大阪府大阪市西区千代崎2丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,663 万円 45m²の部屋
〜5,603 万円 70.74m²の部屋
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プレサンスロジェドーム前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェドーム前の売却に役立つ情報をチェック!
プレサンスロジェドーム前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 23万円 |
70.74m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,663万円 (59万円 / m²) 45m²の部屋
〜5,603万円 (79万円 / m²) 70.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市西区千代崎)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,563万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,456万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 2,321万円 | 90.6% |
築20年(14年後) | 2,187万円 | 85.3% |
築25年(19年後) | 2,052万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,663万円 |
4年後(築10年) | 95.8% | 2,552万円 |
9年後(築15年) | 90.6% | 2,412万円 |
14年後(築20年) | 85.3% | 2,272万円 |
19年後(築25年) | 80.1% | 2,133万円 |
このマンションと、大阪市西区千代崎の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,663万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 64万円 / m² |
プレサンスロジェドーム前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:3.92% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェドーム前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,690万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,230万円 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,663万円 |
買取 | 1,598万円 〜 2,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.55万円 / 月 45m²の部屋
〜
23.34万円 / 月 70.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェドーム前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェドーム前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
13万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
14.5万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワールドアイ大阪ドームシティ | 1,816万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目23-11 |
2020年10月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
エステムコート大阪WEST | 1,386万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-10 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全62戸 |
レオンコンフォート九条ガレリア | 1,853万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目10-4 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
グランドゥール九条 | 1,300万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-18 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
ファステート大阪ドームシティ | 1,523万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
ラドゥセール九条 | 1,458万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-8 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全130戸 |
ファステート大阪ドームライズ | 1,244万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目2-24 |
2019年7月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
レオンコンフォート大阪ドームシティ | 1,530万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目5-14 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
エスカーサ大阪WEST九条駅前 | 1,466万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目21 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全46戸 |
レジデンス堀江西 | 1,731万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目23-10 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
ファーストフィオーレ九条 | 1,194万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレサンス大阪ドームシティクロスティ | 1,357万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目5-14 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全98戸 |
エスリード大阪ドームCERCA | 1,145万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目18-3 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AQUAGALAXY | 1,332万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目11-17 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
FDSAZUR | 1,599万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目8-19 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレミアムコート阿波座WEST | 1,289万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目12-14 |
2020年5月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスリード九条スタシオン | 1,530万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目3-2 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
プレサンス大阪ドームシティビーツ | 1,410万円 〜 4,008万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目3-3 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全154戸 |
クリスタルエグゼ南堀江 | 2,213万円 〜 4,323万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-2 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
アキソレイユ本田 | 1,229万円 〜 3,401万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目10-12 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスプレイス阿波座パークテラス | 1,282万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目9-6 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
エステムコート北堀江2 | 1,849万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目16-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全24戸 |
ララプレイス大阪ドームシティフトゥーロ | 1,399万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目18-1 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
フォーリアライズ南堀江ヴィータ | 1,803万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目24-4 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全52戸 |
プレサンス大阪ドームシティスクエア | 1,328万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目29-5 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全128戸 |
エステムコートディアシティSOUTH | 3,230万円 〜 5,601万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目20-2 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全68戸 |
エステムコートディアシティWEST | 1,276万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目20-29 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アスヴェル阿波座BLUEEARTH | 1,493万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-9 |
2017年10月(築8年) 地上12階 / 全177戸 |
モダンアパートメント大阪ドーム前 | 1,790万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-16 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリュックメゾン本田platinumstage | 1,484万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-30 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレサンスロジェドーム前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
1/10【周辺】スーパー玉出九条店まで209m
2/10【周辺】イオン大阪ドームシティ店まで465m
3/10【周辺】グルメシティ九条店まで986m
4/10【周辺】セブンイレブン大阪千代崎2丁目店まで90m
5/10【周辺】フォレオ大阪ドームシティまで637m
6/10【周辺】大阪市立九条南小学校まで521m
7/10【周辺】社会医療法人きつこう会多根総合病院まで756m
8/10【周辺】九条駅(阪神 阪神なんば線)まで386m
9/10【周辺】ドーム前駅(阪神 阪神なんば線)まで439m
10/10築年月(築年数) | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください