この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,058万円 53.77m²の部屋
〜3,985万円 53.77m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目14 |
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交通 |
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3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,058万円 53.77m²の部屋 57万円 / m²
〜3,985万円 53.77m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区野江)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区野江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,947万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,831万円 | 96.1% |
築15年(9年後) | 2,685万円 | 91.1% |
築20年(14年後) | 2,539万円 | 86.2% |
築25年(19年後) | 2,393万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,058万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,938万円 | 96.1% |
9年後 (築15年) | 2,786万円 | 91.1% |
14年後 (築20年) | 2,635万円 | 86.2% |
19年後 (築25年) | 2,484万円 | 81.2% |
このマンションと、大阪市城東区野江の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,058万円 (53.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ京橋セリエが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,058万円 |
買取 | 1,835万円 〜 2,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.83万円 53.77m²の部屋
〜16.12万円 53.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサンスロジェ京橋セリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンスロジェ京橋セリエ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【銀行】大阪協栄信用組合城東支店まで464m
【周辺】【郵便局】城東野江郵便局まで415m
【周辺】【出前・宅配】ピザ・サントロペ都島店まで599m
【周辺】【その他】西松屋 エディオン京橋店まで554m
【周辺】【スーパー】ライフ 京橋店まで559m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシュ京橋 | 1,239万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目14-2 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
プロヴィスタ京橋ノースゲート | 1,549万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目21-2 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全52戸 |
アドバンス大阪城北ルミウス | 1,382万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目17-17 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全78戸 |
IDEAL城東 | 1,272万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
WOBKYOBASHI | 1,260万円 〜 3,475万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-31 |
2017年9月(築7年) 地上13階 / 全171戸 |
フォレストグレイス城東中央2 | 1,574万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
ララプレイス京橋シティオス | 1,686万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目4-19 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全45戸 |
エスリード京橋グランテラス | 1,368万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-27 |
2017年8月(築7年) 地上12階 / 全195戸 |
Dias3 | 1,954万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目4-6 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレニテ京橋クレア | 1,233万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10-11 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォール京橋 | 3,162万円 〜 4,573万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目11-24 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全35戸 |
プレジオ城東中央 | 1,630万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-5 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全48戸 |
フォレストグレイス城東京橋1 | 1,425万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
ファステート蒲生公園アペルザ | 1,427万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-9 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全50戸 |
ファーストフィオーレ京橋パークフロント | 1,259万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目5 |
2018年8月(築6年) 地上8階 / 全42戸 |
シリウス中央 | 2,387万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-13 |
2018年7月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール城東 | 1,616万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-14 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
パトリス城東中央 | 2,103万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-22 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ大阪城ノース | 1,395万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-18 |
2018年8月(築6年) 地上13階 / 全117戸 |
ララプレイスザ・京橋ステラ | 1,399万円 〜 3,775万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-7 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全105戸 |
プレサンスロジェ京橋 | 3,264万円 〜 4,333万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-23 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
レジュールアッシュ京橋クロス2 | 1,246万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目7-13 |
2017年9月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
レジュールアッシュ京橋 | 1,220万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-23 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全129戸 |
クリスタルエグゼ蒲生 | 2,355万円 〜 5,173万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2-22 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全69戸 |
レクシア京橋DUO | 1,292万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目12 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全32戸 |
ジアコスモ京橋アクア | 1,243万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目2-30 |
2019年5月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
CRYSTALGLANZ都島本通 | 1,558万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-22 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全65戸 |
プレミスト都島パークフロント | 3,557万円 〜 4,805万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目9 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全75戸 |
アルカンシエルオー | 1,500万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目9 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レミオコート都島 | 2,285万円 〜 3,758万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目1-29 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください