兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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ヴィオス西神5番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,974万円 （21万円 / m²） 93.87m²の部屋
〜2,840万円 （23万円 / m²） 120.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ヴィオス西神5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：1.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィオス西神5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 108.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 2,350万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,700万円 | 120.97m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,290万円 | 94.83m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,480万円 | 120.97m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,290万円 | 94.83m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 108.56m² | 4LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,300万円 | 108.56m² | 4LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,950万円 | 93.87m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,395万円 | 94.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,950万円 | 93.87m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 94.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,580万円 | 94.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,100万円 | 93.87m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,350万円 | 93.87m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,380万円 | 93.87m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,974万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.74万円 / 月 93.87m²の部屋
〜
16.07万円 / 月 120.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィオス西神5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィオス西神5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 104.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 108.56m² | 4LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 95.93m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 108.56m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィオス西神3番館 | 2,115万円 〜 2,342万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 |
1993年3月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴィオス西神1番館 | 2,222万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 |
1993年3月（築33年） 地上15階 / 全249戸 |
| エリオ西神南1A号棟 | 2,284万円 〜 2,524万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全32戸 |
| ヴィオス西神2番館 | 2,284万円 〜 3,093万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 |
1993年3月（築33年） 地上15階 / 全249戸 |
| ベルエール西神南5番館 | 2,264万円 〜 2,972万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全171戸 |
| エリオ西神南1B号棟 | 2,501万円 〜 4,311万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全218戸 |
| エリオ西神南2号棟 | 2,370万円 〜 3,414万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1994年1月（築32年） 地上23階 / 全215戸 |
| ベルエール西神南7番館 | 2,513万円 〜 2,778万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全171戸 |
| グランコリーナ西神南6番館 | 2,353万円 〜 2,937万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1995年12月（築30年） 地上22階 / 全78戸 |
| エリオ西神南3号棟 | 2,098万円 〜 3,080万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全48戸 |
| グランコリーナ西神南7番館 | 2,139万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全405戸 |
| グランコリーナ西神南8番館 | 2,019万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全39戸 |
| ベルエール西神南3番館 | 2,591万円 〜 2,863万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全6戸 |
| ベルエール西神南20番館 | 1,701万円 〜 2,730万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全6戸 |
| ベルエール西神南21番館 | 2,303万円 〜 2,545万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| ベルエール西神南19番館 | 2,055万円 〜 2,280万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルエール西神南2番館 | 2,068万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全168戸 |
| ベルエール西神南9番館 | 2,729万円 〜 3,016万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全171戸 |
| グランコリーナ西神南10番館 | 2,315万円 〜 2,998万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1995年12月（築30年） 地上22階 / 全78戸 |
| グランコリーナ西神南5番館 | 2,471万円 〜 2,731万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全405戸 |
| グランコリーナ西神南1番館 | 2,278万円 〜 2,892万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1993年3月（築33年） 地上12階 / 全405戸 |
| グランコリーナ西神南4番館 | 2,461万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルエール西神南23番館 | 1,936万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランコリーナ西神南2番館 | 1,985万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| ベルエール西神南11番館 | 2,151万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全6戸 |
| ベルエール西神南17番館 | 2,444万円 〜 2,976万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランコリーナ西神南3番館 | 2,234万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全405戸 |
| モンセーヌ西神南10号棟 | 1,929万円 〜 2,132万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年1月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルエール西神南24番館 | 2,422万円 〜 2,998万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全168戸 |
| モンセーヌ西神南7号棟 | 2,279万円 〜 2,519万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年1月（築31年） 地上3階 / 全396戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィオス西神5番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/10
4LDK 2階
2/10
2LDK 3階
3/10
4LDK 4階
4/10
4LDK 6階
5/10
4LDK 6階
6/10
3LDK 8階
7/10
3LDK 10階
8/10
4LDK 13階
9/10
4LDK 14階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 249戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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