この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,145 万円 47.3m²の部屋
〜4,028 万円 47.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,145万円47.3m²の部屋66万円 / m²
〜4,028万円47.3m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,328万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,213万円 | 96.5% |
築15年(9年後) | 3,068万円 | 92.2% |
築20年(14年後) | 2,923万円 | 87.8% |
築25年(19年後) | 2,778万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,145万円 | 100% |
4年後(築10年) | 3,035万円 | 96.5% |
9年後(築15年) | 2,898万円 | 92.2% |
14年後(築20年) | 2,761万円 | 87.8% |
19年後(築25年) | 2,624万円 | 83.5% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,145万円 (47.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,145万円 |
買取 | 1,887万円 〜 2,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.82万円47.3m²の部屋
〜13.07万円47.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HOLLY・HOUSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHOLLY・HOUSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HOLLY・HOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HOLLY・HOUSE |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】まいばすけっと上小田中店 237m
【周辺】業務スーパー武蔵新城店 502m
【周辺】西友武蔵新城店 1130m
【周辺】セブンイレブン川崎上小田中1丁目店 369m
【周辺】Fit Care DEPOT大谷戸店 249m
築年月(築年数) | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・リヴェール | 3,375万円 〜 4,928万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
MAXIV武蔵新城 | 1,840万円 〜 2,238万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサペーラ | 2,853万円 〜 4,139万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス武蔵新城 | 1,899万円 〜 2,302万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全35戸 |
アールブラン高津レジデンス | 5,348万円 〜 6,054万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全88戸 |
クレストレジデンス武蔵新城 | 5,335万円 〜 6,378万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目11-1 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全140戸 |
プレシス高津 | 5,509万円 〜 6,236万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全28戸 |
Gratitude武蔵新城 | 2,004万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
ロアール武蔵新城 | 1,922万円 〜 3,008万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-3 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全41戸 |
フルーレット新城 | 1,838万円 〜 2,197万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
ラルヴェール | 3,193万円 〜 4,151万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全11戸 |
セントラーレ武蔵新城 | 1,846万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ポラール | 2,078万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ルーブル武蔵新城参番館 | 1,793万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全70戸 |
ヴェロプルミエール | 1,871万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-16 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PLAGE | 2,288万円 〜 2,589万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリシーナミクテ | 3,269万円 〜 4,222万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全19戸 |
Due二子新地 | 2,491万円 〜 5,190万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目12-1 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン二子玉川 | 5,501万円 〜 1億 1,582万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目21-18 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全60戸 |
サンアリーナ二子新地Duo | 2,562万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目11-15 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
リエカ溝の口 | 2,306万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全18戸 |
ルネッサ二子 | 2,302万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミュージション溝ノ口 | 2,044万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CasaGracia | 4,204万円 〜 5,261万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
BLESS溝ノ口 | 1,838万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵中原参番館 | 1,457万円 〜 2,376万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GranDuo二子多摩川 | 2,872万円 〜 3,951万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-14 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全20戸 |
ペーシェロッソ | 1,978万円 〜 2,430万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンタムール | 2,331万円 〜 2,915万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・ルミネ | 3,125万円 〜 4,542万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください