神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,293 万円 47.59m²の部屋
〜4,070 万円 51.2m²の部屋
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【外観】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
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【エントランス】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
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【駐車場】
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【周辺】ライフ高津新作店 425m
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【周辺】Ａプライス 662m
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【周辺】サンクス川崎第三京浜入口店 640m
8/11
【周辺】セブンイレブン川崎末長店 561m
9/11
【周辺】クリエイトエス・ディー 607m
10/11
【周辺】ツルハドラッグ 965m
11/11ラルヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラルヴェールの売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,293万円 （69万円 / m²） 47.59m²の部屋
〜4,070万円 （79万円 / m²） 51.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区新作)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,440万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,372万円 | 97.2％ |
| 築15年(9年後) | 2,286万円 | 93.7％ |
| 築20年(14年後) | 2,200万円 | 90.1％ |
| 築25年(19年後) | 2,114万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,293万円 |
| 4年後(築10年) | 97.2％ | 3,200万円 |
| 9年後(築15年) | 93.7％ | 3,084万円 |
| 14年後(築20年) | 90.1％ | 2,968万円 |
| 19年後(築25年) | 86.6％ | 2,852万円 |
このマンションと、川崎市高津区新作の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,293万円 (47.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 61万円 / m² |
ラルヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,293万円 |
| 買取 | 1,976万円 〜 2,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.51万円 / 月 47.59m²の部屋
〜
14.94万円 / 月 51.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーブル武蔵新城参番館 | 1,849万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月（築7年） 地上5階 / 全70戸 |
| MAXIV武蔵新城 | 1,895万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵新城スクエア | 5,231万円 〜 5,949万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-3 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアレイシャス武蔵新城 | 1,957万円 〜 2,255万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・リヴェール | 3,480万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月（築8年） 地上6階 / 全25戸 |
| Gratitude武蔵新城 | 2,113万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| HOLLY・HOUSE | 3,327万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーレット新城 | 1,895万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| セントラーレ武蔵新城 | 1,952万円 〜 2,303万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス | 3,301万円 〜 4,025万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリシーナミクテ | 3,408万円 〜 4,388万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| ポラール | 2,144万円 〜 4,733万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールブラン高津レジデンス | 5,259万円 〜 6,870万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全88戸 |
| クレアパレット梶ヶ谷 | 1,443万円 〜 2,258万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全127戸 |
| プレシス高津 | 5,420万円 〜 6,310万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全28戸 |
| リエカ溝の口 | 1,975万円 〜 3,666万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 4,037万円 〜 1億 821万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月（築6年） 地上7階 / 全61戸 |
| バースシティ溝の口コリンズ | 4,556万円 〜 5,650万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| BLESS溝ノ口 | 1,935万円 〜 3,452万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロアール武蔵中原 | 1,867万円 〜 2,412万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサペーラ | 2,783万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リネアパレス | 1,660万円 〜 2,109万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネッサ二子 | 2,249万円 〜 3,021万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PLAGE | 2,165万円 〜 2,632万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1 |
2020年5月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォルトゥ溝の口 | 1,897万円 〜 4,686万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| サウンドステージ1st | 3,207万円 〜 5,280万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンタムール | 2,414万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソナタ2 | 2,414万円 〜 3,039万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目16 |
2021年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ポーレノクティア | 2,338万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全48戸 |
| パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス | 4,805万円 〜 5,708万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-1 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全120戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラルヴェール |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1SLDK 1階
2/7
1LDK 1階
3/7
1SLDK 2階
4/7
1LDK 2階
5/7
1SLDK 3階
6/7
1SLDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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