この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区志茂2丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,297 万円 25.35m²の部屋
〜3,335 万円 30.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,297万円25.35m²の部屋91万円 / m²
〜3,335万円30.05m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区志茂)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区志茂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,699万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,658万円 | 97.6% |
築15年(9年後) | 1,606万円 | 94.5% |
築20年(14年後) | 1,554万円 | 91.4% |
築25年(19年後) | 1,501万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,297万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,241万円 | 97.6% |
9年後(築15年) | 2,171万円 | 94.5% |
14年後(築20年) | 2,100万円 | 91.4% |
19年後(築25年) | 2,030万円 | 88.3% |
このマンションと、北区志茂の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,297万円 (25.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,297万円 |
買取 | 1,379万円 〜 1,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.35万円25.35m²の部屋
〜12.65万円30.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.4万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.6万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 25.35m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 30.05m² | 1DK / 6階 | 2021年12月 |
9.1万円 / 月 | 27.82m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年11月 |
9.3万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.3万円 / 月 | 27.82m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
9.1万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.35m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-RESIDENCE赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | S-RESIDENCE赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区志茂2丁目20-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】スーパーバリュー志茂店 392m
【周辺】西友赤羽店 468m
【周辺】イオン赤羽北本通り店 817m
【周辺】ファミリーマート赤羽平和通り店 354m
【周辺】ローソンストア100赤羽駅南口店 602m
【周辺】マツモトキヨシ赤羽すずらんストリート店 628m
【周辺】赤羽公園 361m
築年月(築年数) | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DIPS赤羽RESIDENCE | 2,336万円 〜 6,350万円 | 東京都北区志茂2丁目33-14 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全64戸 |
TheParkhabio赤羽 | 2,537万円 〜 5,138万円 | 東京都北区赤羽南1丁目5-12 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全39戸 |
アバンヴィータ | 2,080万円 〜 3,388万円 | 東京都北区赤羽2丁目19-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴェレ赤羽レジデンス | 2,251万円 〜 3,057万円 | 東京都北区志茂2丁目6-4 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルチェンテ赤羽 | 3,261万円 〜 4,892万円 | 東京都北区赤羽南1丁目6 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全17戸 |
アークマーク志茂Sta. | 2,329万円 〜 6,343万円 | 東京都北区志茂2丁目1-16 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ赤羽東 | 3,288万円 〜 6,561万円 | 東京都北区志茂3丁目22-2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全59戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,683万円 〜 4,887万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ赤羽アンダルシア | 3,127万円 〜 7,245万円 | 東京都北区赤羽2丁目48-1 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
LIGHTTERRACE赤羽 | 2,160万円 〜 5,990万円 | 東京都北区志茂1丁目36-19 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全48戸 |
デュオヴェール赤羽East | 3,085万円 〜 3,622万円 | 東京都北区志茂1丁目36-20 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全50戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽イーストビュー | 3,166万円 〜 7,969万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-11 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全36戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽ウエストビュー | 2,665万円 〜 6,684万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-4 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全45戸 |
WinRex赤羽2丁目 | 1,444万円 〜 1,806万円 | 東京都北区赤羽2丁目54 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァースクレイシア赤羽 | 2,612万円 〜 8,066万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全47戸 |
ジオエント赤羽 | 2,586万円 〜 7,055万円 | 東京都北区赤羽西1丁目4-11 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全49戸 |
ローレルコート赤羽 | 5,406万円 〜 6,611万円 | 東京都北区赤羽南2丁目3-11 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全81戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,688万円 〜 9,458万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
ブルック大和 | 3,542万円 〜 4,987万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-17 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
nozomio赤羽 | 2,303万円 〜 2,922万円 | 東京都北区赤羽南2丁目6-11 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
CREVISTA赤羽 | 2,467万円 〜 4,622万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-11 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
ルーブル東十条弐番館 | 2,191万円 〜 5,733万円 | 東京都北区神谷2丁目23-12 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クロスポイント赤羽 | 2,438万円 〜 6,491万円 | 東京都北区赤羽1丁目45-5 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全27戸 |
メイクス赤羽岩淵 | 2,417万円 〜 7,645万円 | 東京都北区志茂5丁目26-9 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,192万円 〜 5,905万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全123戸 |
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア | 5,376万円 〜 7,388万円 | 東京都北区志茂3丁目43-16 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全399戸 |
ルーブル赤羽西 | 2,431万円 〜 6,585万円 | 東京都北区赤羽西2丁目13-2 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス | 5,585万円 〜 6,596万円 | 東京都北区志茂3丁目44-21 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全58戸 |
ルフォンプログレ赤羽 | 2,390万円 〜 7,381万円 | 東京都北区赤羽台3丁目1-9 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全48戸 |
ロアール赤羽 | 2,345万円 〜 6,095万円 | 東京都北区赤羽西1丁目32-8 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
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