この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区大橋2丁目29-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,191 万円 28.7m²の部屋
〜1,939 万円 34.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ムーンリバー大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ムーンリバー大橋の売却に役立つ情報をチェック!
ムーンリバー大橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ムーンリバー大橋から近い順に表示しています
お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ムーンリバー大橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
34.15m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
33.26m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,191万円28.7m²の部屋41万円 / m²
〜1,939万円34.15m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区大橋)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区大橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 977万円 | 100% |
築10年(5年後) | 926万円 | 94.8% |
築15年(10年後) | 876万円 | 89.6% |
築20年(15年後) | 825万円 | 84.4% |
築25年(20年後) | 774万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,191万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,129万円 | 94.8% |
10年後(築15年) | 1,067万円 | 89.6% |
15年後(築20年) | 1,005万円 | 84.4% |
20年後(築25年) | 943万円 | 79.2% |
このマンションと、福岡市南区大橋の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,191万円 (28.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 49万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,191万円 |
買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.23万円28.7m²の部屋
〜8.44万円34.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ムーンリバー大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにムーンリバー大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年8月 |
7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 1階 | 2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 1階 | 2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ムーンリバー大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ムーンリバー大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大橋西鉄名店街 385m
【周辺】ダイキョーバリュー大橋店 156m
【周辺】ミニストップ福岡大橋1丁目店 281m
【周辺】セブンイレブン福岡大橋2丁目店 487m
【周辺】セブンイレブン福岡三宅3丁目店 982m
【周辺】ドラッグ新生堂南大橋店 577m
【周辺】ウエストうどん屋大橋店 197m
【周辺】福岡銀行大橋支店 294m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランマコイ大橋 | 1,081万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-22 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーネスト大橋3丁目ルシエ | 2,968万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-33 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
エフパルク大橋 | 1,243万円 〜 3,497万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-15 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全26戸 |
グランフォーレ大橋テラス | 3,346万円 〜 4,389万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目5-10 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
ツインズ大橋A館 | 1,215万円 〜 3,608万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-26 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ツインズ大橋B館 | 1,222万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-27 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークアソシア大橋レジデンス | 2,628万円 〜 3,857万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目16-22 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パンセス大橋 | 2,727万円 〜 3,652万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ大橋プレミア | 1,449万円 〜 2,053万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-15 |
2018年11月(築6年) 地上9階 / 全185戸 |
ヒルクレスト大橋グランデ2 | 1,876万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目6-7 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全32戸 |
casadearte | 1,833万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目11-1 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全8戸 |
プレシアM | 2,396万円 〜 3,551万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目17-11 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
CINNAMONCOURT | 1,630万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-5 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
REBLDG | 2,317万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-18 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア大橋駅前 | 1,396万円 〜 4,749万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目20-10 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Lumiere大橋駅南 | 1,478万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目7-1 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全35戸 |
アビタシオン大橋南 | 966万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目24-2 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
ウェルグラン大橋駅 | 3,091万円 〜 4,055万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目7-6 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リアンレガーロ井尻駅前壱番館 | 1,353万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-13 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアンレガーロ井尻駅前弐番館 | 1,235万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-18 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ井尻2B棟 | 1,227万円 〜 2,239万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-30 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ井尻2A棟 | 1,253万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-31 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全24戸 |
SophiaTOKUNAGA3 | 1,447万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目3-3 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サムティ大橋南 | 946万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-35 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
エイリックスタイル大橋テラスヒルズ | 3,984万円 〜 5,225万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-30 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリスタルアンドリゾートグランデ | 892万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オークス大橋駅前 | 1,715万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目17-17 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全21戸 |
ラ・ブランシュ | 1,272万円 〜 1,624万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目24-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リピット | 1,518万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市南区五十川1丁目16-30 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マクレール | 1,469万円 〜 2,976万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-32 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください