この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,301 万円 23.2m²の部屋
〜1,633 万円 24.64m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
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独自の総合力で早期販売!高価買取!
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
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売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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アフターフォローで安心・最良のご提案
当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
社員画像
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
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買取保証付きのスピード売却査定!
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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La・Liberta阿倍野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
23.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
24.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
23.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,301万円 23.2m²の部屋 56万円 / m²
〜1,633万円 24.64m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区昭和町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区昭和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,230万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,170万円 | 95.1% |
築15年(10年後) | 1,110万円 | 90.2% |
築20年(15年後) | 1,050万円 | 85.3% |
築25年(20年後) | 989万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,301万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,237万円 | 95.1% |
10年後 (築15年) | 1,174万円 | 90.2% |
15年後 (築20年) | 1,110万円 | 85.3% |
20年後 (築25年) | 1,047万円 | 80.4% |
このマンションと、大阪市阿倍野区昭和町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,301万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,301万円 |
買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.49万円 23.2m²の部屋
〜7.76万円 24.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
La・Liberta阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 15.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.44% 、 2年前→1年前:2.12% 、 1年前→今年:7.34% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | La・Liberta阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】アオイまで483m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BrilliantcoatL'ALLURE | 1,450万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 |
2021年11月(築3年) 地上9階 / 全20戸 |
プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,793万円 〜 5,891万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月(築5年) 地上13階 / 全47戸 |
カサーレ阿倍野クラシア | 3,951万円 〜 5,311万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,816万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラジオ阿倍野 | 1,698万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目11-6 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サムティ阿倍野昭和町 | 1,408万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-20 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
GRACENANEI | 2,225万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目23-5 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
グランヴォワール昭和町 | 2,496万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目48-7 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRANDEMAISON阿倍野昭和町 | 4,850万円 〜 6,521万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10-18 |
2018年7月(築6年) 地上12階 / 全21戸 |
オーシャンコート西田辺 | 2,900万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-9 |
2019年5月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
ディモア阿倍野昭和町 | 4,212万円 〜 4,756万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
2018年10月(築6年) 地上11階 / 全70戸 |
RAINBOWCOURT阿倍野 | 2,074万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16-25 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ北田辺 | 3,904万円 〜 4,903万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
ヴィラージュ東住吉 | 2,419万円 〜 4,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目6-7 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
マークス昭和町 | 1,624万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-4 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウエストコクーン阿倍野 | 1,531万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレデコート北田辺 | 1,182万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
プレイズ阿倍野元町 | 3,755万円 〜 4,807万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全56戸 |
Marks西田辺町 | 1,327万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目6-17 |
2018年12月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クローバーグランツ阿倍野 | 1,581万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラクラス阿倍野元町 | 1,196万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-4 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
ケーアイコート南田辺 | 1,667万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラウレア田辺 | 1,685万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目24-4 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレージア西田辺 | 3,706万円 〜 5,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-23 |
2018年12月(築6年) 地上13階 / 全13戸 |
FDSVALOR | 1,655万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-9 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
パークナード阿倍野播磨町 | 4,249万円 〜 5,712万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-22 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全38戸 |
パルティール | 2,658万円 〜 4,911万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LiveCasa田辺 | 1,076万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目11-4 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全45戸 |
グランパシフィック松虫通 | 1,174万円 〜 1,379万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1丁目11-2 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KGソフィアアベノ播磨町 | 2,015万円 〜 3,490万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-20 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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