この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町北2丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,161 万円 33.3m²の部屋
〜1,805 万円 41.8m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,161万円33.3m²の部屋35万円 / m²
〜1,805万円41.8m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区西町北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,495万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,441万円 | 96.4％ |
| 築15年(8年後) | 1,350万円 | 90.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,259万円 | 84.2％ |
| 築25年(18年後) | 1,168万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,161万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,119万円 | 96.4％ |
| 8年後(築15年) | 1,048万円 | 90.3％ |
| 13年後(築20年) | 978万円 | 84.2％ |
| 18年後(築25年) | 907万円 | 78.1％ |
このマンションと、札幌市西区西町北の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,161万円 (33.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,161万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.8万円33.3m²の部屋
〜6.64万円41.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラリス西町北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラリス西町北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラリス西町北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラリス西町北 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北2丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コンビニ「セイコーマート発寒1条店まで347m」
【周辺】スーパー「西友西町店まで611m」
【周辺】ショッピング施設「大丸札幌店まで5044m」
【周辺】郵便局「札幌西町北郵便局まで579m」
【周辺】銀行「北洋銀行西野二股支店まで824m」
【周辺】役所「札幌市西区役所まで1147m」
| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティアベニュー発寒 | 1,199万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目4-3 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| ブロッサム琴似 | 1,150万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市西区西町北1丁目3-16 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| リオン発寒 | 1,429万円 〜 3,202万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目3-10 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| エルムガーデン1 | 1,200万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目3-6 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピアソンニシマチ | 1,237万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目3-12 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバーサイド札幌西 | 1,415万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目12-16 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| sumika | 1,018万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目7 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| BAMBINI発寒 | 1,210万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目11-1 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| BlancShard南発寒 | 1,589万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目15-8 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピセロ | 1,215万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-3 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラージュビル.ニシマチ | 1,241万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-1 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| エルムガーデン2 | 1,177万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-5 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ファール西町北 | 1,248万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-4 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーイング西町北 | 1,173万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-6 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルナプラザ発寒 | 1,042万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目1-18 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| サウザンフィールド西町 | 1,834万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目2-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティレジデンス西町南 | 1,006万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目2-14 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソルシエール発寒 | 1,403万円 〜 2,723万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-18 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| サイト発寒南 | 1,194万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目1-16 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴェール発寒 | 1,182万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-20 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| エバーグリーン琴似 | 1,264万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-47 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| プライムコートニシマチ | 1,073万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-22 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| レストシティ琴似 | 1,162万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-8 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| FORESTR-2 | 1,725万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市西区発寒2条2丁目1-6 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネクストヒルズ | 1,305万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目1-6 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| EVERGREEN西町 | 2,036万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目1-25 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| メニーズコート琴似河畔公園 | 1,937万円 〜 3,544万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-56 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティレジデンス発寒 | 1,243万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目2-5 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| メニーズコート琴似パークサイド | 2,350万円 〜 3,544万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-58 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ING発寒南 | 1,116万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-45 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
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