兵庫県西宮市甲子園六石町2-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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4,367万円 (58万円 / m²) 75.18m²の部屋
〜5,154万円 (69万円 / m²) 75.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(西宮市甲子園六石町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 5,873万円 | 100% |
築10年(3年後) | 5,651万円 | 96.2% |
築15年(8年後) | 5,277万円 | 89.8% |
築20年(13年後) | 4,902万円 | 83.5% |
築25年(18年後) | 4,528万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 4,367万円 |
3年後(築10年) | 96.2% | 4,202万円 |
8年後(築15年) | 89.8% | 3,924万円 |
13年後(築20年) | 83.5% | 3,646万円 |
18年後(築25年) | 77.1% | 3,367万円 |
このマンションと、西宮市甲子園六石町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,367万円 (75.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 84万円 / m² |
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,367万円 |
買取 | 2,621万円 〜 3,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.79万円 / 月 75.18m²の部屋
〜
14.68万円 / 月 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ甲子園六石町ザ・ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス | 5,824万円 〜 8,064万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-3 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
ブランズ甲子園浜田町 | 4,214万円 〜 4,973万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15 |
2020年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジェンダリー甲子園浦風町 | 2,229万円 〜 4,732万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町5-3 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
プレサンスグラン甲子園五番町 | 4,210万円 〜 6,745万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町13-33 |
2019年5月(築7年) 地上4階 / 全24戸 |
クレヴィア甲子園四番町 | 5,520万円 〜 6,515万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
ポレスター上甲子園 | 4,753万円 〜 6,134万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
ワコーレ甲子園欅通り | 5,836万円 〜 6,888万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
クレヴィア甲子園欅通り | 4,123万円 〜 6,470万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全22戸 |
グランアーブル西宮 | 1,944万円 〜 2,295万円 | 兵庫県西宮市津門綾羽町8-10 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
ロジュマンヴェール若草 | 3,678万円 〜 5,310万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目7-26 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
セレニテ甲子園プリエ | 1,387万円 〜 2,208万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-6 |
2021年7月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート西宮里中町 | 4,386万円 〜 8,033万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目8-20 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全47戸 |
ホープ西宮 | 1,258万円 〜 1,895万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目3-20 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全50戸 |
ingCasa西宮4 | 1,499万円 〜 4,210万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-4 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Grandi甲子園Park5 | 1,270万円 〜 1,769万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-14 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SELENITE今津駅前 | 1,508万円 〜 2,039万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町9-7 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
ALBA甲子園口 | 1,607万円 〜 2,013万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目14-3 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全36戸 |
アンカーポート西宮 | 1,274万円 〜 1,751万円 | 兵庫県西宮市津門住江町4-1 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCEN | 1,328万円 〜 2,126万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-10 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
CODE西宮甲子園口 | 1,711万円 〜 2,861万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-6 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全34戸 |
ジークレフ甲子園口北町 | 5,013万円 〜 6,684万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム | 4,357万円 〜 5,422万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-29 |
2017年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BENISSIMO西宮 | 1,263万円 〜 1,543万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-20 |
2021年5月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
ジオ西宮北口ザ・クレール | 5,852万円 〜 1億 188万円 | 兵庫県西宮市両度町5-1 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全51戸 |
ジオ西宮北口ザ・グレイス | 9,049万円 〜 1億 3,722万円 | 兵庫県西宮市両度町2-40 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全40戸 |
ジオ西宮北口ザ・ソフィア | 4,737万円 〜 6,081万円 | 兵庫県西宮市田代町13-18 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
SOL宮水 | 887万円 〜 1,785万円 | 兵庫県西宮市石在町4-16 |
2020年12月(築5年) 地上6階 / 全9戸 |
ラフィネ西宮 | 2,041万円 〜 2,602万円 | 兵庫県西宮市池田町2-25 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルーリオン武庫川 | 847万円 〜 1,149万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目13-46 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランTAT西宮本町2 | 1,233万円 〜 1,701万円 | 兵庫県西宮市本町2-14 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス |
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所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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