この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市打出小槌町12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
7,842 万円 105.37m²の部屋
〜9,552 万円 105.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
7,842万円105.37m²の部屋74万円 / m²
〜9,552万円105.37m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市打出小槌町)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市打出小槌町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 5,840万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,571万円 | 95.4% |
築15年(9年後) | 5,231万円 | 89.6% |
築20年(14年後) | 4,892万円 | 83.8% |
築25年(19年後) | 4,552万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 7,842万円 | 100% |
4年後(築10年) | 7,480万円 | 95.4% |
9年後(築15年) | 7,024万円 | 89.6% |
14年後(築20年) | 6,569万円 | 83.8% |
19年後(築25年) | 6,113万円 | 77.9% |
このマンションと、芦屋市打出小槌町の築6年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,842万円 (105.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ芦屋オーパスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,180万円 | 105.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,842万円 |
買取 | 4,706万円 〜 6,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
26.91万円105.37m²の部屋
〜31.37万円105.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ芦屋オーパス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ芦屋オーパス |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市打出小槌町12-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】宅配BOX完備
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 2019年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)岡工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PledgeCourt | 1,165万円 〜 1,625万円 | 兵庫県芦屋市打出町2-15 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全8戸 |
ユリシス芦屋 | 1,526万円 〜 1,890万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-18-1 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
シエリア芦屋翠ヶ丘 | 5,171万円 〜 6,596万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
プラウド芦屋東山 | 4,852万円 〜 6,189万円 | 兵庫県芦屋市東山町12-31 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス芦屋川西町 | 7,508万円 〜 1億 949万円 | 兵庫県芦屋市川西町2 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス芦屋川 | 7,370万円 〜 9,867万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町6-24 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 3,532万円 〜 4,687万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
XingCubeOne | 1,340万円 〜 2,324万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-6 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
LUXE芦屋南 | 1,263万円 〜 1,650万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-7 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PinoeCilie | 3,105万円 〜 4,398万円 | 兵庫県西宮市安井町5-31 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
テラスレジデンス夙川駅前 | 1,569万円 〜 3,590万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-7 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジオ西宮 | 1,316万円 〜 2,565万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-38 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズ芦屋グランフォート | 3,875万円 〜 6,541万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全79戸 |
GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,084万円 〜 7,529万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
プラウド夙川コートテラス | 5,197万円 〜 9,300万円 | 兵庫県西宮市千歳町2-12 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全104戸 |
クラヴィーアさくら夙川 | 2,255万円 〜 4,785万円 | 兵庫県西宮市産所町12-26 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィレッタえびす東 | 1,501万円 〜 2,325万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-12 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全18戸 |
アーバンアメニティ | 2,606万円 〜 4,558万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目8-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
KOSHOビルディング西宮戎 | 1,902万円 〜 2,539万円 | 兵庫県西宮市本町9-23 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
LEGALAND甲南山手 | 1,250万円 〜 3,190万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目12-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォンブランシェ西宮 | 1,331万円 〜 3,886万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全119戸 |
ブエナビスタ神戸イースト | 1,402万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Grandi阪神西宮Park4 | 1,365万円 〜 2,254万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-23 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
ダブルナインレジデンス西宮 | 1,251万円 〜 3,292万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-12 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴェルデ与古道 | 1,436万円 〜 2,074万円 | 兵庫県西宮市与古道町6-18 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランTAT西宮本町2 | 1,290万円 〜 1,823万円 | 兵庫県西宮市本町2-14 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
ブランTAT西宮江上町 | 1,487万円 〜 2,752万円 | 兵庫県西宮市江上町3-47 |
2020年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクサス西宮 | 1,406万円 〜 1,864万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-11 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全26戸 |
BENISSIMO西宮 | 1,472万円 〜 1,800万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-20 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ西宮 | 2,129万円 〜 2,781万円 | 兵庫県西宮市池田町2-25 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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