神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
4,075 万円 67.3m²の部屋
〜5,442 万円 71.19m²の部屋
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店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
クレアホームズ町田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
67.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4,075万円 （61万円 / m²） 67.3m²の部屋
〜5,442万円 （76万円 / m²） 71.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,931万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,804万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 3,588万円 | 91.3％ |
| 築20年(13年後) | 3,373万円 | 85.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,157万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 4,075万円 |
| 3年後(築10年) | 96.7％ | 3,942万円 |
| 8年後(築15年) | 91.3％ | 3,719万円 |
| 13年後(築20年) | 85.8％ | 3,496万円 |
| 18年後(築25年) | 80.3％ | 3,272万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,075万円 (67.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 56万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5,580万円 | 67.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,075万円 |
| 買取 | 2,445万円 〜 3,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.78万円 / 月 67.3m²の部屋
〜
17.94万円 / 月 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアホームズ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.20%、 2年前→1年前：-3.79%、 1年前→今年：1.49% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアホームズ町田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】JR横浜線町田駅まで約719ｍ
4/11
【周辺】小田急線町田駅まで約947ｍ
5/11
【周辺】相模大野駅まで約1216ｍ
6/11
【周辺】鹿島台小学校まで約463ｍ
7/11
【周辺】谷口中学校まで約993ｍ
8/11
【周辺】谷口幼稚園まで約460ｍ
9/11
【周辺】西友 町田店まで約771ｍ
10/11
【周辺】セブンイレブン谷口店まで約527ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェ町田 | 1,392万円 〜 3,398万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| RiziereEast | 1,724万円 〜 3,533万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンスマチダ | 4,703万円 〜 6,149万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-22 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| AIKAWAマンション2 | 1,897万円 〜 2,606万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスコート町田 | 1,680万円 〜 3,222万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ町田MAXIV | 2,024万円 〜 3,703万円 | 東京都町田市原町田6丁目17-21 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,356万円 〜 3,577万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| レジデンスマチダ | 1,761万円 〜 2,382万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BiancoNeroマチダ | 2,046万円 〜 2,668万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| プランドール | 2,349万円 〜 3,302万円 | 東京都町田市中町1丁目3-18 |
2019年9月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロックス相模大野B | 2,407万円 〜 3,658万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス相模大野 | 4,964万円 〜 7,525万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全136戸 |
| ロックス相模大野A | 2,400万円 〜 3,523万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークホーム町田 | 5,228万円 〜 6,599万円 | 東京都町田市森野2丁目31 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全41戸 |
| ザ・パークハウス町田フロント | 4,171万円 〜 6,472万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-8 |
2018年11月（築7年） 地上17階 / 全82戸 |
| プレシス町田ヴィアラ | 2,880万円 〜 3,692万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| レーヴ町田5.A | 1,744万円 〜 5,888万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全49戸 |
| Fluorite | 1,791万円 〜 2,324万円 | 東京都町田市森野2丁目18-10 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,787万円 〜 5,857万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全310戸 |
| セルアージュ相模大野ミュール | 2,457万円 〜 3,247万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス相模大野プレイス | 4,489万円 〜 5,933万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォレット・デ・ソレイユ | 2,360万円 〜 5,081万円 | 東京都町田市森野2丁目28-3 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーバルコート町田中町 | 1,261万円 〜 1,822万円 | 東京都町田市中町1丁目30-3 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| ディアコート | 1,667万円 〜 4,956万円 | 東京都町田市原町田5丁目11-16 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト町田中町 | 4,770万円 〜 6,014万円 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全30戸 |
| フローリッシュ相模大野 | 1,785万円 〜 3,059万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール町田中町 | 2,109万円 〜 5,684万円 | 東京都町田市中町4丁目3-7 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全32戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,443万円 〜 2,459万円 | 東京都町田市中町4丁目6-3 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,237万円 〜 5,045万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴァルスヴァルド | 3,303万円 〜 4,117万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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