価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,354万円 29.81m²の部屋
〜6,648万円 73.2m²の部屋
所在地 | 東京都荒川区荒川7丁目20-1 |
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交通 |
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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【1】質の良い中古マンション探し
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イーストヒル町屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
66.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格5,680万円 |
62.68m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料14.7万円 |
55.87m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,354万円 29.81m²の部屋 79万円 / m²
〜6,648万円 73.2m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストヒル町屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
3,280万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
3,480万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,680万円 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
4,290万円 | 62.68m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月 |
4,390万円 | 62.68m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
4,490万円 | 62.68m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
4,690万円 | 62.68m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,354万円 |
買取 | 1,413万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.7万円 29.81m²の部屋
〜20.07万円 73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストヒル町屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.87% 、 2年前→1年前:2.53% 、 1年前→今年:-1.65% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストヒル町屋 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区荒川7丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】「安心のセキュリティシステムのあるマンション。」オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。
【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)
【周辺】荒川区立第九峡田小学校
【周辺】荒川区立第五中学校
【周辺】セブンイレブン京成町屋駅前店
【周辺】グルメシティ町屋店
【周辺】木村病院
【周辺】マツモトキヨシ町屋駅前店
【周辺】まなびの森保育園町屋
【周辺】サンポップマチヤ
【周辺】スーパーバリュー荒川一丁目店
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 175戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンユーローズ都澤 | 1,291万円 〜 3,467万円 | 東京都荒川区町屋1丁目20-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー町屋 | 1,369万円 〜 4,192万円 | 東京都荒川区荒川7丁目14-10 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストヒル町屋 | 4,166万円 〜 5,234万円 | 東京都荒川区荒川6丁目6-1 |
1987年10月(築37年) 地上12階 / 全56戸 |
サンフィールド | 2,043万円 〜 3,198万円 | 東京都荒川区荒川7丁目44-5 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全16戸 |
アーデル町屋 | 937万円 〜 1,346万円 | 東京都荒川区町屋1丁目17-16 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド7 | 1,524万円 〜 2,674万円 | 東京都荒川区荒川7丁目7-1 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾンナカジマ | 1,890万円 〜 3,338万円 | 東京都荒川区町屋1丁目17-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンキィーズ | 1,781万円 〜 3,622万円 | 東京都荒川区荒川4丁目40-5 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全23戸 |
ユタカハイツ | 2,011万円 〜 2,385万円 | 東京都荒川区荒川6丁目28-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート町屋 | 808万円 〜 1,120万円 | 東京都荒川区荒川5丁目44-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズプラザ町屋 | 883万円 〜 5,852万円 | 東京都荒川区町屋3丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全181戸 |
TOP町屋NO1 | 428万円 〜 948万円 | 東京都荒川区荒川6丁目33-8 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フリーダム町屋 | 800万円 〜 1,475万円 | 東京都荒川区町屋3丁目4-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストパレス荒川 | 2,031万円 〜 3,126万円 | 東京都荒川区荒川2丁目21-3 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TGSマンション | 743万円 〜 1,899万円 | 東京都荒川区荒川6丁目44-10 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイホープラザ町屋 | 638万円 〜 876万円 | 東京都荒川区町屋3丁目7-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルコーポ | 2,397万円 〜 3,301万円 | 東京都荒川区町屋2丁目20-17 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ町屋 | 843万円 〜 1,256万円 | 東京都荒川区荒川2丁目17-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
JKハイム | 2,044万円 〜 4,263万円 | 東京都荒川区町屋3丁目8-18 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
宝国マンション | 2,254万円 〜 3,446万円 | 東京都荒川区荒川8丁目6-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ荒川 | 2,025万円 〜 2,649万円 | 東京都荒川区荒川4丁目22-8 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
セリーンライフ八番館 | 2,227万円 〜 3,085万円 | 東京都荒川区荒川8丁目8-11 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾンカドリーユ | 1,635万円 〜 3,207万円 | 東京都荒川区荒川6丁目60-5 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
ヒロマチヤ | 1,040万円 〜 3,464万円 | 東京都荒川区荒川6丁目61-1 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
プレステージ西日暮里 | 804万円 〜 4,192万円 | 東京都荒川区荒川5丁目7-6 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
アーバンハウス宮地 | 1,447万円 〜 3,201万円 | 東京都荒川区荒川4丁目9-5 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・セレーナマチヤ | 1,341万円 〜 2,769万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目4-7 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
丸山マンション | 1,754万円 〜 3,001万円 | 東京都荒川区荒川5丁目36-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ | 2,628万円 〜 3,394万円 | 東京都荒川区荒川8丁目10-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
亀山ハイツ | 756万円 〜 1,834万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください