この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区毛利2丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,485 万円 26.28m²の部屋
〜3,473 万円 29.01m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
リヴィエール猿江公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
26.28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,485万円26.28m²の部屋95万円 / m²
〜3,473万円29.01m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区毛利)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区毛利 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,128万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,045万円 | 96.1% |
築15年(10年後) | 1,962万円 | 92.2% |
築20年(15年後) | 1,880万円 | 88.3% |
築25年(20年後) | 1,797万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,485万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,389万円 | 96.1% |
10年後(築15年) | 2,292万円 | 92.2% |
15年後(築20年) | 2,195万円 | 88.3% |
20年後(築25年) | 2,099万円 | 84.4% |
このマンションと、江東区毛利の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,485万円 (26.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 106万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,485万円 |
買取 | 1,491万円 〜 1,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.35万円26.28m²の部屋
〜12.69万円29.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール猿江公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール猿江公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
10.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年8月 |
9.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
9.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
10.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10.1万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 29.01m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
9.4万円 / 月 | 29.01m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
11.1万円 / 月 | 29.01m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
9.3万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴィエール猿江公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴィエール猿江公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区毛利2丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン墨田江東橋4丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】まいばすけっと住吉駅北店 徒歩3分。 220m
【周辺】東京都立墨東病院 徒歩5分。 350m
【周辺】錦糸町南口交番 徒歩7分。 510m
【周辺】丸井錦糸町店 徒歩8分。 590m
【周辺】竪川親水公園 徒歩4分。 280m
【周辺】江東区立毛利小学校 徒歩4分。 260m
【周辺】テンダーラビング保育園住吉 徒歩3分。 220m
【周辺】マツモトキヨシ錦糸町駅ビル店 徒歩8分。 580m
【周辺】住吉駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Raffistar錦糸町2 | 2,396万円 〜 3,440万円 | 東京都江東区毛利2丁目10-10 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PRECIOUSONE錦糸町 | 2,163万円 〜 4,054万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-7 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
サンウッド錦糸町フラッツ | 2,872万円 〜 5,708万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目8 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全98戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン | 2,165万円 〜 3,221万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-2 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE西大島 | 2,100万円 〜 2,729万円 | 東京都江東区大島2丁目13-24 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全32戸 |
デュオメゾン錦糸町 | 2,466万円 〜 2,967万円 | 東京都江東区毛利1丁目13 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全14戸 |
若水マンション | 3,333万円 〜 4,085万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目6-9 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉コートクEAST | 4,017万円 〜 5,825万円 | 東京都江東区住吉2丁目17-8 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
住吉コートクWEST | 3,971万円 〜 5,338万円 | 東京都江東区住吉2丁目17-6 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西大島 | 2,094万円 〜 3,684万円 | 東京都江東区大島2丁目18-17 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
LIVCITY錦糸町四番館 | 573万円 〜 2,968万円 | 東京都江東区毛利1丁目15-2 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステラ住吉 | 2,065万円 〜 4,988万円 | 東京都江東区住吉2丁目15-1 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
クレイシア亀戸サウスコート | 2,189万円 〜 2,748万円 | 東京都江東区亀戸1丁目37-4 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全62戸 |
GRANPASEO錦糸町駅前 | 2,633万円 〜 3,360万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目8-3 |
2021年7月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
アイルイムーブル西大島 | 2,159万円 〜 2,715万円 | 東京都江東区大島2丁目19-9 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アロハレジデンス西大島 | 1,941万円 〜 7,845万円 | 東京都江東区大島1丁目7-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン | 2,153万円 〜 2,718万円 | 東京都江東区大島2丁目36-14 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE亀戸1ume | 2,129万円 〜 2,721万円 | 東京都江東区大島2丁目32-13 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ大島 | 2,878万円 〜 7,454万円 | 東京都江東区大島2丁目20-20 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全100戸 |
パークレーン西大島 | 1,866万円 〜 2,327万円 | 東京都江東区大島2丁目35-5 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 2,093万円 〜 2,689万円 | 東京都江東区大島2丁目39-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全77戸 |
ALTERNAKAMEIDO | 2,231万円 〜 2,830万円 | 東京都江東区亀戸1丁目31-6 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
REAL亀戸 | 1,483万円 〜 1,836万円 | 東京都江東区亀戸1丁目32 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンキューブ亀戸 | 2,193万円 〜 3,014万円 | 東京都江東区亀戸2丁目17-18 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Urbanex深川住吉3 | 2,586万円 〜 3,150万円 | 東京都江東区住吉2丁目24-2 |
2021年11月(築4年) 地上14階 / 全49戸 |
CASAKANON住吉 | 2,392万円 〜 2,898万円 | 東京都江東区住吉2丁目12-5 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉駅前 | 2,788万円 〜 3,322万円 | 東京都江東区住吉2丁目7-12 |
2020年4月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
ALTERNA住吉 | 2,578万円 〜 3,252万円 | 東京都江東区毛利1丁目5-9 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファキューブ西大島 | 1,977万円 〜 3,903万円 | 東京都江東区大島2丁目38 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバネックス深川住吉2 | 2,619万円 〜 3,219万円 | 東京都江東区住吉2丁目7-13 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全60戸 |
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