東京都荒川区西日暮里1丁目62
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,929 万円 22.06m²の部屋
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1,929万円 (87万円 / m²) 22.06m²の部屋
〜2,400万円 (109万円 / m²) 22.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,844万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,789万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 1,719万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 1,650万円 | 89.5% |
築25年(19年後) | 1,581万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,929万円 |
4年後(築10年) | 97.0% | 1,871万円 |
9年後(築15年) | 93.3% | 1,799万円 |
14年後(築20年) | 89.5% | 1,726万円 |
19年後(築25年) | 85.7% | 1,654万円 |
このマンションと、荒川区西日暮里の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,929万円 (22.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 92万円 / m² |
レジデンス西日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,929万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.44万円 / 月 22.06m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 22.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス西日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス西日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SKYITOBLDG | 1,483万円 〜 1,896万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-5 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全6戸 |
COCOCUBEニシニッポリ | 2,016万円 〜 3,415万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-13 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
シティテラス西日暮里ステーションコート | 7,379万円 〜 9,904万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目42-5 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全122戸 |
オルサス西日暮里 | 1,992万円 〜 4,876万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目26-11 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全24戸 |
フェリオコート西日暮里 | 1,790万円 〜 2,226万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ARTPALACE | 1,267万円 〜 4,845万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目27-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
AirTowerNipporiB | 1,719万円 〜 2,191万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AirTowerNipporiA | 1,707万円 〜 2,192万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス西日暮里 | 2,816万円 〜 6,613万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目51-9 |
2019年12月(築6年) 地上13階 / 全72戸 |
MAXIV西日暮里アレグリアコート | 2,012万円 〜 5,349万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目38 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全42戸 |
FirstResidence西日暮里 | 1,636万円 〜 5,359万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目6 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
AIFLATDOKANYAMA | 2,745万円 〜 6,569万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目23 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全14戸 |
リアン・シエルブルー田端 | 2,168万円 〜 7,046万円 | 東京都北区田端新町1丁目7-10 |
2020年9月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
グランデュール富士 | 3,162万円 〜 6,778万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目48-2 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全57戸 |
ラドゥセール田端 | 2,211万円 〜 6,231万円 | 東京都北区田端新町1丁目21-11 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全38戸 |
コンフォリア日暮里 | 2,421万円 〜 6,467万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-17 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全56戸 |
ベルジェント西日暮里グランセルサス | 2,404万円 〜 5,549万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目37-14 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
クレスト西日暮里 | 1,904万円 〜 2,516万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目19-12 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全14戸 |
ブリシア西日暮里2 | 3,869万円 〜 6,072万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目5-26 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
ルジェンテ日暮里 | 3,350万円 〜 7,633万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-2 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークサイド日暮里西日暮里 | 1,638万円 〜 2,224万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ミウラハイツ | 2,349万円 〜 3,273万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目15-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア日暮里 | 4,267万円 〜 6,666万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目14-7 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ | 3,150万円 〜 8,909万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目5-6 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
リージェンシー日暮里 | 1,528万円 〜 1,768万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目52-8 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
リビオレゾン西日暮里 | 2,951万円 〜 6,767万円 | 東京都北区田端新町2丁目26-3 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全49戸 |
プレミアムレジデンス日暮里雅苑 | 4,243万円 〜 6,681万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目54-1 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
trias652 | 1,815万円 〜 4,222万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目52 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ日暮里セントラルマークス | 3,835万円 〜 7,257万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目18-10 |
2020年4月(築5年) 地上14階 / 全41戸 |
イニシア田端ツインマークスイースト | 5,318万円 〜 8,064万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-2 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レジデンス西日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目62 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
1/7【外観】外観・土地
2/7【地図】
3/7【周辺】まいばすけっと西日暮里6丁目店 506m
4/7【周辺】セブンイレブン西日暮里六丁目店 468m
5/7【周辺】医療法人社団杏精会岡田病院 716m
6/7【周辺】西日暮里駅(東京メトロ 千代田線) 306m
7/7築年月(築年数) | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください