ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市東区プリマベラ・デ・尾ノ上

プリマベラ・デ・尾ノ上はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,426万円 43m²の部屋

2,854万円 65.36m²の部屋

所在地 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目7-1
交通
  • 熊本市電B系統 / 健軍校前駅 徒歩28分
  • 熊本市電B系統 / 動植物園入口駅 徒歩28分

プリマベラ・デ・尾ノ上

外観

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プリマベラ・デ・尾ノ上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリマベラ・デ・尾ノ上の売却に強い不動産会社 13社

プリマベラ・デ・尾ノ上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリマベラ・デ・尾ノ上から近い順に表示しています

センチュリー21朝山不動産
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社コスギ不動産リアルティ 東部支店_売買
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市東区保田窪3丁目2-7
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩17分

不動産のプロとして最善のご提案を致します

我々「コスギ不動産」は売買取引件数、買取件数(土地・戸建・マンション)において県内有数の実績を誇ります。創業35年以上の実績と熊本都市圏を網羅する店舗展開の「コスギ不動産」へ是非ともお任せください。
また、各店舗毎にスペシャリストを揃えております。スタッフ一同、お客様のために一生懸命対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社シャインリヴ
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市東区小峯2丁目6-47
  • バス 都市バス 中小峯バス停下車 徒歩1分

不動産売買歴30年超の経験でご提案します

熊本市・益城町を中心に不動産売却のお手伝いをしています。
お客様目線での信用信頼を大事に、長年培ってきた経験・実績をご相談頂いたお客様へご提案させて頂きます。些細なことから税務に関することまでなんでもお尋ね下さい。
あなたに頼んで良かった!と喜んで頂けるために。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 タケル
  • 免許番号熊本県知事(01)第005405号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
5.4
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
Nikkori House株式会社
物件から
93.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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プリマベラ・デ・尾ノ上は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,426万円 43m²の部屋 33万円 / m²

2,854万円 65.36m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区尾ノ上)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区尾ノ上 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,316万円 100%
築10年(2年後) 1,274万円 96.9%
築15年(7年後) 1,169万円 88.8%
築20年(12年後) 1,063万円 80.8%
築25年(17年後) 957万円 72.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,426万円 100%
2年後 (築10年) 1,381万円 96.9%
7年後 (築15年) 1,267万円 88.8%
12年後 (築20年) 1,152万円 80.8%
17年後 (築25年) 1,038万円 72.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区尾ノ上の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,426万円 (43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,426万円
買取 856万円 〜 1,141万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリマベラ・デ・尾ノ上は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.34万円 43m²の部屋

8.64万円 65.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プリマベラ・デ・尾ノ上周辺の中古マンション価格推移情報

プリマベラ・デ・尾ノ上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31% 、 2年前→1年前:7.00% 、 1年前→今年:1.30%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プリマベラ・デ・尾ノ上
所在地 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目7-1
交通
  • 熊本市電B系統 / 健軍校前駅 徒歩28分
  • 熊本市電B系統 / 動植物園入口駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プリマベラ・デ・尾ノ上の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
101Ciel 1,137万円 〜 1,471万円 熊本県熊本市中央区帯山5丁目8-19 2015年4月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
AXIAWillwest 1,122万円 〜 2,798万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目20-1 2016年10月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
グレース山ノ神 1,790万円 〜 2,366万円 熊本県熊本市東区山ノ神1丁目3 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全20戸
Passage帯山 1,582万円 〜 2,514万円 熊本県熊本市中央区帯山4丁目27-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全21戸
イルマーレ上水前寺 1,959万円 〜 2,534万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目8 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全30戸
エイルマンション東町2レグナス 2,681万円 〜 4,305万円 熊本県熊本市東区東町4丁目6-45 2018年6月(築6年)
地上10階 / 全45戸
神水マンション 1,351万円 〜 2,039万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目18-8 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
GRANPARK県庁東 1,402万円 〜 1,801万円 熊本県熊本市中央区上京塚町2 2018年12月(築6年)
地上10階 / 全27戸
ル・シエル水前寺 1,604万円 〜 2,807万円 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-40 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
サンヒルズ県庁東 1,012万円 〜 1,396万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-16 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全27戸
エイルマンション東町 2,706万円 〜 4,049万円 熊本県熊本市東区東町3丁目11-50 2017年5月(築7年)
地上14階 / 全163戸
WELL保田窪 2,073万円 〜 2,763万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-28 2018年4月(築6年)
地上8階 / 全14戸
グラーヴェ水前寺 991万円 〜 2,849万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目5-22 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全42戸
サージュ保田窪 1,248万円 〜 1,676万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-25 2015年8月(築9年)
地上8階 / 全21戸
CONCIERIAスイゼンジ 1,681万円 〜 4,066万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目5-21 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
ロザリアン神水 1,343万円 〜 1,778万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目1-1 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全27戸
エフィシア保田窪 993万円 〜 1,309万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-79 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
LIBTHナガミネイースト 981万円 〜 1,703万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目8-93 2018年9月(築6年)
地上5階 / 全16戸
クロノス38花立 1,862万円 〜 2,517万円 熊本県熊本市東区花立6丁目5-6 2018年8月(築6年)
地上8階 / 全21戸
クレアグランツ 1,393万円 〜 1,879万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-5 2016年5月(築8年)
地上9階 / 全23戸
ティー・プラウド水前寺公園 3,183万円 〜 4,637万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全37戸
アイランド神水2 1,604万円 〜 2,109万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目33 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
アイランド神水 1,604万円 〜 2,093万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目33 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全13戸
アソシア神水ガーデンテラス 2,399万円 〜 4,808万円 熊本県熊本市中央区神水本町21-21 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全126戸
レクシア健軍プレミデンス 2,311万円 〜 3,551万円 熊本県熊本市東区若葉1丁目38-16 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全52戸
RIVIERE水前寺公園 1,033万円 〜 2,794万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園24-2 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
フォーエス神水 1,119万円 〜 3,281万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目15-14 2017年3月(築8年)
地上12階 / 全49戸
サーパス健軍イーストガーデン 2,843万円 〜 3,762万円 熊本県熊本市東区秋津新町3-30 2018年12月(築6年)
地上15階 / 全83戸
GLCSHINOE 2,162万円 〜 2,876万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目8-5 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全36戸
クロノス35神水本町 1,039万円 〜 1,919万円 熊本県熊本市東区神水本町25-14 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プリマベラ・デ・尾ノ上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリマベラ・デ・尾ノ上の売り時ですか?
プリマベラ・デ・尾ノ上がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:7.00%、1年前→今年:1.30%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日