兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,224 万円 84.87m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】コープ西神南 徒歩6分。 470m
5/6
【周辺】神戸市立井吹東小学校 徒歩14分。 1050m
6/6サザンヒルズ井吹台2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サザンヒルズ井吹台2番館の売却に役立つ情報をチェック！
サザンヒルズ井吹台2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
148.6m² | 5SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
95.96m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,224万円 （26万円 / m²） 84.87m²の部屋
〜4,026万円 （30万円 / m²） 135.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
サザンヒルズ井吹台2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：1.02% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ井吹台2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 148.60m² | 5LDK / 14階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,250万円 | 84.87m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月 |
| 2,350万円 | 84.87m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,290万円 | 148.60m² | 5LDK / 14階 | 2025年3月 |
| 2,380万円 | 84.87m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 3,390万円 | 148.60m² | 5LDK / 14階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,680万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,670万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月 |
| 2,680万円 | 95.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,290万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,898万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,390万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,490万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,480万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,650万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 3,398万円 | 128.20m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 3,298万円 | 128.20m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,398万円 | 128.20m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 2,440万円 | 128.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,698万円 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,798万円 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2019年10月 |
| 2,898万円 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,850万円 | 131.70m² | 5LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,050万円 | 101.23m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 2,598万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 1,900万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月 |
| 1,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,224万円 |
| 買取 | 1,334万円 〜 1,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.09万円 / 月 84.87m²の部屋
〜
19.42万円 / 月 135.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンヒルズ井吹台2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ井吹台2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 95.96m² | 4LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 135.84m² | 5LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 135.84m² | 5LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 105.75m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンヒルズ井吹台1番館 | 2,065万円 〜 4,225万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1 |
1993年1月（築33年） 地上15階 / 全384戸 |
| エリオ西神南1B号棟 | 2,555万円 〜 4,467万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全218戸 |
| エリオ西神南2号棟 | 2,361万円 〜 3,428万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1994年1月（築32年） 地上23階 / 全215戸 |
| エリオ西神南1A号棟 | 2,340万円 〜 2,624万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全32戸 |
| エリオ西神南3号棟 | 2,141万円 〜 3,186万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全48戸 |
| ヴィオス西神1番館 | 2,276万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 |
1993年3月（築33年） 地上15階 / 全249戸 |
| ヴィオス西神3番館 | 2,172万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 |
1993年3月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランコリーナ西神南8番館 | 2,067万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランコリーナ西神南1番館 | 2,332万円 〜 3,005万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1993年3月（築33年） 地上12階 / 全405戸 |
| グランコリーナ西神南7番館 | 2,187万円 〜 2,532万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全405戸 |
| ヴィオス西神2番館 | 2,338万円 〜 3,212万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 |
1993年3月（築33年） 地上15階 / 全249戸 |
| ベルエール西神南5番館 | 2,316万円 〜 3,087万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全171戸 |
| ベルエール西神南7番館 | 2,589万円 〜 2,903万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全171戸 |
| ベルエール西神南3番館 | 2,655万円 〜 2,977万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全6戸 |
| ベルエール西神南20番館 | 1,629万円 〜 2,663万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全6戸 |
| ベルエール西神南21番館 | 2,368万円 〜 2,655万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| グランコリーナ西神南5番館 | 2,519万円 〜 2,824万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全405戸 |
| グランコリーナ西神南4番館 | 2,508万円 〜 2,815万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルエール西神南19番館 | 1,953万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルエール西神南2番館 | 2,117万円 〜 2,374万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全168戸 |
| ベルエール西神南9番館 | 2,798万円 〜 3,138万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全171戸 |
| モンセーヌ西神南10号棟 | 1,978万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年1月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルエール西神南23番館 | 1,855万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルエール西神南17番館 | 2,520万円 〜 3,111万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| ベルエール西神南11番館 | 2,048万円 〜 2,296万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全6戸 |
| モンセーヌ西神南9号棟 | 1,825万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年1月（築31年） 地上3階 / 全201戸 |
| モンセーヌ西神南7号棟 | 2,323万円 〜 2,605万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年1月（築31年） 地上3階 / 全396戸 |
| ベルエール西神南24番館 | 2,478万円 〜 3,112万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全168戸 |
| モンセーヌ西神南8号棟 | 2,080万円 〜 2,332万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年1月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| ベルエール西神南15番館 | 2,905万円 〜 3,257万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サザンヒルズ井吹台2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/19
4SLDK 3階
2/19
4SLDK 3階
3/19
4LDK 3階
4/19
3LDK 3階
5/19
4LDK 5階
6/19
4LDK 6階
7/19
3LDK 6階
8/19
4LDK 6階
9/19
4LDK 7階
10/19
4LDK 8階
11/19
3SLDK 8階
12/19
3LDK 10階
13/19
3LDK 10階
14/19
3LDK 11階
15/19
3LDK 11階
16/19
4LDK 12階
17/19
4LDK 13階
18/19
5SLDK 14階
19/19| 築年月（築年数） | 1993年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 384戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設・戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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