価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区上京塚町2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,399 万円 40.3m²の部屋
〜1,874 万円 40.3m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,399万円40.3m²の部屋35万円 / m²
〜1,874万円40.3m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円40.3m²の部屋
〜6.73万円40.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANPARK県庁東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANPARK県庁東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRANPARK県庁東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GRANPARK県庁東 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区上京塚町2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 熊本工業高校前店まで190ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトステージ・水前寺 | 898万円 〜 1,203万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目10-31 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全17戸 |
| CONCIERIAスイゼンジ | 1,691万円 〜 4,264万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目5-21 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グラーヴェ水前寺 | 993万円 〜 2,980万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目5-22 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全42戸 |
| ティー・プラウド水前寺公園 | 3,210万円 〜 4,867万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全37戸 |
| ラ・シック神水 | 884万円 〜 1,402万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目36-5 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| クロノス43水前寺 | 1,072万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-44 |
2020年10月（築5年） 地上12階 / 全26戸 |
| RIVIERE水前寺公園 | 1,029万円 〜 2,915万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園24-2 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイランド神水2 | 1,579万円 〜 2,164万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイランド神水 | 1,579万円 〜 2,148万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランパーク健軍表参道 | 1,454万円 〜 1,908万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目4 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全26戸 |
| イルマーレ上水前寺 | 1,993万円 〜 2,502万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目8 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全30戸 |
| フォーエス神水 | 1,100万円 〜 3,375万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目15-14 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全49戸 |
| NEWERA水前寺 | 998万円 〜 2,716万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-25 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| アソシア神水ガーデンテラス | 2,335万円 〜 4,884万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町21-21 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全126戸 |
| クロノス35神水本町 | 1,029万円 〜 1,983万円 | 熊本県熊本市東区神水本町25-14 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンフェスタ帯山 | 1,591万円 〜 2,717万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目6-22 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフレシーサ水前寺 | 1,202万円 〜 1,597万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-5 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズ湖東 | 987万円 〜 3,274万円 | 熊本県熊本市東区湖東2丁目3-27 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| ホワイトステージ水前寺公園 | 961万円 〜 2,837万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目3-17 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| GraceCourt湖東 | 2,150万円 〜 3,093万円 | 熊本県熊本市東区湖東2丁目4 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全20戸 |
| GLC水前寺 | 1,017万円 〜 1,946万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目6-14 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| ベルジュ健軍 | 1,499万円 〜 1,984万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目15-5 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全34戸 |
| プリマベラ・デ・尾ノ上 | 1,407万円 〜 2,912万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目7-1 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーエス健軍 | 1,440万円 〜 2,655万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目18-1 |
2020年4月（築5年） 地上7階 / 全38戸 |
| Jeunesse新大江 | 1,022万円 〜 2,013万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目23-12 |
2020年5月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンメゾン水前寺駅前ゲート | 2,362万円 〜 3,811万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-1 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| MJR新大江 | 2,794万円 〜 4,664万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-32 |
2019年6月（築6年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランパーク国府 | 1,557万円 〜 2,752万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール新水前寺 | 3,079万円 〜 3,791万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-6 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全46戸 |
| K-Smart新大江 | 1,097万円 〜 2,591万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-16 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
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