❓サザンヒルズ井吹台1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンヒルズ井吹台1番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。サザンヒルズ井吹台1番館に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区サザンヒルズ井吹台1番館

サザンヒルズ井吹台1番館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1

参考査定価格情報更新：2025年10月5日

2,018 万円 79.65m²の部屋

〜

4,116 万円 144.36m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観です♪
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サザンヒルズ井吹台1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

サザンヒルズ井吹台1番館の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(45件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(11件)
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サザンヒルズ井吹台1番館は売ったらいくら？参考査定価格

2,018万円（25万円 / m²） 79.65m²の部屋

〜

4,116万円（29万円 / m²） 144.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日

サザンヒルズ井吹台1番館周辺の中古マンション価格推移情報

サザンヒルズ井吹台1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年10月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.02%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：0.60% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴（45件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ井吹台1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,680万円	112.98m²	4LDK / 6階	2025年7月〜2025年9月
2,730万円	94.00m²	4LDK / 2階	2025年2月〜2025年5月
2,680万円	94.00m²	3LDK / 8階	2024年11月〜2024年12月
2,180万円	94.00m²	4LDK / 2階	2024年11月〜2024年12月
2,599万円	79.65m²	3LDK / 5階	2024年5月〜2024年10月
2,450万円	94.00m²	3LDK / 12階	2024年7月〜2024年9月
2,580万円	116.00m²	4LDK / 7階	2024年7月
2,780万円	112.00m²	4LDK / 7階	2023年11月〜2024年6月
2,499万円	94.00m²	3LDK / 12階	2024年2月〜2024年6月
2,620万円	94.00m²	3LDK / 12階	2023年12月〜2024年1月
2,670万円	94.00m²	3LDK / 12階	2023年11月
2,980万円	112.00m²	4LDK / 7階	2023年5月〜2023年10月
2,750万円	94.00m²	3LDK / 12階	2023年10月
2,800万円	94.00m²	3LDK / 12階	2023年8月〜2023年9月
2,900万円	94.00m²	3LDK / 12階	2023年7月
2,950万円	94.00m²	3LDK / 12階	2023年6月
2,270万円	79.00m²	3LDK / 12階	2023年2月〜2023年3月
2,370万円	79.00m²	3LDK / 12階	2022年10月〜2023年1月
2,480万円	79.00m²	3LDK / 12階	2022年4月〜2022年9月
3,180万円	116.76m²	4LDK / 9階	2021年5月〜2021年6月
2,380万円	116.76m²	4LDK / 3階	2021年4月〜2021年5月
1,850万円	76.72m²	3LDK / 11階	2020年9月〜2020年11月
2,690万円	139.68m²	5LDK / 14階	2020年8月〜2020年9月
2,750万円	139.68m²	5LDK / 14階	2020年7月
2,790万円	139.68m²	5LDK / 14階	2020年3月〜2020年5月
2,830万円	139.68m²	5LDK / 14階	2020年1月〜2020年2月
2,698万円	94.00m²	4LDK / 12階	2019年11月〜2020年1月
2,890万円	139.68m²	5LDK / 14階	2019年11月〜2019年12月
2,950万円	139.68m²	5LDK / 14階	2019年9月〜2019年10月
2,798万円	94.00m²	4LDK / 12階	2019年10月
2,912万円	94.00m²	4LDK / 12階	2019年9月
2,980万円	139.68m²	5LDK / 14階	2019年7月〜2019年8月
2,898万円	94.00m²	4LDK / 12階	2019年7月〜2019年8月
2,850万円	135.84m²	5LDK / 14階	2019年6月〜2019年7月
3,080万円	139.68m²	5LDK / 14階	2019年6月
3,180万円	139.68m²	5LDK / 14階	2019年3月〜2019年5月
2,790万円	104.44m²	4LDK / 8階	2018年6月〜2018年8月
2,050万円	101.23m²	4LDK / 8階	2017年11月〜2017年12月
2,598万円	94.00m²	4LDK / 6階	2017年7月〜2017年8月
2,480万円	84.87m²	3LDK / 9階	2017年6月〜2017年7月
2,400万円	94.00m²	3LDK / 13階	2016年12月〜2017年1月
1,870万円	84.87m²	3LDK / 9階	2016年5月〜2016年9月
1,900万円	94.00m²	3LDK / 6階	2016年6月〜2016年8月
2,180万円	104.44m²	4LDK / 6階	2015年8月〜2015年12月
2,380万円	125.01m²	5LDK / 14階	2011年6月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

79.65m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,018万円
買取	1,211万円〜 1,614万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サザンヒルズ井吹台1番館は貸したらいくら？参考賃料

9.66万円 / 月 79.65m²の部屋

〜

19.14万円 / 月 144.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サザンヒルズ井吹台1番館の賃料掲載履歴（11件）

