北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,375 万円 40.2m²の部屋
〜3,679 万円 75.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【周辺】役所「札幌市手稲区役所まで885m」
5/5アーバンプラウドの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,375万円 （34万円 / m²） 40.2m²の部屋
〜3,679万円 （49万円 / m²） 75.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.2m²の部屋の場合 | 75.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,375万円 | 3,679万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万9,750円 | 128万70円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万9,750円 | 132万70円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,318万2,354円 | 3,546万7,811円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバンプラウド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 4.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-7.46%、 1年前→今年：10.81% ）
北海道の直近3年間の変動（13.58% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,375万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 40.2m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 75.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンプラウドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンプラウドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 10万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リオンテイネ | 1,375万円 〜 3,650万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-31 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| オルキデア曙 | 1,031万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目4-28 |
2018年4月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| VILLALIBERTAS | 1,196万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目6-33 |
2018年9月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレミアムステージ | 1,192万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-25 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール | 940万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-3 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレシェルト手稲本町 | 1,565万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-19 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| モード・手稲本町 | 1,165万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-16 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| SOAVITA手稲本町 | 1,194万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目13-25 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| LAMAINRISO | 1,373万円 〜 3,547万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-13 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| FarandoleTEINE1 | 1,577万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-29 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| エアフォルクテイネ | 1,201万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-40 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ | 2,830万円 〜 4,564万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目7-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全155戸 |
| スペチアーレ手稲 | 927万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-2 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォール手稲 | 1,102万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-5 |
2019年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・パールドビジュ | 1,086万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-38 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| インデックス手稲 | 1,084万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-19 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリース | 1,100万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目8-4 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンシャンテ手稲 | 1,188万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-24 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| SUNSIESTA | 1,073万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-28 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソティーヌ手稲 | 1,353万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目2-10 |
2019年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Trulli | 1,020万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目6-3 |
2021年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルビオ・ガーデン手稲駅前 | 2,771万円 〜 5,132万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-16 |
2018年2月（築9年） 地上14階 / 全63戸 |
| ネクステージ手稲本町 | 1,256万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目3-8 |
2020年8月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| RITZGRANDE手稲駅前 | 1,247万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-51 |
2018年10月（築9年） 地上5階 / 全58戸 |
| フォーチュンプラスサッポロ2 | 1,132万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-7 |
2018年12月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| レグルス手稲 | 1,114万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-6 |
2018年12月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| S.field手稲本町 | 1,242万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-19 |
2018年9月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベラクレエ | 1,207万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-20 |
2018年9月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| NextAve.TEINE | 1,271万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-22 |
2020年10月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| AXIS-FA手稲 | 1,258万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-41 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンプラウド |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
3LDK 2階
6/12
1LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
3LDK 3階
9/12
1LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-32【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 稲穂駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：2020年1月(築7年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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