神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,760 万円 26.45m²の部屋
〜2,699 万円 31.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーバンヒルズ鷺沼2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンヒルズ鷺沼2の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,760万円 （67万円 / m²） 26.45m²の部屋
〜2,699万円 （85万円 / m²） 31.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,493万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,435万円 | 96.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,362万円 | 91.2％ |
| 築20年(14年後) | 1,290万円 | 86.3％ |
| 築25年(19年後) | 1,217万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,760万円 |
| 4年後(築10年) | 96.1％ | 1,691万円 |
| 9年後(築15年) | 91.2％ | 1,605万円 |
| 14年後(築20年) | 86.3％ | 1,520万円 |
| 19年後(築25年) | 81.5％ | 1,434万円 |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,760万円 (26.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 75万円 / m² |
アーバンヒルズ鷺沼2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.90%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：0.92% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,760万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.07万円 / 月 26.45m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 31.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズ鷺沼2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ鷺沼2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.45m² | 1R / 4階 | 2024年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 31.93m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.93m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 5,379万円 〜 7,100万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・カルム | 2,384万円 〜 3,010万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニーS | 2,179万円 〜 2,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| PLAZAHOUSE | 3,879万円 〜 4,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 4,862万円 〜 6,140万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 5,722万円 〜 7,311万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全83戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 5,898万円 〜 1億 293万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全67戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,720万円 〜 6,191万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,932万円 〜 7,492万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| ルーブル川崎宮前平 | 1,819万円 〜 2,799万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全67戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,183万円 〜 8,459万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートB | 6,803万円 〜 9,937万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全100戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,378万円 〜 7,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全278戸 |
| Fika.S | 4,067万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-9 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| アビティ宮前平 | 3,174万円 〜 8,039万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,286万円 〜 6,791万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全40戸 |
| PIASたまプラーザ | 3,383万円 〜 5,913万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒナタブルーム | 3,376万円 〜 5,460万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,796万円 〜 7,368万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ジオ宮前平 | 5,220万円 〜 6,636万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,660万円 〜 2,413万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全76戸 |
| レ・ジェイド美しが丘 | 5,194万円 〜 6,211万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 |
2020年6月（築5年） 地上6階 / 全90戸 |
| プラウド宮前平 | 4,339万円 〜 5,782万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピアコート宮前平 | 4,484万円 〜 6,163万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全34戸 |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,629万円 〜 5,222万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| アプリーレ宮崎台2 | 1,712万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全68戸 |
| ザ・パークハウスあざみ野一丁目 | 8,492万円 〜 1億 3,325万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23-1 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全111戸 |
| TheMitz-宮崎台 | 3,455万円 〜 4,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月（築5年） 地上6階 / 全11戸 |
| デュオステージ宮崎台 | 1,934万円 〜 3,163万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライフゾーン宮崎台 | 1,428万円 〜 2,779万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンヒルズ鷺沼2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンヒルズ鷺沼2から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンヒルズ鷺沼2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】フレルさぎ沼 307m
6/11
【周辺】ファミリーマート川崎鷺沼店 449m
7/11
【周辺】トモズフレルさぎ沼店 448m
8/11
【周辺】CoCo壱番屋東急鷺沼駅前通店 345m
9/11
【周辺】宮前郵便局 551m
10/11
【周辺】三菱UFJ銀行 530m
11/11| 築年月（築年数） | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
