この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北16条西4丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,457 万円 41.99m²の部屋
〜2,394 万円 51.23m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ご売却の3つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
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知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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カーサ・デルアミコの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
41.99m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,457万円41.99m²の部屋35万円 / m²
〜2,394万円51.23m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十六条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,283万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,181万円 | 95.5% |
築15年(9年後) | 2,053万円 | 89.9% |
築20年(14年後) | 1,925万円 | 84.3% |
築25年(19年後) | 1,797万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,457万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,392万円 | 95.5% |
9年後(築15年) | 1,311万円 | 89.9% |
14年後(築20年) | 1,229万円 | 84.3% |
19年後(築25年) | 1,147万円 | 78.7% |
このマンションと、札幌市北区北十六条西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,457万円 (41.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,457万円 |
買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7万円41.99m²の部屋
〜9.83万円51.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサ・デルアミコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.42%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:3.34% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・デルアミコ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】ディナーベル北大前店 164m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・クラッセ札幌シティフロント | 1,682万円 〜 3,209万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-5 |
2020年12月(築4年) 地上15階 / 全57戸 |
モンテヴェルディL.A | 1,142万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-3 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
フェリオ北大前 | 1,146万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-1 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
LecherirOasa | 1,158万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-10 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
CASASORRISO | 1,238万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-12 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
Chise | 1,313万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-32 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
サクラス | 620万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-18 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全30戸 |
ラグゼ北大前 | 1,118万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市北区北17条西6丁目1-12 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
LaAxia5 | 1,140万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目2-14 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
クレールエルムの杜 | 1,151万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-18 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
CENTENARIOL183 | 1,175万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-22 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COLOREN18W6 | 981万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-1 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
AnotherSky北18条 | 805万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-32 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全70戸 |
リデーレ北大前 | 1,241万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
COLOREN15W1 | 1,307万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
ブランボヌールN14 | 1,393万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-2 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全33戸 |
ペイフォワードN16 | 1,262万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-3 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全22戸 |
VivaceN19 | 1,287万円 〜 2,794万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-5 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスN14 | 2,037万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-12 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンスコートN14 | 1,357万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-1 |
2017年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインシティ札幌ザ・ノースゲート | 2,633万円 〜 3,854万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全66戸 |
ブランシャールALAIN北18条 | 1,233万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-22 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全24戸 |
リーサ北大イースト | 1,245万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-26 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
ALPHAN13 | 1,726万円 〜 3,549万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
STEADYSTATEN19 | 1,070万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-37 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GIULIA196 | 1,102万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-34 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
バルボーニN17 | 1,189万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-30 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全34戸 |
アルーア北大前 | 1,203万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-12 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア北15条 | 1,081万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目2-5 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全127戸 |
GIULIA197 | 1,117万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目2-1 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
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