ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市アルファコート川越通町

アルファコート川越通町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市通町19

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,159 万円 22.56m²の部屋

1,541 万円 22.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/1

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルファコート川越通町は売ったらいくら?参考査定価格

1,159万円 (51万円 / m²) 22.56m²の部屋

1,541万円 (68万円 / m²) 22.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市通町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市通町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,045万円 100%
築10年(2年後) 1,020万円 97.6%
築15年(7年後) 957万円 91.6%
築20年(12年後) 894万円 85.6%
築25年(17年後) 831万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,159万円
2年後(築10年) 97.6% 1,132万円
7年後(築15年) 91.6% 1,062万円
12年後(築20年) 85.6% 992万円
17年後(築25年) 79.5% 922万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市通町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,159万円 (22.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 52万円 / m²

アルファコート川越通町周辺の中古マンション価格推移情報

アルファコート川越通町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,159万円
買取 696万円 〜 928万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファコート川越通町は貸したらいくら?参考賃料

6.17万円 / 月 22.56m²の部屋

7.02万円 / 月 22.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファコート川越通町の賃料掲載履歴(8件)

アルファコート川越通町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファコート川越通町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 22.60m² 1K / 8階 2022年3月
5.5万円 / 月 22.56m² 1K / 2階 2022年1月
5.8万円 / 月 22.60m² 1K / 7階 2021年11月
5.7万円 / 月 22.56m² 1K / 5階 2021年9月〜2021年10月
5.7万円 / 月 22.60m² 1K / 5階 2021年10月
5.7万円 / 月 22.60m² 1K / 6階 2021年7月
5.7万円 / 月 22.56m² 1K / 5階 2021年5月〜2021年6月
5.7万円 / 月 22.56m² 1K / 6階 2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル川越 3,350万円 〜 4,975万円 埼玉県川越市通町11-7 2017年6月(築9年)
地上14階 / 全65戸
ライオンズ川越松江町グランフォート 3,597万円 〜 6,007万円 埼玉県川越市松江町1丁目3-3 2018年8月(築8年)
地上15階 / 全84戸
パークホームズ川越新富町アドーア 4,306万円 〜 7,348万円 埼玉県川越市新富町1丁目20-1 2019年10月(築7年)
地上15階 / 全106戸
フィオーレカンパネラ 1,498万円 〜 2,047万円 埼玉県川越市連雀町28-3 2020年9月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサオルテンシア 1,607万円 〜 2,467万円 埼玉県川越市久保町7-1 2018年12月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ローズウィング川越 1,494万円 〜 1,938万円 埼玉県川越市脇田町11-8 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全17戸
リブリ・ユウシン 1,647万円 〜 2,575万円 埼玉県川越市脇田町15-3 2019年3月(築8年)
地上6階 / 全50戸
ロイヤルブルーム川越 1,286万円 〜 3,351万円 埼玉県川越市三久保町6-3 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全23戸
東峰川越 1,727万円 〜 2,392万円 埼玉県川越市菅原町3-1 2019年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ルーモベルビ・キャトル 1,319万円 〜 1,778万円 埼玉県川越市仙波町2丁目5-12 2020年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ川越プレミアフォート 4,331万円 〜 5,903万円 埼玉県川越市脇田本町5-5 2018年1月(築9年)
地上11階 / 全32戸
グランデ新宿 1,286万円 〜 1,775万円 埼玉県川越市新宿町5丁目17-6 2017年11月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
plaisir 1,089万円 〜 1,465万円 埼玉県川越市新宿町5丁目4-21 2018年3月(築9年)
地上4階 / 全28戸
ディアコート並木 1,010万円 〜 1,388万円 埼玉県川越市並木新町18 2019年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン川越南台TheArena 2,722万円 〜 4,470万円 埼玉県川越市南台2丁目1-2 2019年2月(築8年)
地上11階 / 全155戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルファコート川越通町の売却に強い不動産会社 10社

アルファコート川越通町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファコート川越通町から近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
0.4
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
0.8
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
株式会社住協 川越支店
物件から
1.4
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
3.8
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
12.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.0
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
36.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
37.4
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は弁護士法人との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アルファコート川越通町の物件概要

マンション名称 アルファコート川越通町
所在地
埼玉県川越市通町19 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩11分(約833m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分(約320m)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファコート川越通町1K2階間取り

    1K 2階

    1/9
  • アルファコート川越通町1K5階間取り

    1K 5階

    2/9
  • アルファコート川越通町1K5階間取り

    1K 5階

    3/9
  • アルファコート川越通町1K5階間取り

    1K 5階

    4/9
  • アルファコート川越通町1K6階間取り

    1K 6階

    5/9
  • アルファコート川越通町1K6階間取り

    1K 6階

    6/9
  • アルファコート川越通町1K7階間取り

    1K 7階

    7/9
  • アルファコート川越通町1K7階間取り

    1K 7階

    8/9
  • アルファコート川越通町1K8階間取り

    1K 8階

    9/9
築年月(築年数) 2019年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 株式会社リンク建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

アルファコート川越通町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファコート川越通町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファコート川越通町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アルファコート川越通町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファコート川越通町の売り時ですか?
アルファコート川越通町がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.00%程度下降しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:1.62%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
アルファコート川越通町の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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