この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,613 万円 23.57m²の部屋
〜2,025 万円 25.34m²の部屋
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エグゼ阿倍野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.34m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
21.09m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,613万円23.57m²の部屋68万円 / m²
〜2,025万円25.34m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区阿倍野筋)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区阿倍野筋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,241万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,180万円 | 95.1% |
築15年(10年後) | 1,119万円 | 90.2% |
築20年(15年後) | 1,059万円 | 85.3% |
築25年(20年後) | 998万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,613万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,534万円 | 95.1% |
10年後(築15年) | 1,455万円 | 90.2% |
15年後(築20年) | 1,376万円 | 85.3% |
20年後(築25年) | 1,297万円 | 80.4% |
このマンションと、大阪市阿倍野区阿倍野筋の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,613万円 (23.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,613万円 |
買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.26万円23.57m²の部屋
〜7.77万円25.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エグゼ阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 15.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.44%、 2年前→1年前:2.12%、 1年前→今年:7.34% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エグゼ阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-21 |
交通 |
|
【外観】エグゼ阿倍野 外観
【エントランス】エグゼ阿倍野 エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イズミヤ 昭和町店まで670m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿倍野王子町店まで203m
【周辺】【警察】阿倍野警察まで167m
【周辺】【図書館】阿倍野図書館まで633m
【周辺】【郵便局】阿倍野郵便局まで760m
【周辺】【その他】AOKI(アオキ) 昭和町駅前店まで836m
【周辺】【ドラッグストア】すこやか薬局・昭和町店まで823m
【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェ&コワーキングスペース CLIP(クリップ)まで888m
【周辺】【その他】JOYFIT(ジョイフィット)24 昭和町まで973m
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナチュレ阿倍野 | 1,716万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-1 |
2018年9月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラクラス阿倍野元町 | 1,196万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-4 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
グランパシフィック松虫通 | 1,174万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1丁目11-2 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレイズ阿倍野元町 | 3,755万円 〜 4,807万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全56戸 |
イリーデ | 1,571万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-34 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト阿倍野駅前 | 4,883万円 〜 6,634万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
アルチェ阿倍野 | 2,021万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目7-5 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディモア阿倍野昭和町 | 4,212万円 〜 4,756万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
2018年10月(築6年) 地上11階 / 全70戸 |
グランヴォワール昭和町 | 2,496万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目48-7 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カンパネラ松崎町 | 3,179万円 〜 3,684万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-24 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マークス昭和町 | 1,623万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-4 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンスJUKO | 2,133万円 〜 4,606万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-24 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全12戸 |
ショウワウォームスプリング | 1,969万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目29-3 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
サムティ阿倍野昭和町 | 1,408万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-20 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
ローレルアイあべの | 5,400万円 〜 7,105万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-8 |
2020年8月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
GRACENANEI | 2,225万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目23-5 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
ハレアカラ阿倍野 | 1,676万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-30 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベラジオ阿倍野 | 1,698万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目11-6 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RAINBOWCOURT阿倍野 | 2,074万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16-25 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クローバー・レジデンス文の里 | 1,793万円 〜 4,213万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-21 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
La・Liberta阿倍野 | 1,301万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
シルス美章園 | 1,697万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FDSNEXUS | 1,776万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-10 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全34戸 |
グランパシフィック岸里東 | 1,421万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-9 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
ララプレイス天王寺ルフレ | 1,522万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-13 |
2019年9月(築5年) 地上12階 / 全46戸 |
カサーレ阿倍野クラシア | 3,951万円 〜 5,311万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
フローレンス天下茶屋 | 1,717万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目24-18 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノエラニー岸里 | 1,357万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-22 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全30戸 |
プレデコート北田辺 | 1,182万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,793万円 〜 5,891万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月(築5年) 地上13階 / 全47戸 |
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