価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区真駒内東町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,617 万円 46.08m²の部屋
〜2,163 万円 46.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,617万円 46.08m²の部屋 35万円 / m²
〜2,163万円 46.08m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,617万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.48万円 46.08m²の部屋
〜7.19万円 46.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロモーションイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.47% 、 2年前→1年前：-0.78% 、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロモーションイースト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内東町1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】東光ストア自衛隊駅前店 500m
【周辺】セブンイレブン札幌自衛隊駅前店 274m
【周辺】セブンイレブン札幌澄川3条5丁目店 693m
【周辺】札幌澄川南郵便局 376m
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエントヒルズ・ネクスト | 1,081万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市南区真駒内東町1丁目2-29 |
2020年7月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| モデルノ | 775万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-25 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリオ真駒内 | 695万円 〜 967万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町5丁目4-6 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
| オルフィーク | 695万円 〜 967万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町5丁目4-7 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
| ポラリス3 | 830万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町5丁目4-9 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| FLORES澄川 | 1,191万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目11-55 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルプレシア澄川 | 798万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目11-56 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| バーニーズクレール | 1,315万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目8-10 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ澄川 | 1,553万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目5-18 |
2019年6月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| GranMode澄川 | 1,180万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目6-10 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| GARE澄川 | 1,178万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目6-12 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Newworld3 | 1,025万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目6-27 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ澄川 | 1,005万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-35 |
2017年5月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウィリデ | 1,017万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目5-8 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミュンヘンスクエア1番館 | 1,223万円 〜 3,122万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目6-10 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| ミュンヘンスクエア2番館 | 1,238万円 〜 3,163万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目6-8 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全42戸 |
| クレイス澄川 | 1,029万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目3-28 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| WindHillSUMIKAWA | 1,075万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-11 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| テラスコハク | 1,163万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目3-15 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| アッソルッソ澄川 | 1,037万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-8 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| CURTISSUMIKAWA | 1,184万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-1 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラウド5・3 | 1,244万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-22 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| レヴァンテ澄川 | 1,168万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-5 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェリタス澄川 | 1,196万円 〜 2,843万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-13 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイアット澄川 | 890万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目6-2 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| アヴェニール澄川 | 1,189万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-40 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| sputnik | 1,055万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-8 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| X-STARスミカワ | 1,190万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-17 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| CELESTIA澄川 | 1,253万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| リプラス1 | 1,249万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-7 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
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