❓エリオ西神南3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エリオ西神南3号棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。エリオ西神南3号棟に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区エリオ西神南3号棟

エリオ西神南3号棟資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3

参考査定価格情報更新：2025年3月5日

2,131 万円 80.1m²の部屋

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3,132 万円 105.68m²の部屋

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【周辺】西神南駅(神戸地下鉄西神延伸線) 徒歩12分。 910m
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【周辺】徒歩8分。井吹東小学校 610m
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【周辺】井吹台中学校徒歩9分。 670m
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【周辺】ファミリーマート西神南店徒歩4分。 310m
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エリオ西神南3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(22件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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エリオ西神南3号棟は売ったらいくら？参考査定価格

2,131万円（27万円 / m²） 80.1m²の部屋

〜

3,132万円（30万円 / m²） 105.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日

エリオ西神南3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

エリオ西神南3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年3月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：0.59% ）

兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴（22件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリオ西神南3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3,090万円	96.58m²	3LDK / 4階	2024年12月〜2025年3月
2,300万円	80.00m²	3LDK / 12階	2024年8月〜2024年9月
2,880万円	105.00m²	3LDK / 14階	2024年5月〜2024年7月
2,998万円	105.00m²	3LDK / 14階	2024年3月〜2024年4月
3,098万円	105.00m²	3LDK / 14階	2024年2月
2,298万円	80.00m²	3LDK / 12階	2023年2月〜2023年3月
2,398万円	80.00m²	3LDK / 12階	2023年1月
2,498万円	80.00m²	3LDK / 12階	2022年11月〜2022年12月
2,698万円	80.00m²	3LDK / 12階	2022年10月
2,300万円	100.02m²	4LDK / 6階	2021年3月〜2021年10月
2,350万円	100.02m²	4LDK / 6階	2021年1月〜2021年2月
4,090万円	105.51m²	2LDK / 1階	2020年7月〜2020年10月
2,530万円	100.20m²	4LDK / 6階	2020年9月
2,298万円	80.10m²	3LDK / 4階	2019年1月〜2019年2月
2,390万円	75.22m²	3LDK / 4階	2018年12月
2,050万円	98.12m²	4LDK / 5階	2018年7月〜2018年9月
2,180万円	98.12m²	4LDK / 5階	2018年4月〜2018年6月
2,280万円	98.12m²	4LDK / 5階	2018年2月〜2018年3月
3,980万円	147.30m²	4LDK / 1階	2017年4月〜2017年11月
1,580万円	80.10m²	3LDK / 9階	2017年1月〜2017年2月
1,870万円	98.12m²	4LDK / 6階	2015年2月
2,780万円	150.01m²	5LDK / 11階	2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

80.1m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,131万円
買取	1,279万円〜 1,705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エリオ西神南3号棟は貸したらいくら？参考賃料

11.19万円 / 月 80.1m²の部屋

〜

16.76万円 / 月 105.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エリオ西神南3号棟の賃料掲載履歴（9件）

エリオ西神南3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリオ西神南3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
16.5万円 / 月	105.68m²	3LDK / 14階	2024年10月〜2025年1月
10.5万円 / 月	80.10m²	3LDK / 14階	2019年3月〜2019年12月
11.8万円 / 月	105.68m²	4LDK / 4階	2016年7月〜2016年9月
9.8万円 / 月	80.10m²	3LDK / 12階	2016年8月〜2016年9月
12万円 / 月	105.51m²	4LDK / 12階	2015年12月〜2016年1月
11万円 / 月	105.68m²	3LDK / 10階	2016年1月
13.7万円 / 月	105.51m²	4LDK / 11階	2014年3月
11万円 / 月	80.10m²	3LDK / 12階	2010年3月〜2013年1月
10.4万円 / 月	103.53m²	4LDK / 5階	2012年7月〜2012年8月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エリオ西神南2号棟	2,357万円〜 3,446万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1994年1月（築32年）地上23階 / 全215戸
エリオ西神南1B号棟	2,495万円〜 4,312万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1993年3月（築33年）地上14階 / 全218戸
エリオ西神南1A号棟	2,331万円〜 2,581万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1993年3月（築33年）地上14階 / 全32戸
グランコリーナ西神南8番館	2,057万円〜 2,801万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1993年3月（築33年）地上14階 / 全39戸
グランコリーナ西神南1番館	2,331万円〜 2,967万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1993年3月（築33年）地上12階 / 全405戸
ヴィオス西神1番館	2,265万円〜 2,525万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4	1993年3月（築33年）地上15階 / 全249戸
グランコリーナ西神南7番館	2,178万円〜 2,491万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1993年3月（築33年）地上14階 / 全405戸
ヴィオス西神5番館	2,018万円〜 2,904万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4	1995年2月（築31年）地上15階 / 全249戸
サザンヒルズ井吹台1番館	2,051万円〜 4,146万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1	1993年1月（築33年）地上15階 / 全384戸
グランコリーナ西神南2番館	2,023万円〜 2,491万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1995年3月（築31年）地上10階 / 全35戸
ヴィオス西神3番館	2,159万円〜 2,394万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4	1993年3月（築33年）地上15階 / 全 - 戸
ヴィオス西神2番館	2,331万円〜 3,164万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4	1993年3月（築33年）地上15階 / 全249戸
サザンヒルズ井吹台2番館	2,231万円〜 3,992万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2	1993年1月（築33年）地上15階 / 全384戸
グランコリーナ西神南3番館	2,241万円〜 2,864万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1995年3月（築31年）地上10階 / 全405戸
グランコリーナ西神南5番館	2,510万円〜 2,780万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1994年3月（築32年）地上6階 / 全405戸
グランコリーナ西神南4番館	2,501万円〜 2,773万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1994年3月（築32年）地上6階 / 全20戸
ベルエール西神南5番館	2,267万円〜 2,985万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南7番館	2,570万円〜 2,847万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南21番館	2,352万円〜 2,605万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全9戸
ベルエール西神南20番館	1,740万円〜 2,804万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全6戸
ベルエール西神南3番館	2,646万円〜 2,931万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全6戸
ベルエール西神南9番館	2,785万円〜 3,084万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南19番館	1,951万円〜 2,164万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南2番館	2,106万円〜 2,333万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全168戸
ベルエール西神南11番館	2,045万円〜 2,265万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全6戸
ベルエール西神南23番館	1,980万円〜 2,193万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南17番館	2,512万円〜 3,063万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南24番館	2,466万円〜 3,059万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全168戸
モンセーヌ西神南10号棟	1,967万円〜 2,179万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2	1995年1月（築31年）地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南15番館	2,890万円〜 3,200万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築33年）地上3階 / 全6戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エリオ西神南3号棟の売却に強い不動産会社 10社

エリオ西神南3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エリオ西神南3号棟から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム

物件から: 約2.5㎞

兵庫県神戸市西区糀台５丁目９−４　西神中央駅ビル２階
神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり！

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です

店舗内観

代表者田中　沙季
免許番号兵庫県知事(3)第11574号

株式会社サクエステート

物件から: 約3.2㎞

兵庫県神戸市西区北別府１丁目2-1　アーバンメゾン101
神戸市西神・山手線伊川谷駅新末田橋下車徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

代表者藤岡　慎太朗
免許番号兵庫県知事(01)第012612号

株式会社ユーユーフォーム

物件から: 約4.0㎞

兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目3-6
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅神戸学院大学下車徒歩1分
JR山陽本線明石駅神戸学院大学下車徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

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代表者富川　雄介
免許番号兵庫県知事(01)第012255号

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約5.7㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

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代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

物件から: 約6.9㎞

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
JR山陽本線舞子駅徒歩9分
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

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・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！

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代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約7.5㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

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代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

ツナグ不動産株式会社

物件から: 約9.7㎞

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目5-1　ハピネスプラザ3階
神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。

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代表者栗塚　隆
免許番号兵庫県知事(01)第012422号

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

物件から: 約14.8㎞

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目2-7
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です！

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代表者藤田　進
免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約42.6㎞

大阪府大阪市北区梅田１丁目12番17号　JRE梅田スクエアビル1階
阪神本線大阪梅田駅徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

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代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社HI’s

物件から: 約43.6㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エリオ西神南3号棟の物件概要

マンション名称	エリオ西神南3号棟
所在地	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3
交通	神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅徒歩28分神戸市西神・山手線 / 西神南駅徒歩5分

築年月（築年数）	1993年3月(築33年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	48戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	飛鳥建設（株）	物件種別	マンション

設備・条件	都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月26日]

エリオ西神南3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓エリオ西神南3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エリオ西神南3号棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エリオ西神南3号棟の売り時ですか？: エリオ西神南3号棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、2年前→1年前：0.35%、1年前→今年：0.59%）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年3月9日