ホームズマンション売却マンション査定長崎県長崎市エイルマンション文教

エイルマンション文教 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長崎県長崎市文教町16

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,071 万円 68.29m²の部屋

5,845 万円 110.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

エイルマンション文教の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エイルマンション文教の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 エイルマンション文教7階3,250万円

売出し中

価格 3,250万円

68.29m² 3LDK 南東 物件詳細
6階 エイルマンション文教6階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

80.77m² 4LDK 南東 物件詳細
2階 エイルマンション文教2階4,190万円

売出し中

価格 4,190万円

83.27m² 4LDK 南東 物件詳細

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エイルマンション文教は売ったらいくら?参考査定価格

3,071万円 (45万円 / m²) 68.29m²の部屋

5,845万円 (53万円 / m²) 110.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市文教町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長崎市文教町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,120万円 100%
築10年(2年後) 3,027万円 97.0%
築15年(7年後) 2,790万円 89.4%
築20年(12年後) 2,553万円 81.8%
築25年(17年後) 2,315万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 3,071万円
2年後(築10年) 97.0% 2,980万円
7年後(築15年) 89.4% 2,746万円
12年後(築20年) 81.8% 2,513万円
17年後(築25年) 74.2% 2,279万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市文教町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,071万円 (68.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 45万円 / m²

エイルマンション文教周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション文教周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:1.97%

長崎県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション文教が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,190万円 83.27m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2025年10月
3,980万円 80.77m² 4LDK / 6階 2024年12月〜2025年10月
3,250万円 68.29m² 3LDK / 7階 2025年7月〜2025年10月
3,380万円 68.29m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年6月
3,480万円 68.29m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2025年3月
4,080万円 80.77m² 4LDK / 6階 2024年6月〜2024年11月
4,280万円 80.00m² 4LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
5,800万円 110.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年12月
5,960万円 110.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年5月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
3,550万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
3,680万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年6月
4,380万円 83.27m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2021年9月
3,100万円 68.29m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年1月
3,390万円 68.29m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年11月
4,680万円 83.27m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,071万円
買取 1,843万円 〜 2,457万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション文教は貸したらいくら?参考賃料

