ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区パークホームズ吹上

パークホームズ吹上 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

5,630 万円 85.43m²の部屋

6,615 万円 85.43m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】ナフコ春岡店

    【周辺】ナフコ春岡店

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】鶴舞線・桜通線「御器所」駅

    【周辺】鶴舞線・桜通線「御器所」駅

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パークホームズ吹上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
吹上駅名古屋市営桜通線
52

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークホームズ吹上は売ったらいくら?参考査定価格

5,630万円 (66万円 / m²) 85.43m²の部屋

6,615万円 (77万円 / m²) 85.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区春岡通)の専有面積100m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区春岡通のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 5,390万円 100%
築10年(3年後) 5,176万円 96.0%
築15年(8年後) 4,816万円 89.4%
築20年(13年後) 4,456万円 82.7%
築25年(18年後) 4,096万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 5,630万円
3年後(築10年) 96.0% 5,408万円
8年後(築15年) 89.4% 5,032万円
13年後(築20年) 82.7% 4,656万円
18年後(築25年) 76.0% 4,280万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区春岡通の築7年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,630万円 (85.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 54万円 / m²

パークホームズ吹上周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、 2年前→1年前:0.61%、 1年前→今年:0.51%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,580万円 85.43m² 4LDK / 9階 2021年8月〜2021年9月
6,680万円 85.43m² 4LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,630万円
買取 3,378万円 〜 4,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ吹上は貸したらいくら?参考賃料

15.46万円 / 月 85.43m²の部屋

17.18万円 / 月 85.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオ・エスト吹上2 1,554万円 〜 1,942万円 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全19戸
バンベール昭和元宮町 4,038万円 〜 4,744万円 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全36戸
BRANCHE吹上 1,498万円 〜 1,901万円 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全23戸
オープンレジデンシア御器所 3,630万円 〜 5,495万円 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 2019年7月(築6年)
地上10階 / 全27戸
パルティール吹上アネックス 1,347万円 〜 3,189万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全34戸
COZY阿由知通 1,428万円 〜 2,352万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全21戸
フォレスタ阿由知 3,303万円 〜 4,005万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 2018年7月(築7年)
地上11階 / 全31戸
オープンレジデンシア昭和吹上 3,666万円 〜 4,652万円 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 2019年5月(築7年)
地上10階 / 全27戸
プラセシオン昭和吹上 4,361万円 〜 5,129万円 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 2017年11月(築8年)
地上10階 / 全27戸
プラウド昭和御器所 4,691万円 〜 5,601万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全51戸
MyStage大久手 1,638万円 〜 2,788万円 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目24 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全8戸
グレイスコート御器所 1,522万円 〜 1,845万円 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全20戸
IARIM吹上 1,340万円 〜 3,367万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-15 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全43戸
ASKAHILLS 1,316万円 〜 4,722万円 愛知県名古屋市千種区日進通3丁目20 2016年12月(築9年)
地上4階 / 全6戸
Branche御器所 1,364万円 〜 1,702万円 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 2018年12月(築7年)
地上5階 / 全28戸
サンメゾン御器所 4,780万円 〜 6,985万円 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 2017年11月(築8年)
地上9階 / 全24戸
RESIDENCIA御器所 1,438万円 〜 1,799万円 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 5,344万円 〜 7,715万円 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 2018年10月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
ドミール御器所 1,703万円 〜 2,704万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 2019年12月(築6年)
地上4階 / 全12戸
レーベン御器所 1,506万円 〜 4,152万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 2017年5月(築9年)
地上9階 / 全20戸
Laule'aGOKISO 1,636万円 〜 2,844万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全15戸
シャルム御器所 1,882万円 〜 4,406万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全10戸
NobleLife吹上 3,457万円 〜 4,106万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全13戸
ラドゥセール今池南 1,353万円 〜 1,835万円 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全54戸
ラルーチェ川名 422万円 〜 1,774万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目40-1 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズ吹上公園 3,605万円 〜 5,837万円 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-8 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全57戸
プレサンスグラン川名 4,110万円 〜 6,154万円 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 2018年7月(築7年)
地上12階 / 全36戸
ALBILEO 1,557万円 〜 3,772万円 愛知県名古屋市千種区千種1丁目6 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全8戸
BRANCHE覚王山 1,414万円 〜 3,889万円 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目63 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全36戸
RESIDENCIAIMAIKE 1,628万円 〜 2,232万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目28-3 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全48戸

名古屋市千種区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
御棚町パーク・ホームズ 2,995万円 〜 3,977万円 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目27-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ覚王山サウス 2,929万円 〜 4,247万円 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目86 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
パークホームズ覚王山月見坂 3,708万円 〜 5,370万円 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目21 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ見附町 3,918万円 〜 5,355万円 愛知県名古屋市千種区見附町2丁目50-1 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全44戸
パーク・ホームズ鹿子町 3,150万円 〜 4,404万円 愛知県名古屋市千種区鹿子町4丁目21 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全48戸
パーク・ホームズ猫洞通 3,177万円 〜 4,203万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目30 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全34戸
パークホームズ東山 3,462万円 〜 5,394万円 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-7 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ吹上の売却に強い不動産会社 12社

パークホームズ吹上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ吹上から近い順に表示しています

株式会社喜一
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目16-2
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

売却なら喜一にお任せ!

弊社では名古屋市千種区を中心に、名古屋市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・各種手続き、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、早く・高く成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古田 統慎
  • 免許番号愛知県知事(01)第024757号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社I property
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社HI’s
物件から
140.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークホームズ吹上の物件概要

マンション名称 パークホームズ吹上
所在地
愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2018年7月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

パークホームズ吹上の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ吹上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ吹上の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パークホームズ吹上に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ吹上の売り時ですか?
パークホームズ吹上がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、2年前→1年前:0.61%、1年前→今年:0.51%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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