丁目2-23 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全82戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽ウエストビュー | 2,665万円 〜 6,684万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-4 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全45戸 |
ルチェンテ赤羽 | 3,261万円 〜 4,892万円 | 東京都北区赤羽南1丁目6 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全17戸 |
ルーブル東十条弐番館 | 2,191万円 〜 5,733万円 | 東京都北区神谷2丁目23-12 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライドリンク王子神谷 | 3,117万円 〜 3,794万円 | 東京都足立区新田1丁目11-18 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全39戸 |
CAMPUSVILLAGE王子神谷 | 1,185万円 〜 1,531万円 | 東京都北区神谷3丁目44-15 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全129戸 |
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