ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区サザンヒルズ井吹台2番館

サザンヒルズ井吹台2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,230 万円 84.87m²の部屋

4,030 万円 135.84m²の部屋

簡単
1分

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サザンヒルズ井吹台2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サザンヒルズ井吹台2番館の売却に強い不動産会社 6社

サザンヒルズ井吹台2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンヒルズ井吹台2番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
6.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
ツナグ不動産株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サザンヒルズ井吹台2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

サザンヒルズ井吹台2番館11階2,380万円

売出し中

価格2,380万円

84.87m² 3LDK 南東
8階

サザンヒルズ井吹台2番館8階2,680万円

売出し中

価格2,680万円

94m² 3SLDK

サザンヒルズ井吹台2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,230万円84.87m²の部屋26万円 / m²

4,030万円135.84m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ井吹台2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 84.87m² 3LDK / 11階 2024年8月〜2024年10月
2,670万円 94.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年7月
2,480万円 84.00m² 3LDK / 11階 2024年7月
2,680万円 95.00m² 3LDK / 10階 2024年1月〜2024年5月
2,290万円 84.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
2,898万円 95.00m² 4LDK / 1階 2023年9月〜2024年2月
2,390万円 84.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
2,490万円 84.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
2,480万円 94.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
2,650万円 84.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
3,398万円 128.20m² 4LDK / 3階 2021年4月
3,298万円 128.20m² 4LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
3,398万円 128.20m² 4LDK / 3階 2021年1月
2,440万円 128.20m² 4LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
2,698万円 94.00m² 4LDK / 12階 2019年11月〜2019年12月
2,798万円 94.00m² 4LDK / 12階 2019年10月
2,898万円 94.00m² 4LDK / 12階 2019年7月〜2019年9月
2,850万円 131.70m² 5LDK / 14階 2019年6月〜2019年7月
2,050万円 101.23m² 4LDK / 8階 2017年12月
2,598万円 94.00m² 4LDK / 6階 2017年5月
1,900万円 94.00m² 3LDK / 6階 2016年8月
1,980万円 94.00m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,230万円
買取 1,338万円 〜 1,784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サザンヒルズ井吹台2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.22万円84.87m²の部屋

17.91万円135.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サザンヒルズ井吹台2番館の賃料掲載履歴(6件)

サザンヒルズ井吹台2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ井吹台2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 84.87m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
13.8万円 / 月 135.84m² 5LDK / 14階 2020年2月〜2020年5月
14.9万円 / 月 135.84m² 5LDK / 14階 2019年12月〜2020年1月
12万円 / 月 94.00m² 4LDK / 11階 2017年11月〜2018年5月
12万円 / 月 105.75m² 4LDK / 10階 2017年12月〜2018年3月
12万円 / 月 94.00m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月

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サザンヒルズ井吹台2番館周辺の中古マンション価格推移情報

サザンヒルズ井吹台2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サザンヒルズ井吹台2番館
所在地 兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩23分
  • 神戸市西神・山手線 / 西神南駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コープ西神南 徒歩6分。 470m

    【周辺】コープ西神南 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】神戸市立井吹東小学校 徒歩14分。 1050m

    【周辺】神戸市立井吹東小学校 徒歩14分。 1050m

築年月(築年数) 1993年1月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 384戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設・戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サザンヒルズ井吹台2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サザンヒルズ井吹台1番館 2,036万円 〜 4,156万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1 1993年1月(築32年)
地上15階 / 全384戸
エリオ西神南1B号棟 2,273万円 〜 4,113万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 1993年3月(築32年)
地上14階 / 全218戸
エリオ西神南2号棟 2,313万円 〜 3,578万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 1994年1月(築31年)
地上23階 / 全215戸
エリオ西神南1A号棟 2,334万円 〜 2,613万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 1993年3月(築32年)
地上14階 / 全32戸
エリオ西神南3号棟 2,114万円 〜 3,165万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 1993年3月(築32年)
地上14階 / 全48戸
ヴィオス西神1番館 2,309万円 〜 2,604万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 1993年3月(築32年)
地上15階 / 全249戸
ヴィオス西神3番館 2,158万円 〜 2,421万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 1993年3月(築32年)
地上15階 / 全 - 戸
グランコリーナ西神南8番館 2,060万円 〜 2,834万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1993年3月(築32年)
地上14階 / 全39戸
グランコリーナ西神南1番館 2,330万円 〜 2,998万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1993年3月(築32年)
地上12階 / 全405戸
グランコリーナ西神南7番館 2,183万円 〜 2,526万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1993年3月(築32年)
地上14階 / 全405戸
モンセーヌ西神南15号棟 2,196万円 〜 2,459万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全201戸
ヴィオス西神2番館 2,331万円 〜 3,196万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 1993年3月(築32年)
地上15階 / 全249戸
ベルエール西神南5番館 2,230万円 〜 2,965万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南7番館 2,574万円 〜 2,882万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南3番館 2,642万円 〜 2,959万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全6戸
ベルエール西神南20番館 1,765万円 〜 2,868万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全6戸
ベルエール西神南21番館 2,351万円 〜 2,632万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全9戸
グランコリーナ西神南5番館 2,508万円 〜 2,809万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全405戸
グランコリーナ西神南4番館 2,500万円 〜 2,803万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全20戸
ベルエール西神南19番館 1,946万円 〜 2,184万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南2番館 2,106万円 〜 2,359万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全168戸
ベルエール西神南9番館 2,784万円 〜 3,118万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全171戸
モンセーヌ西神南10号棟 1,968万円 〜 2,204万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南23番館 1,851万円 〜 2,072万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南17番館 2,514万円 〜 3,103万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南11番館 2,039万円 〜 2,283万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全6戸
モンセーヌ西神南9号棟 1,815万円 〜 2,039万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全201戸
モンセーヌ西神南7号棟 2,290万円 〜 2,564万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全396戸
ベルエール西神南24番館 2,465万円 〜 3,088万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 1993年3月(築32年)
地上3階 / 全168戸
モンセーヌ西神南8号棟 2,069万円 〜 2,317万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サザンヒルズ井吹台2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンヒルズ井吹台2番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザンヒルズ井吹台2番館の売り時ですか?
サザンヒルズ井吹台2番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日