東京都荒川区東日暮里5丁目54-3
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
5,402 万円 55.14m²の部屋
〜7,315 万円 63.09m²の部屋
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アトラス日暮里マスターコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,402万円 (98万円 / m²) 55.14m²の部屋
〜7,315万円 (116万円 / m²) 63.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 5,959万円 | 100% |
築10年(3年後) | 5,826万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 5,605万円 | 94.1% |
築20年(13年後) | 5,383万円 | 90.3% |
築25年(18年後) | 5,161万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 5,402万円 |
3年後(築10年) | 97.8% | 5,282万円 |
8年後(築15年) | 94.1% | 5,081万円 |
13年後(築20年) | 90.3% | 4,880万円 |
18年後(築25年) | 86.6% | 4,679万円 |
このマンションと、荒川区東日暮里の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,402万円 (55.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 99万円 / m² |
アトラス日暮里マスターコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.16%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:6.97% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,402万円 |
買取 | 3,241万円 〜 4,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.8万円 / 月 55.14m²の部屋
〜
28.41万円 / 月 63.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトラス日暮里マスターコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス日暮里マスターコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27万円 / 月 | 63.09m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
22.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
19.8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
21万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイグランデ日暮里 | 2,597万円 〜 7,097万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-1 |
2018年8月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ソラーナ・エム | 2,989万円 〜 5,869万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目57-2 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CREVIARXE日暮里 | 2,490万円 〜 6,332万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目45-2 |
2018年8月(築8年) 地上13階 / 全38戸 |
アトラス日暮里イーストレジデンス | 3,057万円 〜 1億 792万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-11 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全90戸 |
クリオ日暮里セントラルマークス | 3,847万円 〜 7,361万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目18-10 |
2020年4月(築6年) 地上14階 / 全41戸 |
XEBEC日暮里 | 2,755万円 〜 3,486万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目54-8 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
プレミアムレジデンス日暮里雅苑 | 4,263万円 〜 6,913万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目54-1 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
COCOCUBENIPPORI | 2,364万円 〜 2,872万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-11 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
レジアスウエノサクラギ | 2,317万円 〜 3,640万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-14 |
2020年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラス日暮里グレイスコート | 3,908万円 〜 1億 705万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-5 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全58戸 |
エンシスウエノサクラギ | 2,237万円 〜 2,638万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-14 |
2020年7月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェンティスウエノサクラギ | 2,134万円 〜 3,040万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-13 |
2020年7月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
エスアールNIPPORI | 1,197万円 〜 1,539万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-1 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
trias652 | 1,872万円 〜 4,408万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目52 |
2018年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リージェンシー日暮里 | 1,578万円 〜 1,845万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目52-8 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
オープンレジデンシア日暮里 | 4,277万円 〜 6,756万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目14-7 |
2018年6月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
bluepalette日暮里 | 1,721万円 〜 2,328万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-8 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORTRESIDENCENIPPORI | 4,587万円 〜 6,557万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
XEBEC日暮里2 | 2,777万円 〜 3,480万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目51-10 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アトラス日暮里ウエストレジデンス | 3,658万円 〜 7,079万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目29-1 |
2017年4月(築9年) 地上14階 / 全56戸 |
LIVCITY日暮里 | 2,952万円 〜 8,397万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目3-14 |
2017年7月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
メインステージ東日暮里 | 2,901万円 〜 7,149万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全57戸 |
ウィステリア11 | 5,586万円 〜 7,295万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目30-4 |
2017年8月(築9年) 地上9階 / 全9戸 |
オープンレジデンシア日暮里est | 3,983万円 〜 7,917万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-1 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全26戸 |
レーヴ・マノワール | 2,925万円 〜 3,422万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目10-12 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全8戸 |
テルマエドムス根岸 | 2,709万円 〜 5,571万円 | 東京都台東区根岸2丁目13-13 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴィア日暮里ザ・レジデンス | 3,608万円 〜 8,718万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-1 |
2020年9月(築5年) 地上12階 / 全65戸 |
GranFusion日暮里 | 1,956万円 〜 2,551万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目13 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FORTUNATEPLACE | 2,925万円 〜 3,516万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目8-3 |
2017年7月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マーベラス鶯谷 | 1,778万円 〜 2,272万円 | 東京都台東区根岸2丁目17-6 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトラス日暮里 | 3,525万円 〜 8,399万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目42-8 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全83戸 |
アトラス日暮里グレイスコート | 3,908万円 〜 1億 705万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-5 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全58戸 |
アトラス東日暮里 | 4,987万円 〜 6,983万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目23-7 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | アトラス日暮里マスターコート |
---|---|
所在地 |
東京都荒川区東日暮里5丁目54-3
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)佐藤秀 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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