石川県金沢市駅西本町3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,121 万円 62.86m²の部屋
〜4,497 万円 76.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】地上17階建て・JR北陸新幹線「金沢」駅まで徒歩13分です。陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。
1/15
【外観】全80邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
2/15
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
3/15
【エントランス】ロビーは広々とした空間。ソファーとローテーブルを完備しており、急な来訪者への応対やマンション内の住人同士でコミュニケーションをとったりする空間設計です。
4/15
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
5/15
【周辺】アル・プラザ金沢店 徒歩15分。 1180m
6/15
【周辺】マックスバリュ金沢駅西本町店 徒歩14分。 1070m
7/15
【周辺】ローソン金沢駅西本町店 徒歩4分。 300m
8/15
【周辺】スギ薬局金沢駅西店 徒歩1分。 90m
9/15
【周辺】ニトリ金沢駅西店 徒歩14分。 1070m
10/15
【周辺】金沢市立戸板小学校 徒歩23分。 1800m
11/15
【周辺】金沢市立長田中学校 徒歩14分。 980m
12/15
【周辺】西念保育園 徒歩9分。 660m
13/15
【周辺】石川県立中央病院 徒歩23分。 1830m
14/15
【周辺】駅西中央公園 徒歩10分。 740m
15/15レーベン金沢MIDWESTTOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン金沢MIDWESTTOWERの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,121万円 （50万円 / m²） 62.86m²の部屋
〜4,497万円 （59万円 / m²） 76.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(金沢市駅西本町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,700万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,437万円 | 92.9％ |
| 築15年(9年後) | 3,106万円 | 84.0％ |
| 築20年(14年後) | 2,775万円 | 75.0％ |
| 築25年(19年後) | 2,444万円 | 66.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,121万円 |
| 4年後(築10年) | 92.9％ | 2,900万円 |
| 9年後(築15年) | 84.0％ | 2,621万円 |
| 14年後(築20年) | 75.0％ | 2,341万円 |
| 19年後(築25年) | 66.1％ | 2,062万円 |
このマンションと、金沢市駅西本町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,121万円 (62.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 62万円 / m² |
レーベン金沢MIDWESTTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：2.82%、 1年前→今年：6.76% ）
石川県の直近3年間の変動（13.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン金沢MIDWESTTOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 62.86m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 3,990万円 | 72.00m² | 2LDK / 16階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,990万円 | 72.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4,290万円 | 72.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年7月〜2024年1月 |
| 2,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 16階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 3,680万円 | 76.62m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,490万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 3,560万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,950万円 | 76.62m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3,580万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 3,750万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3,890万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,480万円 | 67.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,850万円 | 76.62m² | 3LDK / 17階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4,050万円 | 76.62m² | 3LDK / 17階 | 2020年8月 |
| 3,300万円 | 65.56m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 3,880万円 | 65.56m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4,350万円 | 76.62m² | 3LDK / 17階 | 2020年7月 |
| 4,450万円 | 76.62m² | 3LDK / 17階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,121万円 |
| 買取 | 1,873万円 〜 2,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.65万円 / 月 62.86m²の部屋
〜
17.91万円 / 月 76.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン金沢MIDWESTTOWERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン金沢MIDWESTTOWERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 16万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス金沢 | 3,444万円 〜 8,751万円 | 石川県金沢市広岡1丁目5-2 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全114戸 |
| A-residence金澤 | 1,956万円 〜 2,760万円 | 石川県金沢市北安江1丁目7 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレミア金沢芳斉 | 1,892万円 〜 4,379万円 | 石川県金沢市芳斉2丁目5-37 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| ディアコート武蔵 | 1,534万円 〜 3,425万円 | 石川県金沢市武蔵町17-6 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス金沢城公園 | 3,930万円 〜 8,876万円 | 石川県金沢市下松原町31-1 |
2018年8月（築7年） 地上15階 / 全68戸 |
| シエリア金沢広坂 | 5,092万円 〜 6,045万円 | 石川県金沢市広坂1丁目1-33 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
| プレサンスロジェ金沢香林坊 | 3,790万円 〜 6,129万円 | 石川県金沢市下柿木畠1-15 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全72戸 |
| プレミア東金沢駅前レジデンス | 2,563万円 〜 5,318万円 | 石川県金沢市高柳町13の1-13 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全58戸 |
| プレミスト西金沢ステーションフロント | 2,837万円 〜 4,882万円 | 石川県金沢市米泉町10丁目1-154 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| プレミア金沢泉が丘 | 3,110万円 〜 4,923万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目15-1 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン金沢WESFORT | 3,664万円 〜 4,865万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目5-23 |
2021年10月（築4年） 地上8階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベン金沢MIDWESTTOWERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベン金沢MIDWESTTOWERから近い順に表示しています
創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社
賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力（賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ）の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください！
社員画像
不動産のことならユアフィットアイへ
セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
”あなた”のお話、聞かせてください。
ツギエは創業以来一貫して「お客様第一」を徹底しています。
例えば、”ここ”の紹介文ひとつとっても
会社や営業主体のPRではなく、「お客様」目線を心がけています。
そのため小さな会社でも、目の前のお客様には選ばれてきた自信があります。
ぜひ一度、あなたのご状況・ご希望をお聞かせください。
社員画像
石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社
お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
代表が自ら対応させていただきます。
株式会社Green Way不動産は売却に関するお悩みをしっかりとお伺いし、査定から売却まで全てを代表が対応致します。売却後に必要な登記登録の手続きや、資金のご相談も承っておりますので、いつでもお気軽にご連絡ください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン金沢MIDWESTTOWER |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市駅西本町3丁目14-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