11.04万円 / 月 68.29m²の部屋

20.69万円 / 月 110.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エレガンテ・F 1,900万円 〜 2,499万円 長崎県長崎市扇町8 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
MODERNPALAZZO文教prima 916万円 〜 1,177万円 長崎県長崎市文教町7-11 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
アレーゼ千歳町 1,035万円 〜 1,393万円 長崎県長崎市千歳町15-7 2016年8月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
Residence家野 993万円 〜 1,208万円 長崎県長崎市家野町7 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全30戸
シュクルK 1,073万円 〜 1,856万円 長崎県長崎市大橋町15 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全13戸
レリーフメゾン泉 1,643万円 〜 3,184万円 長崎県長崎市泉1丁目7 2016年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
MODERNPALAZZO文教通りGrow 1,531万円 〜 3,792万円 長崎県長崎市大橋町24-20 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
Future若葉町 1,108万円 〜 1,369万円 長崎県長崎市若葉町7 2018年8月(築8年)
地上6階 / 全14戸
オーヴィジョンクラス三芳町 1,402万円 〜 2,304万円 長崎県長崎市三芳町11-17 2018年10月(築8年)
地上10階 / 全36戸
アールグレイマンション大橋 1,337万円 〜 1,710万円 長崎県長崎市大橋町22-2 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全12戸
グランカーサ花丘 1,130万円 〜 1,399万円 長崎県長崎市花丘町6-13 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
オーヴィジョン三芳 2,732万円 〜 3,907万円 長崎県長崎市三芳町11-9 2018年9月(築8年)
地上14階 / 全63戸
BRAVAS-t 1,121万円 〜 3,266万円 長崎県長崎市上野町2-5 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全7戸
アベイユ花丘 1,165万円 〜 2,919万円 長崎県長崎市花丘町5-8 2019年11月(築7年)
地上6階 / 全24戸
ヴィラージュシャル夢 755万円 〜 889万円 長崎県長崎市本尾町22 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全13戸
MODERNPALAZZO住吉 1,097万円 〜 1,385万円 長崎県長崎市中園町11-20 2017年11月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
GrusOkamachi 1,112万円 〜 3,368万円 長崎県長崎市岡町5-4 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
VILLETTAYANAGIDANI 1,152万円 〜 1,453万円 長崎県長崎市柳谷町16 2018年5月(築8年)
地上4階 / 全6戸
すまいるマンション平和町 1,254万円 〜 2,038万円 長崎県長崎市平和町17-1 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全20戸
MODERNPALAZZO長大医学部前 1,606万円 〜 1,940万円 長崎県長崎市本尾町9-3 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
セントポリア泉 1,029万円 〜 1,308万円 長崎県長崎市泉3丁目6-16 2018年4月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
VIVACE平和町 1,591万円 〜 1,895万円 長崎県長崎市平和町15 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ファーネスト赤迫レジデンス 2,803万円 〜 4,120万円 長崎県長崎市赤迫1丁目3-3 2017年7月(築9年)
地上13階 / 全35戸
レジデンス赤迫 982万円 〜 2,454万円 長崎県長崎市赤迫2丁目3-12 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全40戸
アルカンシエル 1,322万円 〜 2,262万円 長崎県長崎市油木町18-5 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ジプソフィラ 1,361万円 〜 3,247万円 長崎県長崎市平野町1 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全20戸
MODERNPALAZZO城栄ワラシス 1,530万円 〜 2,322万円 長崎県長崎市城栄町14-19 2018年7月(築8年)
地上8階 / 全30戸
アルファステイツ城山 3,099万円 〜 3,638万円 長崎県長崎市城山町18-15 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全16戸
WaleaLiko 942万円 〜 3,092万円 長崎県長崎市浜口町7-17 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
セカンドラック岩川町 1,026万円 〜 2,513万円 長崎県長崎市岩川町12-2 2018年8月(築8年)
地上10階 / 全20戸

長崎市にある『エイルマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション住吉の邸 2,828万円 〜 4,430万円 長崎県長崎市泉1丁目2-31 2012年3月(築14年)
地上12階 / 全65戸
エイルマンション赤迫 2,719万円 〜 4,212万円 長崎県長崎市赤迫1丁目2-3 2009年11月(築17年)
地上15階 / 全42戸
エイルマンション岩見町 2,703万円 〜 3,818万円 長崎県長崎市岩見町2-20 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
エイルマンション茂里町 3,070万円 〜 5,288万円 長崎県長崎市茂里町1-1 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全172戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エイルマンション文教の売却に強い不動産会社 5社

エイルマンション文教の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション文教から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
2.5
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号
株式会社RICC 長崎北店
物件から
2.7
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
Lista不動産株式会社
物件から
4.3
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

マンション売却は専門のLista不動産へ

Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社システムアップ
物件から
4.4
  • 長崎県長崎市賑町5-23 天満ビル2F
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅 徒歩3分

◇マンションのエキスパートが在籍◇

分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理までの業務経験を持つスタッフが在籍しております。長崎はもちろん、日本全国においてマンションの「0から100」までに携わった豊富な経験に基づき、市場動向やマンションの成り立ち、仕組み等を交えた多角的なアドバイスが可能です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小峰 周
  • 免許番号長崎県知事(01)第004341号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
961.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エイルマンション文教の物件概要

マンション名称 エイルマンション文教
所在地
長崎県長崎市文教町16 地図を見る
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 長崎大学駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 長崎電気軌道1系統 / 岩屋橋駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エイルマンション文教3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/2
  • エイルマンション文教4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 2018年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)池田工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月22日]

エイルマンション文教の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エイルマンション文教を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイルマンション文教の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エイルマンション文教に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルマンション文教の売り時ですか?
エイルマンション文教がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:1.79%、1年前→今年:1.97%)
長崎県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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