サザンヒルズ井吹台1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ井吹台1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11.5万円 / 月	94.00m²	3LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
12万円 / 月	94.00m²	3LDK / 11階	2017年9月〜2017年11月
12万円 / 月	94.00m²	4LDK / 13階	2017年7月〜2017年9月
11.5万円 / 月	86.17m²	3LDK / 10階	2017年5月〜2017年6月
11.5万円 / 月	86.17m²	3LDK / 10階	2017年2月
8万円 / 月	81.88m²	3LDK / 3階	2016年2月〜2016年3月
8万円 / 月	81.88m²	3LDK / 3階	2016年2月〜2016年3月
11万円 / 月	94.00m²	4LDK / 13階	2015年6月
10万円 / 月	83.17m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年6月
10万円 / 月	83.17m²	3LDK / 1階	2011年3月〜2014年1月
11万円 / 月	84.90m²	3LDK / 3階	2012年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サザンヒルズ井吹台2番館	2,124万円〜 4,195万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2	1993年1月（築33年）地上15階 / 全384戸
エリオ西神南2号棟	2,351万円〜 3,353万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1994年1月（築32年）地上23階 / 全215戸
エリオ西神南1B号棟	2,490万円〜 4,341万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1993年3月（築33年）地上14階 / 全218戸
エリオ西神南3号棟	2,085万円〜 3,096万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1993年3月（築33年）地上14階 / 全48戸
エリオ西神南1A号棟	2,273万円〜 2,543万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1993年3月（築33年）地上14階 / 全32戸
グランコリーナ西神南1番館	2,267万円〜 2,915万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1993年3月（築33年）地上12階 / 全405戸
ヴィオス西神1番館	2,213万円〜 2,491万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4	1993年3月（築33年）地上15階 / 全249戸
グランコリーナ西神南8番館	2,008万円〜 2,761万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1993年3月（築33年）地上14階 / 全39戸
グランコリーナ西神南7番館	2,129万円〜 2,459万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1993年3月（築33年）地上14階 / 全405戸
ヴィオス西神3番館	2,107万円〜 2,361万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4	1993年3月（築33年）地上15階 / 全 - 戸
ヴィオス西神2番館	2,258万円〜 3,226万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4	1993年3月（築33年）地上15階 / 全249戸
ベルエール西神南5番館	2,254万円〜 2,997万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全171戸
グランコリーナ西神南4番館	2,450万円〜 2,743万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1994年3月（築32年）地上6階 / 全20戸
グランコリーナ西神南5番館	2,460万円〜 2,751万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1994年3月（築32年）地上6階 / 全405戸
ベルエール西神南7番館	2,504万円〜 2,801万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南21番館	2,294万円〜 2,566万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全9戸
ベルエール西神南3番館	2,581万円〜 2,887万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全6戸
ベルエール西神南20番館	1,694万円〜 2,754万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全6戸
ベルエール西神南19番館	1,920万円〜 2,291万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南9番館	2,718万円〜 3,041万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南2番館	2,059万円〜 2,303万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全168戸
ベルエール西神南23番館	1,996万円〜 2,239万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南11番館	2,143万円〜 2,398万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全6戸
ベルエール西神南17番館	2,436万円〜 3,001万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全12戸
モンセーヌ西神南10号棟	1,921万円〜 2,148万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2	1995年1月（築31年）地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南24番館	2,412万円〜 3,021万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全168戸
モンセーヌ西神南7号棟	2,269万円〜 2,538万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2	1995年1月（築31年）地上3階 / 全396戸
モンセーヌ西神南9号棟	1,774万円〜 1,990万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2	1995年1月（築31年）地上3階 / 全201戸
ベルエール西神南15番館	2,780万円〜 3,109万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全6戸
モンセーヌ西神南8号棟	2,025万円〜 2,266万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2	1995年1月（築31年）地上3階 / 全12戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

サザンヒルズ井吹台1番館の売却に強い不動産会社 4社

サザンヒルズ井吹台1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンヒルズ井吹台1番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム

物件から: 約2.6㎞

兵庫県神戸市西区糀台５丁目９−４　西神中央駅ビル２階
神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり！

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です

店舗内観

代表者田中　沙季
免許番号兵庫県知事(3)第11574号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約4.8㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

社員画像

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約5.5㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約7.3㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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サザンヒルズ井吹台1番館の物件概要

マンション名称	サザンヒルズ井吹台1番館
所在地	兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1 地図を見る
交通	神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅徒歩25分(約2.00km) 神戸市西神・山手線 / 西神南駅徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

4LDK 2階
1/20
4LDK 3階
2/20
3LDK 3階
3/20
3LDK 3階
4/20
3LDK 3階
5/20
3LDK 5階
6/20
4LDK 6階
7/20
4LDK 7階
8/20
4LDK 8階
9/20
3SLDK 8階
10/20
3LDK 9階
11/20
4LDK 9階
12/20
3LDK 11階
13/20
3LDK 12階
14/20
4LDK 12階
15/20
3LDK 12階
16/20
4LDK 13階
17/20
3SLDK 13階
18/20
5LDK 14階
19/20
5SLDK 14階
20/20

築年月（築年数）	1993年1月(築33年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	384戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	清水建設・戸田建設	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]

サザンヒルズ井吹台1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓サザンヒルズ井吹台1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンヒルズ井吹台1番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザンヒルズ井吹台1番館の売り時ですか？: サザンヒルズ井吹台1番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.02%、2年前→1年前：1.16%、1年前→今年：0.60%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.10%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2025年10月9日