愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
5,647 万円 85.43m²の部屋
〜6,623 万円 85.43m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】
3/8
【周辺】
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【周辺】ナフコ春岡店
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】鶴舞線・桜通線「御器所」駅
8/8パークホームズ吹上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ吹上の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,647万円 （66万円 / m²） 85.43m²の部屋
〜6,623万円 （78万円 / m²） 85.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市千種区春岡通)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 5,386万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 5,172万円 | 96.0％ |
| 築15年(8年後) | 4,811万円 | 89.3％ |
| 築20年(13年後) | 4,450万円 | 82.6％ |
| 築25年(18年後) | 4,089万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,647万円 |
| 3年後(築10年) | 96.0％ | 5,423万円 |
| 8年後(築15年) | 89.3％ | 5,045万円 |
| 13年後(築20年) | 82.6％ | 4,666万円 |
| 18年後(築25年) | 75.9％ | 4,288万円 |
このマンションと、名古屋市千種区春岡通の築7年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,647万円 (85.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 54万円 / m² |
パークホームズ吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.56%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 85.43m² | 4LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6,680万円 | 85.43m² | 4LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,647万円 |
| 買取 | 3,389万円 〜 4,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.28万円 / 月 85.43m²の部屋
〜
17万円 / 月 85.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオ・エスト吹上2 | 1,539万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全19戸 |
| バンベール昭和元宮町 | 4,025万円 〜 4,720万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| BRANCHE吹上 | 1,481万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| オープンレジデンシア御器所 | 3,632万円 〜 5,548万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| パルティール吹上アネックス | 1,346万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全34戸 |
| COZY阿由知通 | 1,424万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォレスタ阿由知 | 3,291万円 〜 3,992万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 3,668万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラセシオン昭和吹上 | 4,362万円 〜 5,121万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド昭和御器所 | 4,696万円 〜 5,655万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全51戸 |
| MyStage大久手 | 1,607万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目24 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全8戸 |
| グレイスコート御器所 | 1,554万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| IARIM吹上 | 1,326万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-15 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全43戸 |
| ASKAHILLS | 1,315万円 〜 4,739万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通3丁目20 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| Branche御器所 | 1,403万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンメゾン御器所 | 4,771万円 〜 6,972万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| RESIDENCIA御器所 | 1,456万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,349万円 〜 7,795万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ドミール御器所 | 1,718万円 〜 2,747万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全9戸 |
| レーベン御器所 | 1,556万円 〜 4,327万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全20戸 |
| Laule'aGOKISO | 1,655万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム御器所 | 1,899万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| NobleLife吹上 | 3,412万円 〜 4,049万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラドゥセール今池南 | 1,337万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラルーチェ川名 | 400万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目40-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズ吹上公園 | 3,577万円 〜 5,781万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-8 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全57戸 |
| プレサンスグラン川名 | 3,958万円 〜 6,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 |
2018年7月（築7年） 地上12階 / 全36戸 |
| ALBILEO | 1,533万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目6 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| BRANCHE覚王山 | 1,411万円 〜 3,897万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目63 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全36戸 |
| RESIDENCIAIMAIKE | 1,608万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目28-3 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 御棚町パーク・ホームズ | 2,973万円 〜 3,940万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目27-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ覚王山サウス | 2,861万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目86 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ覚王山月見坂 | 3,693万円 〜 5,342万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目21 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ見附町 | 3,884万円 〜 5,331万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町2丁目50-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全44戸 |
| パーク・ホームズ鹿子町 | 2,473万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町4丁目21 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全48戸 |
| パーク・ホームズ猫洞通 | 3,136万円 〜 4,162万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目30 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全34戸 |
| パークホームズ東山 | 3,437万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-7 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | パークホームズ吹上 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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