千葉県柏市豊四季台2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,509 万円 67.83m²の部屋
〜4,826 万円 71.55m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,509万円 （52万円 / m²） 67.83m²の部屋
〜4,826万円 （67万円 / m²） 71.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(柏市豊四季台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,354万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,137万円 | 95.0％ |
| 築15年(9年後) | 3,863万円 | 88.7％ |
| 築20年(14年後) | 3,589万円 | 82.4％ |
| 築25年(19年後) | 3,315万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,509万円 |
| 4年後(築10年) | 95.0％ | 3,333万円 |
| 9年後(築15年) | 88.7％ | 3,113万円 |
| 14年後(築20年) | 82.4％ | 2,892万円 |
| 19年後(築25年) | 76.1％ | 2,671万円 |
このマンションと、柏市豊四季台の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,509万円 (67.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 62万円 / m² |
デュオヒルズ柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：1.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 3,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,870万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,509万円 |
| 買取 | 2,105万円 〜 2,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.18万円 / 月 67.83m²の部屋
〜
18.38万円 / 月 71.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオヒルズ柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 17万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 17万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 14万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピアグランデ柏 | 3,503万円 〜 4,628万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全197戸 |
| ラフィネ柏 | 1,330万円 〜 4,212万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,672万円 〜 5,870万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全58戸 |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,134万円 〜 7,234万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月（築4年） 地上21階 / 全193戸 |
| グランジュテ柏 | 1,477万円 〜 1,989万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| バウス柏 | 3,297万円 〜 5,939万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-18 |
2017年8月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| Dearest3 | 1,858万円 〜 2,655万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-11 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイヤモンドクレスト柏 | 1,513万円 〜 3,367万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルフィオーレ千代田 | 1,927万円 〜 4,064万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-13 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全33戸 |
| Reve | 1,281万円 〜 4,924万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-10 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全36戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,274万円 〜 2,981万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| オーク | 1,468万円 〜 2,006万円 | 千葉県柏市東1丁目2-3 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全29戸 |
| ヴィーヴル | 1,230万円 〜 2,782万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェーヌ5 | 1,390万円 〜 1,888万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,345万円 〜 5,147万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全109戸 |
| ルネ南柏駅前 | 3,678万円 〜 4,986万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全59戸 |
| ルレーブ南柏 | 1,243万円 〜 3,388万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレントシティ新柏ヒルズ | 2,504万円 〜 3,019万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール弐番館 | 1,979万円 〜 4,953万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| アンビシャス南柏 | 2,854万円 〜 5,187万円 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全58戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 1,825万円 〜 2,948万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,612万円 〜 5,897万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月（築5年） 地上14階 / 全166戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,909万円 〜 6,244万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築7年） 地上20階 / 全176戸 |
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,259万円 〜 2,666万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築5年） 地上14階 / 全166戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 1,978万円 〜 5,493万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全166戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,454万円 〜 3,511万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全32戸 |
| ソライエ流山おおたかの森 | 5,787万円 〜 8,181万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全352戸 |
| プライム | 2,409万円 〜 5,548万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-15 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュエット | 2,099万円 〜 4,911万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ柏の葉 | 1,258万円 〜 1,656万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオヒルズ柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】駐車場入口
3/13
【地図】
4/13
【周辺】柏駅(JR 常磐線)まで1175m、JR常磐線、東武野田線の2路線利用可！
5/13
【周辺】柏市立柏第七小学校まで1294m、柏市立柏第七小学校
6/13
【周辺】柏市立柏第三中学校まで1322m、柏市立柏第三中学校
7/13
【周辺】くるみ幼稚園まで649m
8/13
【周辺】柏中央保育園まで689m
9/13
【周辺】イトーヨーカドー柏店まで1314m、イトーヨーカドー柏店
10/13
【周辺】イオンモール柏まで1699m、イオンモール柏
11/13
【周辺】医療法人社団協友会柏厚生総合病院まで1451m
12/13
【周辺】医療法人深町病院まで1671m
13/13| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 154戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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