北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,292 万円 31.18m²の部屋
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1,292万円 （41万円 / m²） 31.18m²の部屋
〜1,623万円 （52万円 / m²） 31.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒西一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,426万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,374万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 1,285万円 | 90.1％ |
| 築20年(13年後) | 1,196万円 | 83.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,107万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,292万円 |
| 3年後(築10年) | 96.3％ | 1,244万円 |
| 8年後(築15年) | 90.1％ | 1,164万円 |
| 13年後(築20年) | 83.9％ | 1,083万円 |
| 18年後(築25年) | 77.6％ | 1,003万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西一条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (31.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 36万円 / m² |
テーラ・ビアンカ月寒中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 31.18m²の部屋
〜
5.9万円 / 月 31.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テーラ・ビアンカ月寒中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテーラ・ビアンカ月寒中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Vieira月寒 | 1,622万円 〜 2,894万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-28 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| ワンペア月寒西 | 1,228万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目5-5 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール | 1,236万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目5-7 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| 禅 | 839万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| Ragdollツキサム | 1,502万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-5 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ベーラ | 1,181万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目1-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| CLASSY・月寒西 | 1,235万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目1-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランツ | 1,421万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-10 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンスサッポロN's | 2,017万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目1-5 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| NFPガーデン月寒西 | 1,406万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-11 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランメールアクシア2 | 1,440万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-16 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシード月寒西 | 1,249万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目1-22 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| RESIDENCESAPPOROT9 | 1,689万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目2-7 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドーレ月寒 | 1,149万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-6 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| レヴァンテ月寒西 | 1,394万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条9丁目6-10 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| パルティーレ月寒 | 2,143万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目7 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファランドールツキサムニシ | 1,806万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-16 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| F006 | 1,495万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-18 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| メトロ月寒中央 | 1,602万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-28 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全54戸 |
| ワイズ月寒西 | 1,341万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-30 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| Newworld4 | 1,360万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-12 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| サムティ月寒EAST | 1,509万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-11 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラーナ・ミウ | 1,567万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-27 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| GRANDSUCCESS中央通 | 1,401万円 〜 3,424万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-18 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| タルト月寒中央 | 1,530万円 〜 2,793万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-12 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフォーレ月寒中央 | 1,929万円 〜 3,681万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目3-12 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランメール月寒中央通10 | 1,504万円 〜 2,948万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-20 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| シティレジデンス月寒 | 1,519万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-13 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| サムティ月寒中央 | 1,211万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-6 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GALUSIA | 2,279万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テーラ・ビアンカ月寒中央 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【地図】
5/6
【周辺】フードセンター月寒中央店 400m
6/6| 築年月（築年数） | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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