北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,190 万円 36.87m²の部屋
〜3,193 万円 81.64m²の部屋
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1,190万円 （32万円 / m²） 36.87m²の部屋
〜3,193万円 （39万円 / m²） 81.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区新琴似六条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,415万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,350万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,268万円 | 89.6％ |
| 築20年(14年後) | 1,186万円 | 83.8％ |
| 築25年(19年後) | 1,104万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,190万円 |
| 4年後(築10年) | 95.4％ | 1,135万円 |
| 9年後(築15年) | 89.6％ | 1,067万円 |
| 14年後(築20年) | 83.8％ | 998万円 |
| 19年後(築25年) | 78.0％ | 929万円 |
このマンションと、札幌市北区新琴似六条の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,190万円 (36.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
グランメールミラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 36.87m²の部屋
〜
13.26万円 / 月 81.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメールミラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメールミラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CLASSE6.1 | 1,198万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-11 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェリーチェ麻生 | 968万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシャール新琴似 | 1,782万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-22 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| レイア麻生 | 719万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-14 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラフェスタコンフォルト | 1,939万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-53 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| casaAT新琴似 | 953万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| L.VALLEYMH麻生 | 1,188万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-14 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHERRY | 1,025万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-11 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンソラチュール麻生 | 1,180万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラシア | 1,264万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-48 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全31戸 |
| モンブリック麻生 | 1,366万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全21戸 |
| MKR.BLD | 712万円 〜 870万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-34 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全21戸 |
| RJASABU2 | 1,135万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-30 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| glace | 1,320万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-27 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| リュクスアサブ | 1,395万円 〜 3,171万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-36 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャロンド・アクアマリン | 1,435万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市北区北36条西9丁目2-25 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| PRESCELTO麻生 | 1,191万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-1 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全31戸 |
| フォレスタ麻生 | 1,122万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-34 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| GrandSucces麻生1 | 1,378万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-27 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| GrandSucces麻生2 | 1,405万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-28 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビアンカ麻生 | 1,011万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-23 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール麻生 | 1,141万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ECOURTN35 | 1,240万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目3 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| カフーレジデンスN35 | 948万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目1-14 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティレジデンス麻生 | 1,240万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市北区北37条西7丁目3-23 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールティアレ南麻生 | 1,291万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-14 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラグーナ麻生 | 1,174万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルズサッポロ5 | 1,252万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-20 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| HalleyView麻生 | 1,177万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-22 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルチェ・ソラーレ麻生 | 727万円 〜 985万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランメールミラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【地図】地図
2/3
【周辺】札幌市立新琴似小学校438ｍ 438m
3/3| 築年月（築年数） | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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