滋賀県草津市草津2丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,071 万円 65.52m²の部屋
〜5,766 万円 87.36m²の部屋
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3,071万円 （47万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜5,766万円 （66万円 / m²） 87.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(草津市草津)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,988万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,752万円 | 94.1％ |
| 築15年(9年後) | 3,455万円 | 86.6％ |
| 築20年(14年後) | 3,158万円 | 79.2％ |
| 築25年(19年後) | 2,861万円 | 71.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,071万円 |
| 4年後(築10年) | 94.1％ | 2,889万円 |
| 9年後(築15年) | 86.6％ | 2,661万円 |
| 14年後(築20年) | 79.2％ | 2,432万円 |
| 19年後(築25年) | 71.7％ | 2,203万円 |
このマンションと、草津市草津の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,071万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 57万円 / m² |
エスリード草津本陣邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：-2.70%、 1年前→今年：3.32% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード草津本陣邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,880万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,098万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4,248万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,400万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4,498万円 | 72.28m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,071万円 |
| 買取 | 1,843万円 〜 2,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
17.53万円 / 月 87.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード草津本陣邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード草津本陣邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 18.4万円 / 月 | 87.36m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 18.8万円 / 月 | 87.36m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 87.36m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AZレジデンス草津本陣 | 1,242万円 〜 3,704万円 | 滋賀県草津市草津2丁目5 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CREVIA草津 | 2,901万円 〜 4,657万円 | 滋賀県草津市草津2丁目10-26 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全60戸 |
| アトラスタワー草津 | 3,714万円 〜 8,865万円 | 滋賀県草津市大路1丁目9-1 |
2020年2月（築6年） 地上26階 / 全265戸 |
| ZENITHCOURT草津大路 | 1,183万円 〜 2,389万円 | 滋賀県草津市大路2丁目16-23 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ草津大路テラス | 2,801万円 〜 4,029万円 | 滋賀県草津市大路3丁目3-3 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全64戸 |
| ソルトレークレジデンス | 1,565万円 〜 2,355万円 | 滋賀県草津市野村1丁目26-5 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全22戸 |
| コージーコート南草津 | 1,353万円 〜 2,411万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目5-26 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| エルグランデNOA | 1,645万円 〜 3,221万円 | 滋賀県栗東市岡173 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス南草津 | 3,755万円 〜 4,505万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-30 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全48戸 |
| エスリード南草津グランプレイス | 3,452万円 〜 4,051万円 | 滋賀県草津市野路町1219-3 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全83戸 |
| SayaRis栗東 | 1,393万円 〜 2,152万円 | 滋賀県栗東市下鈎1220 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーシティーレック2 | 1,543万円 〜 1,728万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-35 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| レインボーシティーレック3 | 1,536万円 〜 1,728万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-34 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユニエミール草津野路 | 1,050万円 〜 1,211万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目1-7 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全106戸 |
| クッキィー7 | 1,430万円 〜 1,905万円 | 滋賀県大津市月輪1丁目5-21 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クッキィー6 | 2,530万円 〜 3,196万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目12-33 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| ハートフルマンション新左衛門 | 2,637万円 〜 3,641万円 | 滋賀県守山市勝部2丁目14-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリードモリヤマグラセント | 3,020万円 〜 4,926万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-3 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| Amitie守山 | 1,447万円 〜 3,923万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-33 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスリード草津本陣邸 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市草津2丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】「JR琵琶湖線草津駅」から徒歩9分 2019年11月建築、RC造、地上14階、総戸数104戸のマンション
1/14
【エントランス】オートロック付で防犯面もばっちりです！
2/14
【エントランス】落ち着きのあるエントランスです。
3/14
【エントランス】落ち着きのあるエントランスです。
4/14
【駐車場】【駐車場】機械式駐車場です。
5/14
【周辺】草津市立草津中央おひさまこども園まで440m、0～5歳児まで 定員200人 保育所と幼稚園の両方の機能を備えてます。
6/14
【周辺】草津市立草津小学校まで520m
7/14
【周辺】草津市立草津中学校まで590m
8/14
【周辺】阪急オアシス草津店まで530m、【営業時間 】9:30～22:00
9/14
【周辺】セブンイレブン草津中学校前店まで560m、24時間営業
10/14
【周辺】近鉄百貨店草津店まで730m、【営業時間】1・2階10時～19:30
11/14
【周辺】草津市役所まで370m
12/14
【周辺】
13/14
【周辺】東海道本線 草津駅まで720m
14/14| 築年月（築年数） | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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