この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市西青木2丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,180 万円 21.47m²の部屋
〜1,561 万円 21.91m²の部屋
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プレール・ドゥーク西川口2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.25万円 |
21.48m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
21.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.05万円 |
21.47m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
21.91m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.85万円 |
21.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
21.47m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,180万円21.47m²の部屋55万円 / m²
〜1,561万円21.91m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西青木)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西青木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,057万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,018万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 979万円 | 92.6% |
築20年(15年後) | 939万円 | 88.9% |
築25年(20年後) | 900万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,180万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,136万円 | 96.3% |
10年後(築15年) | 1,092万円 | 92.6% |
15年後(築20年) | 1,048万円 | 88.9% |
20年後(築25年) | 1,005万円 | 85.1% |
このマンションと、川口市西青木の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,180万円 (21.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,180万円 |
買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.14万円21.47m²の部屋
〜8.33万円21.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ドゥーク西川口2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク西川口2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
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6.8万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレール・ドゥーク西川口2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレール・ドゥーク西川口2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ西川口東口店 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】コモディイイダ西川口店 徒歩8分。スーパー 600m
【周辺】東武ストア西川口店 徒歩9分。スーパー 720m
【周辺】コープ 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】セブンイレブン西川口 東口店 徒歩8分。 640m
【周辺】ファミリーマート 西川口東口店 徒歩9分。 690m
【周辺】マツモトキヨシ並木店 徒歩7分。ドラックストア 560m
【周辺】くすりセイジョー西川口駅前店 徒歩9分。ドラックストア 710m
築年月(築年数) | 2019年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファコート西川口22 | 1,232万円 〜 2,205万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全55戸 |
グランフォース西川口 | 1,267万円 〜 1,706万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-19 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム川口青木公園 | 2,899万円 〜 4,634万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全31戸 |
イアース西川口 | 1,234万円 〜 1,635万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELARIA川口 | 1,469万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
MAXIV西川口 | 1,310万円 〜 1,725万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-9 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
REXZY西川口AZ2 | 1,295万円 〜 1,714万円 | 埼玉県川口市並木2丁目27-10 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クロシェットプラース | 1,740万円 〜 2,226万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-17 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
アークリュイール | 1,953万円 〜 2,583万円 | 埼玉県川口市並木2丁目17-14 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口26 | 1,256万円 〜 1,717万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-13 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全52戸 |
サンクレイドル川口並木 | 1,859万円 〜 2,898万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-20 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全58戸 |
アルファコート西川口13 | 1,317万円 〜 1,825万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-22 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
アンベリール西川口弐番館 | 1,331万円 〜 1,763万円 | 埼玉県川口市並木3丁目5-8 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SQUARECITYカワグチナミキ | 1,335万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
MAXIV西川口AZDUE | 1,308万円 〜 1,741万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
エステムコート川口並木サウスガーデン | 3,657万円 〜 6,281万円 | 埼玉県川口市並木2丁目23-16 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全115戸 |
アルファコート西川口23 | 1,269万円 〜 1,743万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全50戸 |
LIVCITY西川口四番館 | 1,256万円 〜 2,193万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
ザレジデンスオブトウキョウJK40 | 1,240万円 〜 1,628万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-17 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
ガーラ・プレシャス川口並木 | 1,125万円 〜 1,542万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-22 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
LIVCITY西川口参番館 | 1,611万円 〜 2,123万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-23 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
グランヴァン西川口 | 1,314万円 〜 1,720万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全43戸 |
REXZY西川口AZ3 | 1,319万円 〜 1,821万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-9 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ川口並木グランゲート | 4,415万円 〜 5,912万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全120戸 |
ファインスクエア川口 | 4,963万円 〜 6,430万円 | 埼玉県川口市並木元町1-39 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全27戸 |
アンベリール西川口 | 1,558万円 〜 2,066万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-22 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス西川口 | 1,210万円 〜 1,621万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-3 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口19 | 1,353万円 〜 1,956万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全58戸 |
dIPS西川口 | 2,032万円 〜 2,598万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全86戸 |
REXZY西川口AZ4 | 1,274万円 〜 1,699万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
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