京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,612 万円 25.12m²の部屋
〜2,401 万円 29.18m²の部屋
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ベラジオ西大路五条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベラジオ西大路五条の売却に役立つ情報をチェック!
ベラジオ西大路五条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.175万円 |
29.18m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.987万円 |
28.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
28.98m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.499万円 |
28.06m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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1,612万円 (64万円 / m²) 25.12m²の部屋
〜2,401万円 (82万円 / m²) 29.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(京都市下京区西七条東御前田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,607万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,530万円 | 95.2% |
築15年(9年後) | 1,434万円 | 89.2% |
築20年(14年後) | 1,338万円 | 83.3% |
築25年(19年後) | 1,242万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,612万円 |
4年後(築10年) | 95.2% | 1,535万円 |
9年後(築15年) | 89.2% | 1,439万円 |
14年後(築20年) | 83.3% | 1,342万円 |
19年後(築25年) | 77.3% | 1,246万円 |
このマンションと、京都市下京区西七条東御前田町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (25.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 80万円 / m² |
ベラジオ西大路五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:4.38%、 1年前→今年:0.12% )
京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 25.12m²の部屋
〜
8.96万円 / 月 29.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ西大路五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ西大路五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
7.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
8万円 / 月 | 29.18m² | 1DK / 6階 | 2025年8月 |
7.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
7.2万円 / 月 | 25.12m² | 1DK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
7.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
7.4万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.12m² | 1DK / 5階 | 2025年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
7.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
7.9万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 7階 | 2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.1万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 29.18m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 4,109万円 〜 5,441万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全93戸 |
プレサンスロジェ京都西大路五条 | 2,691万円 〜 4,905万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全64戸 |
プレミスト京都西院 | 3,982万円 〜 7,545万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全151戸 |
アルモニー花屋町 | 1,573万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
PRESTIGE西院寿町 | 1,744万円 〜 2,151万円 | 京都府京都市右京区西院寿町 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
A-mon西院MANJUJI | 1,812万円 〜 2,858万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全38戸 |
M'sGarden京都西院 | 1,893万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市右京区西院平町 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
ベラジオ京都梅小路 | 2,139万円 〜 3,250万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町22-1 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全31戸 |
アサンテサーナ | 2,636万円 〜 3,378万円 | 京都府京都市下京区中堂寺北町7-2 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベラジオ京都七条ウエスト | 1,239万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町66-1 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全38戸 |
フィアスコート梅小路 | 1,764万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月(築4年) 地上6階 / 全48戸 |
PIERISGARDEN | 1,443万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町50-1 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全72戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,827万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全65戸 |
Cypress西院 | 1,517万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-7 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ベラジオ京都西大路2 | 1,611万円 〜 3,063万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67 |
2018年5月(築8年) 地上9階 / 全27戸 |
SKYMAISON京都西院 | 3,006万円 〜 3,975万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全17戸 |
プレサンス京都洛南 | 1,532万円 〜 3,900万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-2 |
2019年4月(築7年) 地上8階 / 全49戸 |
シエリア京都西大路 | 3,377万円 〜 5,097万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-1 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全58戸 |
プランドール西院 | 1,333万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
クレヴィア京都西院 | 5,356万円 〜 6,453万円 | 京都府京都市右京区西院久田町19 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全38戸 |
ニックレジデンス京都 | 2,380万円 〜 3,636万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
ベルウエスト | 1,869万円 〜 2,961万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード京都梅小路 | 1,497万円 〜 2,609万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全90戸 |
コンフォート五条大宮 | 1,603万円 〜 2,712万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前町 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全21戸 |
5S京都五条 | 1,500万円 〜 3,151万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
ソレイユ壬生 | 3,042万円 〜 3,994万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-17 |
2022年3月(築4年) 地上8階 / 全12戸 |
エステムコート京都西院 | 1,334万円 〜 2,224万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全138戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,719万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全74戸 |
エスリード京都梅小路アヴェニテ | 1,637万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全97戸 |
リーガル京都五条大宮 | 2,739万円 〜 4,136万円 | 京都府京都市下京区南門前町486 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベラジオ西大路五条 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月28日]
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