この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区川向町
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,813 万円 38.48m²の部屋
〜2,539 万円 45.8m²の部屋
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
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全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,813万円38.48m²の部屋47万円 / m²
〜2,539万円45.8m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区川向町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区川向町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,719万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,623万円 | 94.4% |
築15年(10年後) | 1,526万円 | 88.8% |
築20年(15年後) | 1,430万円 | 83.2% |
築25年(20年後) | 1,333万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,813万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,711万円 | 94.4% |
10年後(築15年) | 1,609万円 | 88.8% |
15年後(築20年) | 1,508万円 | 83.2% |
20年後(築25年) | 1,406万円 | 77.6% |
このマンションと、横浜市都筑区川向町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,813万円 (38.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 43万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,813万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.68万円38.48m²の部屋
〜11.64万円45.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
R'sラグーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:-3.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | R'sラグーナ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区川向町 |
交通 |
|
【外観】2019年10月完成・宅配BOX・EV完備のペット可マンション★
【外観】オートロック・ALSOK導入済の高セキュリティ物件★
【エントランス】入口はオートロック付★
【駐車場】敷地内駐車場あります。(要空き確認)
【周辺】スーパー
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】コンビニ
築年月(築年数) | 2019年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイリス | 1,938万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaCaliente | 3,030万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目15-8 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
プレディア仲町台 | 5,156万円 〜 5,714万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミア・エレンシア | 2,077万円 〜 3,687万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STELLACASA | 1,694万円 〜 4,034万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
コートKステーションステージ | 2,545万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-11 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全60戸 |
アクアガーデン | 1,268万円 〜 2,453万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス横濱仲町台弐番館 | 5,026万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目1-1 |
2017年10月(築7年) 地上8階 / 全405戸 |
URBANAGE-新横浜 | 2,447万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-10 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファボリドアンソレイユ北新横浜 | 1,848万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 3,080万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月(築5年) 地上3階 / 全12戸 |
ヴェールテラス横濱鴨居 | 3,853万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-16 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全134戸 |
ファインスクエア新横浜 | 2,652万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-12 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全43戸 |
グランスイート新横浜2 | 2,981万円 〜 5,686万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランスイート新横浜1 | 2,965万円 〜 6,289万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新横浜4 | 4,148万円 〜 5,486万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-1 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
レイズ新横浜 | 2,528万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルーブラン新横浜 | 3,944万円 〜 5,255万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-8 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
パルコレアーレ | 2,394万円 〜 3,996万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア新横浜スカイガーデン | 1,652万円 〜 4,471万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-9 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全66戸 |
ブリシア新横浜 | 3,997万円 〜 6,209万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-4 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全70戸 |
ソルティア新横浜 | 2,798万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-4 |
2019年10月(築5年) 地上11階 / 全58戸 |
ヴィラージュ新横浜 | 1,898万円 〜 5,157万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-1 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Noblesse新横浜S-Arena | 3,392万円 〜 7,211万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-13 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
ガーラ新横浜グランドステージ | 1,318万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-28 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全145戸 |
カーサアリビオ新横浜 | 2,164万円 〜 2,990万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目4-6 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノーブルボヌール | 1,846万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-8 |
2017年10月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
PREDEAR都筑ふれあいの丘 | 4,080万円 〜 5,141万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全37戸 |
アルファスペース新横浜 | 2,430万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
ベルジェントセンター南デュアリエ | 3,350万円 〜 6,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全52戸 |
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