神奈川県横浜市都筑区川向町
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,763 万円 38.48m²の部屋
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R'sラグーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
40.08m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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1,763万円 (46万円 / m²) 38.48m²の部屋
〜2,476万円 (54万円 / m²) 45.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市都筑区川向町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,741万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 1,684万円 | 96.7% |
| 築15年(8年後) | 1,587万円 | 91.2% |
| 築20年(13年後) | 1,491万円 | 85.6% |
| 築25年(18年後) | 1,395万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 1,763万円 |
| 3年後(築10年) | 96.7% | 1,705万円 |
| 8年後(築15年) | 91.2% | 1,607万円 |
| 13年後(築20年) | 85.6% | 1,510万円 |
| 18年後(築25年) | 80.1% | 1,412万円 |
このマンションと、横浜市都筑区川向町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,763万円 (38.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 44万円 / m² |
R'sラグーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 1.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.27%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:3.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,763万円 |
| 買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.67万円 / 月 38.48m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 45.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
R'sラグーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにR'sラグーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 3階 | 2025年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 5階 | 2025年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 5階 | 2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.80m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.30m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイリス | 1,973万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4839-1 |
2019年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasaCaliente | 3,175万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目15-8 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレディア仲町台 | 5,251万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールブラン横浜仲町台 | 6,321万円 〜 7,251万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-1 |
2018年11月(築8年) 地上7階 / 全130戸 |
| パークシティLaLa横浜 | 5,257万円 〜 6,606万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13 |
2021年2月(築5年) 地上12階 / 全705戸 |
| ミア・エレンシア | 2,046万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| STELLACASA | 1,727万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
| コートKステーションステージ | 2,819万円 〜 5,259万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-11 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全60戸 |
| アクアガーデン | 1,298万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱仲町台弐番館 | 5,521万円 〜 6,918万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目1-1 |
2017年10月(築9年) 地上8階 / 全405戸 |
| URBANAGE-新横浜 | 2,600万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-10 |
2020年6月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
| ファボリドアンソレイユ北新横浜 | 1,876万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目10 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 2,917万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月(築7年) 地上3階 / 全12戸 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 | 3,920万円 〜 5,272万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-16 |
2018年1月(築9年) 地上11階 / 全134戸 |
| ファインスクエア新横浜 | 2,742万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-12 |
2018年12月(築8年) 地上10階 / 全1戸 |
| グランスイート新横浜2 | 3,200万円 〜 6,502万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目25-8 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランスイート新横浜1 | 3,140万円 〜 6,432万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 |
2018年9月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新横浜4 | 4,281万円 〜 5,450万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-1 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
| レイズ新横浜 | 2,669万円 〜 3,898万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-5 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーブラン新横浜 | 4,164万円 〜 5,362万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-8 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
| パルコレアーレ | 2,427万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア新横浜スカイガーデン | 1,745万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-9 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全66戸 |
| ブリシア新横浜 | 2,780万円 〜 6,384万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-4 |
2020年6月(築6年) 地上11階 / 全70戸 |
| ソルティア新横浜 | 2,849万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-4 |
2019年10月(築7年) 地上11階 / 全58戸 |
| ヴィラージュ新横浜 | 2,007万円 〜 5,266万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-1 |
2019年11月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Noblesse新横浜S-Arena | 3,223万円 〜 6,589万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-13 |
2021年2月(築5年) 地上15階 / 全83戸 |
| ガーラ新横浜グランドステージ | 1,369万円 〜 2,356万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-28 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全145戸 |
| カーサアリビオ新横浜 | 2,285万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目4-6 |
2019年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノーブルボヌール | 1,935万円 〜 4,931万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-8 |
2017年10月(築9年) 地上8階 / 全20戸 |
| PREDEAR都筑ふれあいの丘 | 4,264万円 〜 5,369万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 |
2021年4月(築5年) 地上7階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | R'sラグーナ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川向町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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