この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,406 万円 21.31m²の部屋
〜1,928 万円 22.2m²の部屋
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エスリード本町靭公園レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.38万円 |
22.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.05万円 |
21.31m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.67万円 |
22.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.82万円 |
21.46m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,406万円21.31m²の部屋66万円 / m²
〜1,928万円22.2m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区江戸堀)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区江戸堀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,382万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,325万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 1,252万円 | 90.6% |
築20年(14年後) | 1,179万円 | 85.3% |
築25年(19年後) | 1,107万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,406万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,347万円 | 95.8% |
9年後(築15年) | 1,273万円 | 90.6% |
14年後(築20年) | 1,199万円 | 85.3% |
19年後(築25年) | 1,125万円 | 80.1% |
このマンションと、大阪市西区江戸堀の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,406万円 (21.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 69万円 / m² |
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,406万円 |
買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円21.31m²の部屋
〜7.49万円22.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード本町靭公園レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード本町靭公園レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 14階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2022年6月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 8階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード本町靭公園レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード本町靭公園レジデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【公園】靭公園まで616m
築年月(築年数) | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社明和工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Shunki江戸堀 | 2,889万円 〜 3,936万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
UrbanSky江戸堀 | 2,604万円 〜 3,502万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-19 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全16戸 |
ジアコスモ江戸堀パークフロント | 1,713万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-4 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全50戸 |
プランドール江戸堀レジデンス | 1,814万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-43 |
2017年11月(築8年) 地上14階 / 全91戸 |
ブリーズガーデン京町堀 | 1,650万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目4-21 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ中之島 | 1,606万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-11 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
プレサンス京町堀ノース | 1,371万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-24 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全105戸 |
s-cute京町堀 | 1,402万円 〜 3,946万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-11 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全80戸 |
メインステージ京町堀 | 1,493万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-18 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全50戸 |
プレサンス京町堀 | 1,556万円 〜 3,143万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-27 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウェルホームズ靭公園 | 3,010万円 〜 6,299万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-28 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ララプレイス京町堀プロムナード | 1,742万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-12 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
Primal靱本町 | 1,480万円 〜 4,785万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目8-10 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全46戸 |
ザ・パークハウス中之島タワー | 4,746万円 〜 1億 6,176万円 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38 |
2017年10月(築8年) 地上55階 / 全894戸 |
ハーヴェスト京町堀 | 1,992万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-26 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
セレニテ本町ルフレ | 1,367万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-20 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全201戸 |
パークリュクス大阪京町堀 | 1,864万円 〜 3,950万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-4 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
M:COURT靭公園 | 1,673万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-19 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストコート靭公園 | 1,414万円 〜 2,679万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-12 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全117戸 |
ファーストフィオーレ阿波座アクア | 2,068万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-26 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
藤の邸京町堀 | 2,493万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目2-8 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
エスライズ堂島川 | 1,752万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-13 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
ファーストステージ江戸堀パークサイド | 1,733万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3-5 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全101戸 |
エステムコート中之島GATE2 | 1,384万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目3-28 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全119戸 |
エステムコート中之島GATE | 1,338万円 〜 5,373万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目3-3 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全69戸 |
パークアクシス本町 | 1,960万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-13 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
アトラクシア江戸堀 | 3,302万円 〜 6,822万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-22 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トヨトミステイプレミアム中之島 | 1,985万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-8 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
プレサンス阿波座駅前 | 1,517万円 〜 4,383万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-22 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
ララプレイス阿波座駅前フェリオ | 1,477万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-21 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
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