熊本県熊本市東区八反田2丁目16-54
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,526 万円 46.25m²の部屋
〜2,570 万円 60.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フローラルシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラルシティの売却に役立つ情報をチェック！
フローラルシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
60.12m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
46.25m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
46.25m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,526万円 （33万円 / m²） 46.25m²の部屋
〜2,570万円 （43万円 / m²） 60.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(熊本市東区八反田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,218万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,140万円 | 93.6％ |
| 築15年(9年後) | 1,041万円 | 85.5％ |
| 築20年(14年後) | 943万円 | 77.4％ |
| 築25年(19年後) | 844万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,526万円 |
| 4年後(築10年) | 93.6％ | 1,428万円 |
| 9年後(築15年) | 85.5％ | 1,305万円 |
| 14年後(築20年) | 77.4％ | 1,181万円 |
| 19年後(築25年) | 69.3％ | 1,058万円 |
このマンションと、熊本市東区八反田の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,526万円 (46.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
フローラルシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.24%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：-1.76% ）
熊本県の直近3年間の変動（12.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市東区
熊本県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.88万円 / 月 46.25m²の部屋
〜
8.47万円 / 月 60.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラルシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン御領 | 1,948万円 〜 3,698万円 | 熊本県熊本市東区御領2丁目19-11 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全49戸 |
| プレシャスコート壱番館 | 1,379万円 〜 2,696万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目1-66 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIBTHナガミネイースト | 993万円 〜 1,669万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目8-93 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| GRACE下南部 | 1,044万円 〜 2,788万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-22 |
2020年10月（築5年） 地上12階 / 全39戸 |
| プレミール下南部 | 1,044万円 〜 2,790万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-21 |
2020年10月（築5年） 地上12階 / 全39戸 |
| コンフォートレイワ | 1,940万円 〜 2,480万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目8 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| cosmo13 | 1,380万円 〜 1,853万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目1-13 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| WELL保田窪 | 2,099万円 〜 2,718万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-28 |
2018年4月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| サクシード保田窪2 | 1,462万円 〜 3,129万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町1-30 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| プリマベラ・デ・保田窪 | 1,018万円 〜 1,316万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目7-13 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全44戸 |
| サンフェスタ帯山 | 1,578万円 〜 2,688万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目6-22 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| K-Smart新大江 | 1,087万円 〜 2,561万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-16 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランパーク渡鹿 | 1,472万円 〜 2,599万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目15-39 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| しゃるまん | 1,945万円 〜 2,530万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町17-9 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピア・マーブル | 2,315万円 〜 3,055万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-22 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全20戸 |
| シティライフ大江東 | 2,599万円 〜 5,748万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-18 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| エイビス | 997万円 〜 2,584万円 | 熊本県熊本市北区龍田8丁目15-61 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロノス43水前寺 | 1,087万円 〜 1,886万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-44 |
2020年10月（築5年） 地上12階 / 全26戸 |
| シティライフ楠まち通り | 2,465万円 〜 3,743万円 | 熊本県熊本市北区楠2丁目1-40 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| ニューキャッスル黒髪 | 1,989万円 〜 2,542万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目3-4 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジェラ | 1,021万円 〜 2,883万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目15-33 |
2019年12月（築6年） 地上10階 / 全33戸 |
| クロノス44熊大北 | 775万円 〜 1,004万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目9-24 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロノス38花立 | 1,845万円 〜 2,556万円 | 熊本県熊本市東区花立6丁目5-6 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| トラストレジデンス花立 | 2,812万円 〜 3,800万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目9-1 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・アンジュ尾ノ上 | 1,579万円 〜 2,775万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目15-1 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| MJR新大江 | 2,880万円 〜 4,725万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-32 |
2019年6月（築6年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランパーク水前寺2 | 1,318万円 〜 1,683万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目35 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANPARK県庁東 | 1,375万円 〜 1,840万円 | 熊本県熊本市中央区上京塚町2 |
2018年12月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| NEWERA水前寺 | 1,003万円 〜 2,691万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-25 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| オーヴィジョン東町グランスクエア | 2,636万円 〜 3,468万円 | 熊本県熊本市東区東町3丁目5-30 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全98戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローラルシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローラルシティから近い順に表示しています
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。（相談料は無料）まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
社員画像
自社買取にも力を入れております
高く早く売れる秘密は集客力にあり！合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラルシティ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区八反田2丁目16-54 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆
1/3
【エントランス】オートロック・防犯カメラ付き＾＾
2/3
【駐車場】駐車場
3/3| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
