この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,867 万円 25.01m²の部屋
〜5,805 万円 40.01m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,867万円25.01m²の部屋115万円 / m²
〜5,805万円40.01m²の部屋145万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋馬喰町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋馬喰町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,830万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,730万円 | 96.5% |
築15年(10年後) | 2,630万円 | 92.9% |
築20年(15年後) | 2,529万円 | 89.4% |
築25年(20年後) | 2,429万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,867万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,766万円 | 96.5% |
10年後(築15年) | 2,664万円 | 92.9% |
15年後(築20年) | 2,563万円 | 89.4% |
20年後(築25年) | 2,461万円 | 85.8% |
このマンションと、中央区日本橋馬喰町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,867万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 141万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,867万円 |
買取 | 1,721万円 〜 2,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.03万円25.01m²の部屋
〜19.37万円40.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WISTERIA日本橋馬喰町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWISTERIA日本橋馬喰町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
16万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
17万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
15.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
17万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
16万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
15.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WISTERIA日本橋馬喰町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WISTERIA日本橋馬喰町 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ホワイト急便東日本橋店まで350m
【周辺】東日本橋三郵便局まで400m
【周辺】スギ薬局日本橋横山町店まで300m
【周辺】マルマンストア日本橋馬喰町店まで350m
【周辺】セブンイレブン日本橋横山町店まで140m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルクレ東日本橋駅前 | 4,640万円 〜 7,770万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レフィール日本橋馬喰町 | 6,298万円 〜 7,904万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-13 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
オープンレジデンシア日本橋馬喰町 | 4,967万円 〜 8,626万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,231万円 〜 5,504万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,116万円 〜 1億 4,092万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
MonteLuce | 3,313万円 〜 6,709万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目13-7 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NOZY日本橋 | 2,471万円 〜 3,058万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット東日本橋 | 2,842万円 〜 7,303万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目27-7 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 | 4,755万円 〜 6,929万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-12 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リビオメゾン東日本橋 | 3,533万円 〜 5,518万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-2 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
REONE東日本橋駅前2 | 3,504万円 〜 5,547万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目5-5 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全1戸 |
LASPACIO東日本橋レジデンス | 5,025万円 〜 5,969万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目10 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全11戸 |
ミナモ浅草橋 | 3,983万円 〜 5,683万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目1-10 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 6,519万円 〜 1億 335万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
カナーレ東日本橋 | 2,966万円 〜 8,141万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
ブライズ東日本橋 | 2,911万円 〜 6,081万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-16 |
2021年9月(築4年) 地上13階 / 全45戸 |
ジェノヴィア東神田グリーンヴェール | 3,089万円 〜 6,115万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-15 |
2020年5月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウエリス千代田東神田 | 5,316万円 〜 1億 1,174万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-12 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
FelicePrenare | 2,816万円 〜 7,782万円 | 東京都千代田区東神田1丁目11-8 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全38戸 |
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,638万円 〜 1億 659万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ミリアレジデンス浅草橋3 | 3,321万円 〜 7,955万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目5-10 |
2021年7月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LASPACIO東日本橋リバーサイド | 3,793万円 〜 4,506万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目11 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスレジデンス東神田 | 2,865万円 〜 5,900万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-16 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,358万円 〜 5,622万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
GREENPARK東日本橋一丁目 | 7,352万円 〜 9,469万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目6-12 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
ネベル浅草橋 | 3,781万円 〜 6,062万円 | 東京都台東区柳橋1丁目6-3 |
2020年11月(築5年) 地上15階 / 全36戸 |
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 7,016万円 〜 1億 2,190万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-10 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全152戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,880万円 〜 8,030万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 2,826万円 〜 5,960万円 | 東京都千代田区東神田2丁目7-2 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
ONEROOFRESIDENCE浅草橋 | 2,987万円 〜 7,085万円 | 東京都台東区柳橋1丁目8-1 |
2021年11月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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