石川県金沢市下松原町31-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,821 万円 67.7m²の部屋
〜9,275 万円 126.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真
1/4
【外観】外観写真
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【周辺】小学校 金沢市立 中央小学校 666ｍ
4/4ザ・パークハウス金沢城公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス金沢城公園の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス金沢城公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 6,180万円 |
90.56m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社深考全幸 金沢オフィス | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,900万円 |
81.13m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,050万円 |
81.13m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社クラスコ GO売買・県庁前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
76.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ金沢駅前店 株式会社クラスコ | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,821万円 （56万円 / m²） 67.7m²の部屋
〜9,275万円 （74万円 / m²） 126.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.7m²の部屋の場合 | 126.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,821万円 | 9,275万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 132万6,930円 | 312万6,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 136万6,930円 | 318万6,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,683万6,153円 | 8,955万4,224円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(金沢市下松原町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 5,996万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 5,785万円 | 96.5％ |
| 築15年(7年後) | 5,244万円 | 87.5％ |
| 築20年(12年後) | 4,703万円 | 78.4％ |
| 築25年(17年後) | 4,162万円 | 69.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,821万円 |
| 2年後(築10年) | 96.5％ | 3,687万円 |
| 7年後(築15年) | 87.5％ | 3,342万円 |
| 12年後(築20年) | 78.4％ | 2,997万円 |
| 17年後(築25年) | 69.4％ | 2,652万円 |
このマンションと、金沢市下松原町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,821万円 (67.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 86万円 / m² |
ザ・パークハウス金沢城公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：6.53%、 1年前→今年：5.52% ）
石川県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス金沢城公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,900万円 | 81.13m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5,050万円 | 81.13m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6,180万円 | 90.56m² | 1LDK / 13階 | 2026年3月 |
| 5,480万円 | 81.12m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 7,900万円 | 126.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5,990万円 | 81.13m² | 2LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7,000万円 | 81.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9,300万円 | 126.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 4,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5,800万円 | 90.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6,800万円 | 90.56m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4,950万円 | 81.13m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5,150万円 | 81.13m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5,550万円 | 81.13m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,821万円 |
| 買取 | 2,293万円 〜 3,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.79万円 / 月 67.7m²の部屋
〜
30.66万円 / 月 126.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス金沢城公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス金沢城公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 81.13m² | 2LDK / 12階 | 2026年2月 |
| 16万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 16万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 18.6万円 / 月 | 85.83m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 90.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 18.9万円 / 月 | 90.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 18.6万円 / 月 | 85.83m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムールペー西町 | 1,059万円 〜 1,378万円 | 石川県金沢市西町四番丁 |
2017年6月（築9年） 地上6階 / 全36戸 |
| ディアコート武蔵 | 1,551万円 〜 3,683万円 | 石川県金沢市武蔵町17-6 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ金沢香林坊 | 3,300万円 〜 5,866万円 | 石川県金沢市下柿木畠1-15 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| マストスクエア金沢 | 4,096万円 〜 7,934万円 | 石川県金沢市広岡1丁目9-16 |
2016年11月（築10年） 地上15階 / 全97戸 |
| ザ・レジデンス金沢 | 3,466万円 〜 9,508万円 | 石川県金沢市広岡1丁目5-2 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全114戸 |
| A-residence金澤 | 2,075万円 〜 3,129万円 | 石川県金沢市北安江1丁目7 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレミスト金沢駅西本町 | 3,067万円 〜 7,143万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目14-5 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全51戸 |
| レーベン金沢MIDWESTTOWER | 2,933万円 〜 4,877万円 | 石川県金沢市駅西本町3丁目14-1 |
2019年8月（築7年） 地上17階 / 全80戸 |
| プレミア東金沢駅前レジデンス | 2,711万円 〜 5,500万円 | 石川県金沢市高柳町13の1-13 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全58戸 |
| プレミア金沢泉が丘 | 3,008万円 〜 5,834万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目15-1 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・パークハウス金沢城公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス金沢城公園から近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
〜売却完了まで平均88日の実績〜
エニシアでは全社員があなたの物件を把握し、どんな些細なチャンスも全員で掴みに行きます。この共有体制が【平均88日】というスピードの根拠です。正確な相場を見極め、売主様の利益を死守する。100%売主様の味方として、一人の担当者以上の安心感と、納得のいく取引を約束します。
店舗内観
【高く】【早く】【楽に】を目指します！
相続・住み替え・離婚・空き地・空き家は、不動産売買専門の当社にお任せください！買取も行っており、最短1日で買取金額のご提示も可能です。【高く】【早く】【楽に】売却をしたい方は、当社にご相談下さい！
社員画像
真剣に不動産売却をお考えの大切なお客様へ
はじめまして。ツギエの代表の北上と申します。
不動産売却はお客様の大切なご資産を扱う責任の大きな仕事です。
そのため単なる相場の査定だけでなく、
お客様とご所有物件のご状況にあわせて、
プロとして最善の解決策をご提案いたします。
従って真剣にお考えの方はぜひ私にご依頼ください。後悔はさせません。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス金沢城公園 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市下松原町31-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
2LDK 4階
2/7
2LDK 5階
3/7
2LDK 7階
4/7
3LDK 10階
5/7
2LDK 13階
6/7
2LDK 15階
7/7| 築年月（築年数） | 2018年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月4日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
石川県金沢市下松原町31-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2018年8月(築8年)【設備・条件】
下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
