この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,520 万円 27.3m²の部屋
〜2,979 万円 45.13m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
5S京都五条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
45.13m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
45.13m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,520万円27.3m²の部屋56万円 / m²
〜2,979万円45.13m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西京極東大丸町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市右京区西京極東大丸町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,230万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,161万円 | 94.4％ |
| 築15年(10年後) | 1,092万円 | 88.8％ |
| 築20年(15年後) | 1,024万円 | 83.2％ |
| 築25年(20年後) | 955万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,520万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,435万円 | 94.4％ |
| 10年後(築15年) | 1,350万円 | 88.8％ |
| 15年後(築20年) | 1,265万円 | 83.2％ |
| 20年後(築25年) | 1,180万円 | 77.6％ |
このマンションと、京都市右京区西京極東大丸町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,520万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円27.3m²の部屋
〜11.77万円45.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5S京都五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに5S京都五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 45.13m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.13m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.13m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
5S京都五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：0.87% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 5S京都五条 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【専門学校】京都調理師専門学校まで1869ｍ
【周辺】【専門学校】京都製菓製パン技術専門学校まで1876ｍ
【周辺】【大学】京都光華女子大学/京都光華女子大学短期大学部まで263ｍ
【周辺】【大学】京都外国語大学/京都外国語短期大学まで1095ｍ
【周辺】【大学】京都看護大学まで1277ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ・西京極店まで309ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ミリオンタウン五条西小路店まで502ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール西院 | 1,354万円 〜 1,608万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| エステムコート京都西院 | 1,431万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全138戸 |
| KOKENBUILDING | 1,606万円 〜 1,893万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドーリアSAIIN高辻 | 1,228万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,406万円 〜 3,580万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベラジオ雅び京都西院 | 1,432万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全72戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,722万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全74戸 |
| クレヴィア京都西院 | 4,386万円 〜 5,203万円 | 京都府京都市右京区西院久田町19 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全38戸 |
| A-mon西院MANJUJI | 1,748万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全38戸 |
| トサキパークコート西京極 | 1,422万円 〜 3,498万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町42-28 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全1戸 |
| PRESTIGE西院寿町 | 1,684万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市右京区西院寿町 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| プラネスーペリア京都西院 | 3,971万円 〜 4,951万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| ニックレジデンス京都 | 2,431万円 〜 3,449万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| パイクツリー西京極 | 2,021万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町6 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| Firstfiore京都西京極 | 1,721万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルモニー花屋町 | 1,612万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレミスト京都西院 | 3,670万円 〜 4,421万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全151戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,323万円 〜 6,300万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全95戸 |
| ベラジオ京都七条ウエスト | 1,242万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町66-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全38戸 |
| プレデコート西京極 | 1,232万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町13-1 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全85戸 |
| アロームケルト西院 | 2,357万円 〜 3,416万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 3,837万円 〜 5,268万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全93戸 |
| SKYMAISON京都西院 | 2,967万円 〜 3,861万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全17戸 |
| グリーンパーク西院 | 1,597万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベラジオ西大路五条 | 1,595万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ京都西大路五条 | 2,642万円 〜 4,909万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,817万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全65戸 |
| ベラジオ京都西大路2 | 1,565万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67 |
2018年5月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ太秦天神川 | 3,040万円 〜 4,264万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全54戸 |
| シエリア京都西大路 | 3,353万円 〜 5,430万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-1 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全58戸 |
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